두 번째 주택 구입을 위한 적립금 대출 금리는 1~5년(5년 포함) 동안 3.025%입니다.
세컨드하우스에 대한 예비자금대출 금리는 기준금리의 1.1배다.
두 번째 주택은 첫 번째 주택을 기준으로 구입하기 때문에 두 번째 주택의 이자율은 첫 번째 주택을 기준으로 10%씩 인상됩니다.
첫 주택의 이자율은 15%입니다.
두 번째 주택에 대한 주택 공제 기금 대출 이자율은 다음과 같습니다. 1. 5년 미만(포함) 대출 기간에 대한 주택 공제 기금 개인 대출 이자율은 5년 초과 대출에 대한 대출 이자율은 2.75%입니다. 3.25%, 2차 주택대출 금리는 기준금리의 1.1배입니다.
2. 예를 들어, Xiao Zhang이 베이징에 주택을 소유하고 주택 2채를 구입하는 경우, 적립금 대출 이자율은 기본 이자율 3.25%의 1.1배, 즉 3.575%입니다.
기업대출 금리는 기준금리 4.9%, 5.39%의 1.1배다.
2차 주택담보대출 금리가 조정되어, 1차 주택담보대출 금리를 15% 할인해 드립니다.
일반적으로 세컨드 주택의 이자율은 10%씩 오르며, 계약금 비율도 상대적으로 높습니다.
2주택 대출 금리 조정은 은행 신용 위험을 효과적으로 줄일 수 있습니다.
부동산 가격 상승을 줄일 수 있습니다.
2차 주택담보대출 이자율 계산식: 1.
이자는 누적 곱에 일일 이자율을 곱하여 계산됩니다.
이자 계산 공식은 이자 = 누적 이자 상품 x 일일 이자율입니다. 여기서 누적 이자 상품 = 일일 총 잔액입니다.
2. 이자 계산 방법은 미리 설정된 이자 계산 공식에 따라 이자를 하나씩 계산합니다. 이자 = 원금 x 이자율 x 대출 기간은 세 가지입니다. ① 이자 계산 기간이 1년(월)인 경우 이자입니다. 계산식은 이자 = 원금 x 연(월) 이자율입니다. ② 이자 계산 기간이 1년(월)이고 홀수일 경우 이자 계산식은 이자입니다. = 원금 곱하기 연(월) 이자율과 원금 곱하기 홀수일수 곱하기 일이자율을 곱하여 은행에서 이자 계산을 전환할 수 있습니다. 기간을 실제 일수로 나누어 이자를 계산합니다. 즉, 1년 365일(윤년의 경우 366일)이며, 각 달은 이번 달입니다. 그레고리력의 실제 일수입니다.
이자 계산 공식은 이자 = 원금 x 실제 일수 x 일일 이자율입니다.
정리하면, 제2주택 구입을 위한 적립금 대출 금리는 1~5년(5년 포함), 연 3.025%다.
첫 주택 이자율은 15%입니다.
대출 기간이 5년(포함) 미만인 주택 공제 기금 개인 대출의 경우 두 번째 주택에 대한 공제 기금 대출 이자율은 2.75%이고 5년 초과 대출 이자율은 3.25%입니다. 2주택 대출은 기준금리의 1.1배다.
법적 근거 : 주택공적금 관리규정 제13조 : 주택공적금관리센터는 수탁은행에 주택공적금 계좌를 개설하여야 한다.
단위는 주택공적금 관리센터에 주택공적금 지급 및 예금을 등록하고 해당 단위 직원의 주택공적금 계정 설정 절차를 처리합니다.
각 직원은 주택 공제 기금 계좌를 하나만 가질 수 있습니다.
제14조 새로 설립된 단위는 설립일로부터 30일 이내에 주택공적금 관리센터에 가서 주택공적금 지급 및 예금 등록을 해야 하며, 20일 이내에 직원의 주택공적금 계좌 개설 절차를 거쳐야 합니다. 등록일로부터.