'주택대출 관리 개선을 위한 결혼정보 조회 메커니즘 구축에 관한 고시'/인터넷에서
최근 '주택대출 관리 개선을 위한 결혼정보 조회 메커니즘 구축에 관한 고시' '라는 글이 인터넷에 유포된 '관리 공고', 사진은 중국인민은행 심천중앙지점, 중국 은행보험감독관리위원회 심천감찰국, 심천주택도시공사가 공동으로 발행한 문건이다. -농촌 개발국 내용: 심천 주택도시-농촌 개발국은 지방 데이터 공유 메커니즘을 통해 부동산 정보 플랫폼의 기능을 더욱 향상시킬 것이며 상업 은행에 결혼 등록 정보를 조회할 수 있는 편의를 제공할 것입니다. 주택 구매자.
“아직 이 문서를 받지는 못했지만 이미 이 문서의 내용을 따르고 있습니다. 고객이 주택 대출을 신청할 때 대형 시중 은행의 개인을 확인합니다.” 대출담당자가 기자에게 말했다.
부동산 컨설턴트인 량 씨는 이 문서가 실제로 사실이며 9월 10일부터 시행됐다고 기자에게 말했다. 프로그램 '광둥성' 정보 스크린샷이 그것을 증명한다”
일부 언론은 앞서 중국인민은행 선전중앙지점으로부터 이 문서가 진짜라는 답변을 받았다고 주장했다. 이 문제를 확인하기 위해 기자는 9월 11일 중국인민은행 선전중앙지점, 중국 은행보험감독관리위원회 선전감독국, 선전 주택건설국, 선전시민국에 반복적으로 전화를 걸었다. 그러나 보도 당시 현재까지 답변을 받지 못했습니다.
심천, 결혼정보 조회 메커니즘 구축할까?
최근 중국인민은행 심천중앙지점, 중국 은행보험감독관리위원회 심천감독국, 심천주택이 공동으로 발행한 '결혼정보 조회 확립에 관한 문서'입니다. 건설국은 주택대출 관리 제도 개선에 관한 고시(이하 "고시"라 한다)를 인터넷에 배포하였다.
문서에는 이 고시의 목적이 차별화된 주택신용정책 요구사항을 엄격하게 시행하고, 결혼정보 조회 메커니즘을 구축하며, 개인 주택대출 관리를 개선하는 것이라고 명시되어 있습니다.
동시에 문서의 내용에는 각 참여 주체가 수행해야 할 책임이 명시되어 있습니다.
심천시 주택도시농촌개발국은 부동산 정보 플랫폼의 기능을 더욱 개선하고 시중은행에 성 데이터 공유 메커니즘을 통해 주택 구매자의 결혼 등록 정보를 조회할 수 있는 편의를 제공할 예정이다.
시중은행은 개인 주택대출을 처리할 때 부동산 정보 플랫폼을 통해 차용인의 결혼 여부와 심천 가족이 소유한 주택 수 등을 문의해야 한다. 동시에, 상업은행이 결혼등록 정보를 사용하려면 차용인의 승인이 필요하며, 결혼등록 정보는 개인 주택대출 사업의 검토 및 처리에만 국한된다는 점도 강조했습니다.
중국인민은행 선전중앙지점과 선전은행보험감독국은 주택대출사업에 대한 감독검사를 강화할 예정이다.
앞서 일부 언론은 중국인민은행 선전중앙지점으로부터 해당 문건이 진짜라는 답변을 받았다고 주장한 바 있다. 기자는 9월 11일 중국 인민은행 선전중앙지점, 중국 은행보험감독관리위원회 선전감독국, 선전 주택건설국, 선전 민사국에 반복적으로 전화해 내용 확인을 했다. 문서의 내용은 사실입니다. 보도 시점 현재 아직 답변을 받지 못했습니다.
부동산 컨설턴트인 량 씨는 이 문서가 실제로 사실이며 9월 10일부터 시행됐다고 기자에게 말했다. 프로그램 '광동성' 정보 스크린샷이 이를 증명한다."
기자는 미니프로그램 '광동성'에 접속해 혼인 여부를 확인하려 했으나 확인 결과 관련 카드가 없는 것으로 나타났다. . "어쨌든 어제부터 사용되기 시작했기 때문에 프로그램이 아직 성숙하지 않았을 수도 있습니다." 또 기자는 9월 11일 오후 8시부터 12시까지 '결혼증명서' 기능이 점검 중이어서 정상적으로 이용이 불가능한 점도 목격했다.
기자에게 문의해 보니 '광동사무' 애플릿은 빈도가 높은 민생 서비스를 통합한 모바일 정부 서비스 플랫폼으로 광둥성 '디지털 정부'의 첫 번째 개혁 구축 성과다. 여기에는 공안, 인적자원, 사회보장 등이 포함되며, 교육, 세무 등 800여개에 달하는 고빈도 민생서비스가 있다. 사용자는 '실제인력', '실제인력'을 통과한 후 미니프로그램에서 다수의 민생서비스를 처리할 수 있다. 이름' 본인 인증 확인.
부동산 정보 공개*** 선례
이 소식을 접한 주택 구입자 샹 씨는 선전 주택 구입 단체에서 "가짜 이혼이 일이 될 것"이라고 말했다. 과거 주택 구입자인 리씨는 "성내 데이터 공유에 대해서만 언급하고 있다. 일부 사람들은 다른 성에서 이혼 증명서를 제공할 수도 있다"고 문서의 단점을 지적했다. >"이것이 구입을 위한 첫 번째 단계입니다." 부동산 컨설턴트인 Liang 씨는 결혼 정보 네트워크가 두 번째 주택을 구입하는 사람들에게 더 큰 영향을 미친다고 말했습니다. 계약금 비율은 40% 다릅니다.
“지난 2년간 주택구입자격 취득과 첫 주택담보대출 금리 우대 혜택을 받기 위해 이혼을 가장하는 사례가 늘고 있다. E-House 연구소 싱크탱크센터 연구책임자인 Yan Yuejin은 "향후 각종 주택대출 발행은 더 이상 단순히 차입자 정보를 조회하는 것이 아니라, 주택도 조회하게 될 것"이라고 말했다. 58안주커부동산연구소 수석분석가 장보(張波)는 본 기자와의 인터뷰에서 “부동산 정보 공유의 선례”라고 말했다. "이 방법은 대출을 신청하는 주택 구입자가 해당 조건을 충족하는지 여부를 보다 역동적으로 파악할 수 있으며, 가짜 이혼 허점을 보다 편리하고 효율적으로 차단할 수 있습니다."
장보는 또한 "여기. 과거에는 시중은행이 주택 구입자의 혼인 여부를 확인하려는 경우나 개인이 미혼 상태 증명서를 신청하려는 경우 등 불편이 많았고, 동시에 개인 정보 보호 문제로 인해 많은 민원 부서가 개설되기 어려웠습니다. ”
“이 플랫폼의 구축으로 대출자의 정보가 보완되었습니다. 은행의 경우 복잡한 결혼 상태를 가진 대출 자격을 정확하게 판단할 수 있습니다. 주택 데이터 분석가인 왕샤오창(Wang Xiaoqiang)은 이 기자에게 진정으로 차별화된 신용을 구현했습니다.
Shell Research Institute의 수석 분석가인 판하오(Pan Hao)는 7월부터 항저우, 둥관, 선전이 여러 차례 구매 제한 정책을 도입했으며 닝보, 우시, 난징도 각각 구매 제한 정책을 도입했다고 밝혔습니다. 전국 7개 정책에 단속이 포함됐다. '가짜 이혼과 부동산 투기' 현상은 대체로 부동산 투기 금지를 뜻한다. 주택 가격을 안정시키고 부족한 점을 바로잡는 것이 새로운 정책의 핵심 방향이다. 이번에 선전은 조기 통제에 따라 투기와 부동산 투기를 계속 억제하고 있다.
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