새 주택 대출 기간은 30 년을 넘지 않고, 중고 주택 대출 기간은 20 년을 넘지 않는다. 대출 금액은 주택 평가의 70% 입니다. 대출 금리는 중국 인민은행이 규정한 같은 기간 동급대출 금리에 따라 집행되며, 기준 연간 금리는 5.94% 이다.
주택 담보 대출 조건: 집의 수명은 20 년 이내이다. 은행은 집 크기에 대해 다른 요구 사항을 가지고 있습니다. 집은 유동성이 강해야 한다. 일반적으로 상업용 주택, 아파트, 상점 및 사무실 건물이 필요합니다.
일반 부동산 담보대출은 전문 부동산 담보회사가 처리해야 한다. 부동산 담보대출은 이미 주민의 개인 부동산 융자의 중요한 수단이 되었다. 대출은 주택 담보 대출을 통해 임시 소비 수요나 상업적 수요를 충족시켜 주민들이 보유한 부동산을 살리는 반면, 각종 융자 채널 중 부동산 담보 대출은 여전히 비용이 가장 낮은 방식 중 하나다.
적용 조건
1, 중화인민공화국 국적과 완전한 민사행위 능력을 가진 자연인
유효한 신분증을 소지하십시오.
안정적이고 합법적 인 수입원이 있습니다.
4. 담보재산은 재산권이 뚜렷한 부동산증을 가지고 있어 상장유통이 가능합니다.
은행이 규정 한 기타 조건;
금액 기한
1, 상업용 주택의 최대 담보율은 70% 에 달할 수 있습니다.
오피스텔과 상가의 담보율은 최대 60% 에 달한다.
산업 플랜트 모기지 율은 최대 50% 입니다.
최대 기간은 최대 30 년입니다. 담보대출에는 상점, 사무실 건물, 주택, 별장, 공장, 창고 등이 포함됩니다.
대출 정보
부동산 담보 대출 절차
1. 차용인의 유효한 신분증과 호적본
2. 결혼 상태 증명서는 미혼자가 미혼 증명서를 제공해야 하고 이혼자는 법원 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않은 것으로 표시) 을 발행해야 한다는 것을 증명한다.
3. 기혼이라면 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.
4. 차용인 소득 증명서 (임금 소득 증명서 또는 연속 반년 세금 증명서);
부동산 소유권 증명서;
보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수)
7. 제 2 주거증명서 (차용인의 집이 경매되면 차용인이 거주할 곳이 있을 것을 보증함)