주택공제자금대출로 집을 구입하면 어떤 혜택이 있나요?

주택공제자금대출로 집을 구입하면 어떤 혜택이 있나요?

요즘 많은 젊은이들이 집을 살 때 집값이 상상 이상으로 오르기 때문에 집값이 터무니없이 비싼 경우가 많다는 사실을 알고 있습니다.

하지만 주택공제금을 직장에 납부하면 주택공제금 대출을 이용해 집을 구입할 수 있습니다.

그렇다면 주택구입을 위한 주택공제자금대출의 장점은 무엇일까요?

예비자금으로 집을 구입할 때 주의할 점은 무엇인가요?

함께 답을 살펴보겠습니다!

1. 주택공적자금대출로 집을 구입하면 어떤 혜택이 있나요?

우선, 적립금대출은 다른 대출방식에 비해 이자가 적고, 대출기간과 금액도 동일합니다.

둘째, 예비자금대출로 집을 구입하는 것이 더 편리합니다.

또한, 선지급자금대출을 이용하신 후 여유자금이 많아지면 위약금 없이 미리 상환할 수 있어 매우 경제적입니다.

2. 적립금으로 집을 구입할 때 주의할 점은 무엇인가요?

1. 대출을 신청하기 전에 적립금을 사용하지 마십시오.

적립금은 집을 사기 위해 돈을 빌리는 데 사용될 수 있을 뿐만 아니라 집의 원금이나 이자를 갚는 데에도 사용될 수 있다는 것을 대부분의 사람들이 알고 있다고 믿습니다.

하지만 적립금대출을 이용하시기 전, 적립금 대출 전 적립금에서 돈을 인출하셨다면 적립금 잔액을 사용한 것으로 간주되어 결국 대출금액이 크게 줄어들게 된다는 점을 주의하셔야 합니다. .

왜냐하면 적립금 대출을 이용할 때 은행이 제공하려는 금액은 적립금의 잔액과 연결되기 때문입니다.

따라서 적립금 잔액이 부족할 경우 대출한도도 축소된다.

2. 입금 시간에 주의하세요. 현재 각 부서에서 직원에게 지급하는 적립금 금액이 완전히 다릅니다.

예를 들어, 일부 단위에서는 직원들에게 매우 높은 선지급 자금을 지불하는 반면, 다른 단위에서는 매우 낮은 선지급 자금을 지불합니다.

다만, 1년 미만 근무 후 주택을 구입해야 하는 경우에는 일반적으로 적립금대출을 이용할 수 없습니다.

주택 구입을 위해 적립금 대출을 사용하려면 지불 기간에 특정 규정이 있으므로 1년 이상이어야 합니다.

편집자 요약: 이상으로 주택공적자금 대출의 장점과 주택공적자금으로 집을 구입할 때 주의해야 할 사항을 소개했는데, 모든 분들의 궁금증을 해소할 수 있었으면 좋겠습니다.

2. 주택공제금으로 주택을 구입하면 어떤 이점이 있나요?

주택 공제자금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다: 도시에 영구 거주하거나 유효한 거주 자격을 갖고 있으며, 이 도시에서 자가 거주 주택을 구입하고, 구매 계약서와 관련 증빙 서류를 제공해야 합니다. 관리센터 등이 인정하는 보증방법

■공제자금대출은 몇 개까지 신청할 수 있나요?

첫째, 대출금액은 단일주택공제자금 대출 한도를 초과할 수 없다.

현재 단일 주택 공제 자금 대출의 최대 금액은 400,000위안이며, 개인 신용 평가 보고서에서 신용 등급이 aaa인 대출 신청자의 경우 대출 금액을 30% 늘려 520,000위안까지 늘릴 수 있습니다. 금액은 15% 증가하여 46만 개까지 증가할 수 있습니다.

둘째, 무계획 상업용 주택 구입의 경우 최대 대출 금액은 주택 총 가격의 90%이고, 기타 부동산 구입의 경우 최대 대출 금액은 주택 총 가격의 95%입니다.

■공제자금 대출을 신청할 때 납부해야 하는 수수료는 무엇입니까?

임대 주택이 상업용 주택이거나 중고 주택인 경우 개인은 두 가지 수수료를 지불해야 합니다. 1.

보증센터에서 부과하는 개인주택대출 보증수수료는 대출기간 및 대출금액에 따라 결정됩니다.

대출주기가 길고 10,000위안당 지급하는 보증수수료도 상대적으로 높습니다.

구입한 주택에 대해 Kangzheng Hongji Real Estate Appraisal Co., Ltd.에서 부과하는 주택 감정 수수료입니다.

대출 대상 주택이 서민주택, 주택개량주택, 융자주택인 경우에는 보증센터에서 부과하는 주택공제금 대출보증수수료만 필요하다.

충전 기준은 위와 동일합니다.

■중고주택을 구입하고 싶은데, 적립자금대출을 이용할 수 있나요?

주택 공제 자금 대출을 신청하는 데 필요한 조건은 다음과 같습니다: 영구 도시 거주 또는 유효한 거주 상태; 이 도시에서 자가 거주 주택을 구입하고, 인정된 보증 방법을 제공합니다. 관리센터 등을 통해

■공제자금대출은 몇 개까지 신청할 수 있나요?

첫째, 대출금액은 단일주택공제자금 대출 한도를 초과할 수 없다.

현재 단일 주택 공제 자금 대출의 최대 금액은 400,000위안이며, 개인 신용 평가 보고서에서 신용 등급이 aaa인 대출 신청자의 경우 대출 금액을 30% 늘려 520,000위안까지 늘릴 수 있습니다. 금액은 15% 증가하여 46만 개까지 증가할 수 있습니다.

둘째, 무계획 상업용 주택 구입의 경우 최대 대출 금액은 주택 총 가격의 90%이고, 기타 부동산 구입의 경우 최대 대출 금액은 주택 총 가격의 95%입니다.

■공제자금 대출을 신청할 때 납부해야 하는 수수료는 무엇입니까?

임대 주택이 상업용 주택이거나 중고 주택인 경우 개인은 두 가지 수수료를 지불해야 합니다. 1.

보증센터에서 부과하는 개인주택대출 보증수수료는 대출기간 및 대출금액에 따라 결정됩니다.

대출주기가 길고 10,000위안당 지급하는 보증수수료도 상대적으로 높습니다.

구입한 주택에 대해 Kangzheng Hongji Real Estate Appraisal Co., Ltd.에서 부과하는 주택 감정 수수료입니다.

대출 대상 주택이 서민주택, 주택개량주택, 융자주택인 경우에는 보증센터에서 부과하는 주택공제금 대출보증수수료만 필요하다.

충전 기준은 위와 동일합니다.

■중고주택을 구입하고 싶은데, 적립자금대출을 이용할 수 있나요?

중고주택 구입 후 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다.

주택공적자금 대출을 신청할 때에는 먼저 신청자료를 지참하여 중고주택을 구입한 구·군 주택공적자금 관리과에 가서 대출을 신청해야 합니다.