상하이 중고 주택 양도비

중고 주택을 구입하는 과정에서 이전 수속은 없어서는 안 될 부분이다. 상하이 중고 주택의 양도비는 많은 사람들의 관심의 초점이다. 이 글은 상해 중고 주택 양도의 비용 기준과 주의사항을 소개하여 주택 구입자들이 이전 과정을 더 잘 이해할 수 있도록 도울 것이다.

상하이 간접 주택 이전 비용 표준

상하이 간접 주택 이전 비용에는 다음과 같은 측면이 포함됩니다.

증서세

증서세는 구매자가 중고집을 살 때 납부해야 하는 세금으로, 주택 거래 총가격의 1% 에 따라 계산됩니다. 예를 들어 주택 거래의 총가격이 500 만원이라면 계약세는 500 만원 *1%= 50,000 원이다.

수수료를 양도하다

양도료는 구매자가 이전 수속을 할 때 납부해야 하는 비용을 가리킨다. 상해는 양도비가 주택 거래 총가격의 0.5% 를 초과해서는 안 된다고 규정하고 있다. 예를 들어 주택 거래의 총가격이 500 만원이라면 양도비는 500 만원 * 0.5% = 2 만 5000 원이다.

공증료

공증료는 주택 구입자가 주택 양도 공증 수속을 할 때 납부해야 하는 비용을 가리킨다. 공증인 수수료의 구체적인 액수는 공증 기관에 따라 다르다.

브로커 커미션

주택 구입자가 중개사를 통해 중고집을 구입하면 중개비도 내야 한다. 중개 수수료의 구체적인 금액은 중개 회사에 따라 다릅니다.

주의할 사항

주택 정보 조회

중고 주택을 구입할 때는 반드시 집 정보를 꼼꼼히 대조하여 산권증, 주택증, 토지증 등 관련 증명서가 완비되어 있는지 확인해야 한다. 문제가 있으면 전문가와 상담할 수 있습니다.

정규적 중개 회사를 선택하다

주택 구입자가 중개사를 통해 중고주택을 구입하기로 결정했다면 반드시 정규 중개사를 선택해야 한다. 너는 중개 회사의 자질 등 정보를 조회함으로써 그 정규성을 보장할 수 있다.

이전 프로세스 이해

주택 구입자는 이전 과정을 알아야 하는데, 여기에는 필요한 자료, 처리 시간 등의 정보가 포함됩니다. 이전 수속을 할 때는 관련 증명서를 꼼꼼히 점검하여 착오가 없는지 확인해야 한다.

속는 것을 피하다

주택 구입자는 속지 않도록 경각심을 높여야 한다. 중고집을 사려면 정식 주택 중개인이나 부동산 거래 플랫폼을 선택해야 하며, 낯선 사람의 소개를 경솔하게 믿어서는 안 된다.