주택공제금 월상계대출상환이란 주택공제금 대출을 신청한 직원이 대출상환 과정에서 대출자와 배우자가 예치한 주택공제금을 사용하여 월 상환금의 일부 또는 전부를 상쇄하는 것을 말한다. 프로세스. 주택공적금 차입자가 시영주택공적금관리센터에 위탁하여 매월 주택공적금 예치금을 사용하여 매달 실제로 상환하는 주택공적금 대출금의 원리금을 상쇄하는 상환방식입니다. 월별 헤징 대출 상환 방법에는 전체 헤징과 잔액 헤징의 두 가지 방법이 있습니다.
주택공제자금의 월별 헤징 절차는 다음과 같습니다.
1. 월별 헤징 및 대출상환 신청. 개인주택공제금 대출을 신청하는 신규 대출자는 대출 신청 시 월상환을 신청해야 하며, 이미 대출을 받은 대출자는 1일부터 10일까지 주택공제자금센터에서 월상환 상환을 신청할 수 있다. 매달 대출을 받고, 동시에 주택 선지급 기금에서 월별 상쇄 대출 상환 신청서를 받습니다.
2. 월별 상쇄 대출 상환을 수락합니다. 고객은 주택공제기금센터(관리부서 포함) 서비스 홀에 있는 대출 접수 창구에 필요한 정보를 가지고 접수를 받습니다.
3. 주택 공제 기금 센터는 월별 상쇄 대출 상환 신청서를 검토하고 승인합니다.
4. 월별 상쇄 대출 상환 계약에 서명합니다. 승인 후, 현장에서 차용자와 "월별 헤징 대출 상환 위탁 계약"이 체결됩니다.
5. 월별 헤징 대출 상환 구현. 주택공제기금센터는 고객의 주택공제기금계좌에서 상환필요금액을 인출하여 다음 달 상환계좌로 입금해 드립니다. 인출된 상환액이 월별 상환액을 상환하기에 부족한 경우 고객이 부족분을 보충합니다.
6. 월별 헤징론 상환이 종료됩니다. 주택공제자금센터는 매월 헤징대출 상환을 위해 처리된 대출 내역을 추적하여 월별 헤징대출 상환조건에 부합하지 않는 것으로 확인된 대출에 대해서는 월별 헤징대출 상환을 종료합니다.
요컨대 차용인은 월별 대출상환현황과 주택공제금계좌의 잔액이 충분한지 여부를 잘 확인해야 하며, 부족할 경우 은행상환계좌에 보충자금을 입금해야 한다. 매월 잔액이 제때에 전액 상환되도록 미리 확인하십시오. 본인이 "월별헤지대출상환위탁계약"을 조기 또는 임의로 해지하는 경우, 차입자는 주택공적금 개인대출 및 보증계약에서 정한 바에 따라 대출금의 원리금을 계속해서 상환하여야 합니다.
법적근거:
'주택공제자금 관리규정' 제24조
직원이 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우에는 탈퇴할 수 있다. 직원 주택 공제 기금 계정의 자금 다음의 저장 잔액:
(1) 자신의 주택을 구입, 건축, 개조 또는 점검하는 사람
(2) 은퇴하거나 퇴직
(3) ) 근무 능력을 완전히 상실하고 해당 부서와의 노동 관계를 종료하는 경우,
(4) 정착을 위해 출국하는 경우, 주택 구입 대출 원금 및 이자
(6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득 비율을 초과합니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정에 따라 직원 주택 공적금을 인출하는 경우 직원 주택 공적금 계정은 즉시 취소됩니다. 같은 시간.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인과 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 주택공적기금의 부가가치소득에 포함되어 인출될 수 있습니다.