법적 분석: 부동산 대출에 대한 새로운 규정은 은행 대출에 한도를 설정합니다. 첫 번째 빨간색 선은 '부동산 대출 비율'로, 대형은행은 40%, 중형은행은 27.5%, 소형은행은 22.5%, 지방은행은 17.2%, 농촌은 100%를 초과하면 안 된다. 은행은 12.5%를 초과할 수 없습니다. 제2조 빨간색 선은 대형은행의 개인 주택대출 비율입니다. 중형 은행은 20%, 소형 은행은 17.5%, 현급 농촌 합작 기관은 12.5%, 마을 은행은 7.5%를 초과할 수 없다.
법적근거: '중화인민공화국 민법' 제215조 당사자 간에 체결한 부동산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸에 관한 계약은 그때부터 효력이 발생한다. 계약은 성립되지만 법에 따라 당사자가 달리 규정하거나 합의하지 않는 한 재산권을 등록하지 않아도 계약의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.