24개월 동안 지역 사회보장을 납부한 비지역 주민이 주택 구입 자격을 가질 수 있다는 점을 기준으로 다음 7개 범주의 사람들은 주택 구입에 제한을 받지 않습니다. :
1. 베이징의 비자본 부문에서 해고된 인력(회사의 증명서)
2. 고급 인재 또는 영주권 보유자; p>3. 투자 회사의 관리자(관할권 및 회사 증명서 필요)
4. 새로 취업한 대학생이 주택 구입(임시 거주 허가 제공)
5. 시의 복무 군인 또는 퇴역 군인, 티베트 지원, 신장 지원 등과 관련된 직원,
6. 개인 사유로 인해 호적을 다른 도시로 옮겼지만 원래 호적을 갖고 있는 퇴직자 지역 보험에 가입되어 있는 경우
7. 학교 교육을 위해 지역 가구 등록에서 이사한 대학생
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교체 수요를 늘리기 위해:
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1. 신규 주택의 온라인 서명 기록이 3년 동안 유지되었으며, 부동산 증명서를 취득했으며, 상장 및 거래가 가능합니다.
2. 중고주택이 완성된지 2년이 지났고, 부동산 소유권 증명서를 취득하여 상장 및 매매가 가능한 경우
3. 거주가족이 1채만 보유하고 있는 경우(상속 포함) , 직접 상장 및 거래 가능
4. 지역 등록 주민 직계 친척(주민등록증 제공) 및 인구 증가 가족(자녀 2명 이상)이 현지에서 직접 주택 또는 세컨드 홈을 구입할 수 있습니다.
절약 저축 정책:
최대 적립금 금액이 800,000으로 증가합니다. 예를 들어 패시브 하우스 구입에 대한 최대 금액은 654.38+00,000(및 패시브 하우스 거래)로 증가됩니다. 제한되지 않습니다).
: 부동산담보대출은 어떻게 신청하나요?
은행에 신청서를 제출하면 은행은 차주의 대출신청서, 주택 구입 계약서, 약정서, 관련 자료 등을 검토하게 된다. 차용인은 보관을 위해 저당 재산의 소유권 증명서, 보험 증서 또는 유가 증권을 은행에 넘겨줍니다. 양 당사자의 보증인이 "주택 담보 대출 계약"에 서명하고 공증한 후 은행은 차용인의 예금 및 대출금을 주택 구입 계약 또는 약정서에 명시된 주택 판매 단위 또는 건물 단위로 이체합니다. 부동산 담보대출을 신청할 때에는 신청인이 담보부동산 요건을 충족해야 할 뿐만 아니라, 부부 신분증, 호구부, 혼인증명서, 부동산 증명서, 주택 구입 계약서 또는 청구서, 은행 명세서 등을 준비해야 합니다. 지난 6개월 동안의 개인 계정 및 기타 자료.
법적 근거: 민법 제1064조에 따르면, 부부가 공동으로 서명하거나 나중에 추인한 채무와 부부가 스스로 부담한 채무 결혼 관계 동안 가족의 일상적인 필요에 대한 이름 부채는 남편과 아내 사이의 공동 부채입니다. 혼인 기간 동안 배우자 일방이 가족의 일상 생활에 필요한 것보다 많은 금액을 부담한 채무는 부부의 공동 채무가 아닙니다. 두 배우자의 의지에 따라 동일합니다.