기존 중고 주택이나 중고 주택을 구입하는 구매자의 경우 은행에서는 당월에 발행된 대출금에 대해 다음 달 상환을 요구하며, 구체적인 상환 시기는 은행에서 알려드립니다.
일반적으로 주택담보대출은 신청, 주택점검, 승인, 서류제출, 담보대출, 대출 등 여러 단계를 거쳐야 합니다. 주택담보대출 신청은 개발업자와 합의한 비율에 따라 주택에 대한 계약금을 지불하고 "상업용 주택 매매(분양) 계약"을 체결한 후 이루어집니다. 동시에 주택담보대출을 신청할 때에는 구입한 주택을 담보로 사용해야 합니다.
확장 데이터:
모기지 신청 조건은
1. 주택 대출을 신청하는 개인은 다음 조건을 충족해야 합니다.
1 도시 및 농촌 자격을 갖추고 영주권자 또는 유효한 거주 자격을 가지고 있습니다.
2. 안정적인 경제적 수입과 양호한 신용도, 대출금 원리금 상환 능력을 갖추고 있어야 합니다.
3. 합법적이고 유효한 주택 건설, 정밀 검사 계약, 주택 구매 계약 및 대출 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류가 있어야 합니다.
4. 구입한 주택 가격의 30% 이상에 해당하는 자기조달 자금은 구입한 주택의 계약금(자영업 구입 시)에 사용되도록 보장됩니다. 건축면적이 90제곱미터 미만인 주택의 경우 자기부담금 비율은 20%입니다.
5. 또는 (및) 충분한 지급 능력을 갖춘 법인, 대출 은행이 인정한 자산, 기타 경제 조직 또는 자연인이 보증인입니다.
6. 기타 대출은행이 정하는 조건.
은행 주택대출 절차:
개인 주택담보대출을 신청해야 하는 경우 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 신청자는 주택 구입 정보를 제출하고 계약금을 지불합니다.
2. 신청자는 개인 주택 대출에 대한 서면 신청서를 제출하고 위의 신청 자료를 제공합니다. /p>
3. 대출 취급 은행은 신청인과 보증인의 신용 상태 및 지불 능력을 종합적으로 평가하고 대출 전 조사를 실시하며 고객 정보 확인을 완료합니다.
4. 대출 신청이 승인되면 해당 승인이 진행됩니다.
5. 대출 신청이 승인된 후 차용인과 보증인은 지정된 시간 내에 관련 대출 절차를 완료하고 대출 취급 은행으로 가야 합니다. 지정된 시간 내에 직접 관련 계약을 체결하고 지급 절차를 처리합니다.
6. 차용 차용자는 대출 계약서에 상환 방법과 상환 계획을 명확히 명시하고, 대출 기관이 적극적으로 해당 금액을 공제할 수 있도록 권한을 부여합니다. 약정된 상환일에 차용인이 지정한 계좌에서 대출원금과 이자를 지급합니다.
자세한 내용은 중국은행 현지지점에 문의하시기 바랍니다.