1, 현지 주민호적 또는 기타 합리적인 업무에 대한 실증증을 가지고 있으며, 동시에 독립된 민사행위 능력을 완전히 갖추고 있다.
2. 합리적인 구매 계약 또는 법적 승인 계약서에 서명합니다.
3. 대출 원금과이자를 제때에 상환하고, 근무능력이 강하며, 안정적인 일자리와 수입이 있다.
4. 주택 적립금을 6 개월 동안 전액 납부해야 대출을 신청할 수 있다.
5. 개인 신용이 좋다.
6. 대출 상환 능력에 영향을 줄 수 있는 기타 금액이 큰 부채는 없습니다.
7. 주택 융자 월지출은 가정의 월소득의 5% 를 넘지 않는다.
8. 국내법, 규정 및 법적 요구 사항을 충족하는 기타 기준.
주택 적립금이 대출받을 수 있습니까?
주택 적립금은 대출할 수 있다. 주택 적립금 대출은 은행에 서면 대출 신청을 제출하고 신분증, 주택적립금 인출 신청서, 주택소유권증, 납세증명서 등 관련 자료를 제출해야 한다. 대출계약, 담보계약, 위탁공제협의를 체결한 후 계좌를 개설하고 대출은행은 적립금 대출을 사용하기로 동의했다. < P > 법적 근거 < P >' 주택적립금 관리조례' 제 5 조 < P > 주택적립금은 직공이 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. < P > 제 26 조 < P > 주택 적립금을 납부한 근로자는 주택 적립금 관리 센터에 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 관리센터는 신청 접수일로부터 15 일 이내에 대출 발행 여부를 결정하고 신청자에게 통지해야 합니다. 대출을 허가한 사람은 위탁은행이 대출 수속을 밟아야 한다. 주택 적립금 대출 위험은 주택 적립금 관리 센터에서 부담한다.
주택 적립금이 대출을 받아 집을 살 수 있습니까?
주택 적립금이 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? 첫째, 주택 적립금이 대출을 받아 집을 살 수 있습니까? 신청 조건: (a) 합법적이고 효과적인 신분증이 있습니다. 주택 적립금 관리 센터에서 주택 적립금을 납부하는 재직 근로자와 재직 기간 동안 주택 적립금을 납부하는 퇴직자 또는 국가 관련 규정에 따라 베이징 주택 적립금 관리 센터의 조건을 충족하는 기타 대출자. (2) 완전한 민사 행위 능력을 갖추고 있다. (3) 안정적인 직업과 수입이 있고, 신용상태가 양호하며, 대출금의 본이자를 상환할 수 있는 능력이 있다. (4) 구매, 건설, 재건, 자택 정비 (5) 구매, 건설, 개조, 자택 정비 계약 또는 관련 증빙 서류를 가지고 있다. (6) 대출 주택 적립금 납부 조건에 대한 고객의 규정을 준수한다. 대출 신청자는 재직 근로자인 경우 주택적립금 계좌를 12 개월 이상 설정하고, 주택적립금 12 개월 이상 전액 납부해야 하며 (정상적인 예금에는 주택적립금 연속 월 납부금 포함, 조기 납부금 및 보납금 포함), 대출 신청 시 예금 상태에 있어야 한다. 센터의 비준을 거쳐 완납상태에 있는 단위의 경우, 그 직원은 주택 적립금 계좌를 건립한 지 12 개월 이상, 주택 적립금을 12 개월 이상 전액 납부하는 조건 하에서 대출을 신청할 수 있다. (7) 고객이 인정한 보증을 제공한다. (8) 차용인과 그의 아내는 상환되지 않은 주택 적립금 대출과 주택 적립금 정책적 이자 대출이 없다. (9) 경제 적용 주택 및 기타 정책적 주택 구입에 대한 대출 한도는 주택 평가 가치 또는 실제 주택 구입 가격의 9% (낮은 가격을 기준으로 함) 를 초과할 수 없습니다. 다른 주택을 구입하는 대출 금액은 해당 주택의 평가 가치의 8% 또는 실제 구매 가격 (낮은 가격을 기준으로 함) 을 초과할 수 없습니다. 둘째, 주택 적립금 대출 1, 주택 적립금 대출은 현지 주택 적립금 관리센터에서 주택 적립금을 납부한 재직 근로자와 재직 기간 동안 주택 적립금을 납부한 퇴직자에게 지급하는 주택 담보대출을 말한다. 2. 대부분의 도시는 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 규정하고 있다. 청두 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도는 4 만 위안이다. 광저우 개인 주택 적립금 대출의 최대 한도는 5 만 원, 베이징 주택 적립금 대출의 최대 한도는 8 만 위안이다. 등급이 3A 이면 8 만원 (13%)=14 만원에 이를 수 있다. 3. 둘째, 주택 적립금 최대 대출액은 총 구매금의 7% 를 초과하지 않는다. 주택 적립금 대출 한도 공식: 대출자 및 배우자 적립금 개인 월예치액 합계 ×12 (월) ×.45 (상환능력 계수) × 대출 기간 (최대 대출기간) 부부 쌍방의 예치비율이 일치하지 않아 비율이 높은 쪽에 따라 실제 예치율을 결정한다. 대출 신청자 및 배우자의 상환 능력에 따라 결정된 대출 한도보다 높지 않다. 적립금 대출을 신청할 때 월 상환액/월 소득은 5% 를 넘지 않아야 합니다 (그 중 월 상환액에는 기존 부채와 유동 부채의 월 상환액의 합계가 포함됨).
주택 적립금은 얼마를 빌릴 수 있습니까?
1. 주택 적립금 대출 한도는 얼마입니까?
1, 구매한 집의 총 가격. 적립금 대출을 신청하려면 신청인은 최소 3% 의 선불을 준비해야 하고, 일부 지역에서는 2% 의 선불을 준비해야 한다. 계약금이 낮을수록 신청해야 할 대출 한도가 높아진다. 집값의 7% 또는 8% 가 선순위 기금 대출을 신청해야 하기 때문이다.
2. 선순위 기금 계좌 잔액. 개인 적립금 계좌 잔액이 높을수록 신청할 수 있는 적립금 대출 한도가 높아진다. 일반적으로 개인 적립금 대출 한도는 1- 적립금 계좌 잔액의 2 배이다.
3. 지방 선순위 기금 정책의 한계. 지역마다 적립금의 최대 한도가 다르다. < P > 현재 일부 2 선 도시는 자체 주택 적립금을 사용하여 주택 적립금 대출을 신청하고 있으며, 최대 대출액은 4 만원이다. 부부 쌍방이 주택 적립금 대출을 합병한 사람은 최고 대출 한도가 6 만 위안이다. 적립금 대출 기간은 최대 3 년이다. < P > 2. 적립금 대출 신청 방법
1. 대출자는 주택적립금 대출을 신청하고, 은행에 서면 신청을 하고, 주택적립금 대출 신청서를 작성하고, 신청자와 배우자의 주택적립금 납부증명서를 사실대로 제공해야 한다. 신청자 및 배우자의 신분증 (주민등록증, 영주권부 등 유효 주거증명서) 및 혼인 상태 증명서
2. 안정적인 가계소득 증명서 및 상환능력에 영향을 미치는 기타 채권 채무 증명서 구매 계약, 계약 및 기타 유효한 문서; 담보물, 담보 목록, 소유권 증명서, 저당 동의, 담보 증명서, 관련 부서에서 발행한 담보물 평가 증명서 선순위 기금 센터에서 요구하는 기타 정보.
3. 은행은 자료가 완비된 대출 신청을 제때에 접수하고 심사하며, 제때에 적립금 센터에 제출한다. 적립금 센터는 대출 승인을 담당하고, 승인 결과를 제때에 은행에 통지한다.