1. 부모가 상업용 주택 대출의 공동 상환자가 될 수 있나요?
부모는 주택 상업 대출에 대한 공동 상환자 역할을 할 수 있습니다. 제공해야 하는 특정 대출 자료 및 요구 사항은 은행 규정에 따릅니다.
대출을 신청하는 기업은 독립적인 회계를 수행해야 하며 자신의 손익에 대해 책임을 져야 합니다. 동시에 다음 조건을 충족해야 합니다:
1. 상공부에서 갱신한 기업법인 영업 허가증을 받아야 합니다.
2. 세무 당국에서 발행한 세무 등록 증명서
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3. 국가 기술 감독국에서 발행한 법인 코드 증명서
4. 중국 인민은행
5. 회사에 예금을 개설했습니다.
국가 정책과 법률을 준수하고 회사의 자산-부채 비율을 준수합니다. 회사의 시장성으로 인해 생산 및 운영이 수익성이 있고, 원리금을 일정에 맞춰 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있습니다.
상급기관이 기업의 대출신청에 동의한다는 승인서.
보충 조건
1. 관할 당국이 승인한 절차를 완료하세요.
2. 경제적 이익이 양호하고 대출금 상환 능력이 있는 프로젝트입니다.
3. 올해 사업 투자계획이 승인·발표됐다.
4. 프로젝트 가동 후 건설 및 생산 조건이 마련되고 실행됩니다.
5. 프로젝트 투자 계획에 포함된 자체 조달 자금 및 기타 자금 출처가 구현되었습니다.
추가 정보:
상환 방법
1. 기타
즉, 차용인은 매월 동일한 금액을 균등하게 지불합니다. 할부방식. 원금과 이자의 월 상환액이 동일해 예산 편성이 용이하고, 초기 상환압력이 줄어드는 것이 특징이다. 그러나 월 상환액에서 원금이 차지하는 비중이 대부분이다. 상환액이 점차 늘어나고, 이자비율도 점차 높아지는데, 이자율은 높지만 조기상환압력은 높지 않습니다.
2. 원금균등상환방식
즉, 차입자가 원금을 매월 균등분할하여 상환하는 방식으로, 대출이자는 원금에 따라 매월 감소하며, 상환금액도 매월 감소합니다. 따라서, 다시 대출원금의 일별 월별 상환액에 따라 이자가 점차 감소합니다. 이런 상환 방식은 금리가 낮지만 조기상환 압력이 높다.