은행이 주택담보대출을 발행할 때 대출자에게 은행 명세서를 제공하도록 요구하는데, 이는 주로 개인의 상환 능력을 판단하는 데 사용될 수 있습니다. 서민의 경우 은행에서는 급여 흐름, 월별 계좌 잔액, 일일 평균 계좌 잔액을 주로 살펴봅니다. 중소기업자 및 개인가구의 경우 은행은 주로 차주의 입출금 계좌, 정기예금 잔액 등을 확인하게 된다. 실제로 은행이 개인에게 계좌 명세서 제공을 요구하는 목적은 안정적인 수입이 있는지, 은행 빚을 갚을 수 있는지를 심사하기 위한 것이다. 일반적으로 급여를 받는 사람들의 경우 은행에서는 주로 급여 흐름, 월별 계좌 잔액 및 일일 평균 계좌 잔액을 확인합니다. 이 정보를 통해 은행 자체 모델에 따라 한 달간 기본생활비와 기타 필요경비를 공제한 후 가처분 가능한 자금을 계산하고, 기한 내에 상환할 수 있는지 확인할 수 있습니다. : 은행 명세서란 은행 당좌계좌(현 통장, 은행카드 포함)의 입출금 거래기록을 말합니다. 계좌의 성격에 따라 개인흐름과 기업흐름으로 구분됩니다. 주택담보대출에 대한 은행 명세서 요구사항은 무엇입니까? 서민의 경우 은행에서는 급여 흐름, 월별 계좌 잔액, 일일 평균 계좌 잔액을 주로 살펴봅니다. 중소기업자 및 개인가구의 경우 은행은 주로 차주의 입출금 계좌, 정기예금 잔액 등을 확인하게 된다. 매달 정해진 시간에 은행흐름에 상대적으로 안정적인 유입이 있음을 보여주는 것이 가장 좋습니다. 은행 명세서에 반영되는 월 가계 소득은 월 모기지 대출 금액의 2배 이상이어야 합니다. 주택담보대출, 주택담보대출이라고도 합니다. 모기지란 주택 구입자가 모기지 대출 신청서를 작성하여 은행에 제출하고 신분증, 소득 증명서, 주택 매매 계약서, 보증서 등 법적 서류를 제공하는 것을 의미합니다. 은행은 심사 통과 후 매수자에게 대출을 약속하고, 매수자가 제공한 주택 매매계약서와 은행과 매수자 사이에 체결한 주택담보대출 계약을 바탕으로 부동산담보대출 등기 및 공증 업무를 대행한다. 은행은 계약서에 명시된 기간 내에 대출금을 판매자의 계좌로 직접 이체합니다. 주택담보대출 개인주택담보대출은 개인이 사용할 일반 주택을 구입하기 위해 은행이 대출자에게 대출하는 것을 말합니다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 등이 있습니다. 개인주택위탁대출은 주택공적금 예금을 자금원으로 하여 일반주택을 구입하는 개인이 은행에서 요청하는 경우 대출을 해주는 대출을 말합니다. 선지급 자금 대출이라고도 합니다. 자영업자대출 개인주택 자영업자대출은 은행신용자금을 원천으로 개인 주택구입자에게 발행되는 대출입니다. 상업용 개인 주택 대출이라고도 하는 이 대출은 은행마다 대출 이름이 다릅니다. 중국건설은행은 이를 개인주택담보대출이라고 하고, 중국공상은행과 중국농업은행은 개인주택보증대출이라고 부른다.
2. 주택 선지자금 대출에 대한 은행 명세서에 대한 규정이나 요건은 무엇입니까?
주택자금대출에는 소득증빙이나 은행 명세서가 필요하지 않으므로,
요구사항도 없습니다.
3. 주택자금대출의 경우 은행이 주문을 실행하는 데 필요한 규정이나 요건은 무엇입니까?
1년간의 상세목록과 신분증 사본, 재산증명서 등을 제출해야 합니다. 일반적으로 고용주가 조언을 해주지만 은행마다 다릅니다. 돈을 빌린 은행에 문의하시는 것이 가장 안전합니다. 도움이 되셨으면 좋겠습니다!
넷째, 상업대출은 왜 예비자금 운용에 의존하는가?
차용인에게 선지급 자금 명세서를 제공하도록 요구하는 목적은 단지 은행 명세서만이 아니라 차용인이 상환 능력을 갖도록 하기 위한 것입니다.
1. 먼저 월별 선지급 기금 수입을 살펴본 다음 아래 은행 명세서를 살펴보세요.
2. 월별 지급액, 통장 급여 소득, 계좌 잔고, 즉 상환 능력 등 소득 증명서와 은행 명세서의 금액이 일치하는지 확인하세요.
3. 은행 흐름이 지속 가능하고 합리적인지 확인하세요. 월소득의 연속성과 이체흐름이 일관되지 않을 경우 상환능력을 입증할 수 없습니다.
4. 마지막으로 은행의 유동성이 충분한지 확인하세요.
5. 마지막으로 ID번호와 거래비밀번호를 입력하세요. 휴대폰번호가 적립금번호인 경우 계좌를 변경하시면 됩니다.
여기서 말씀드리고 싶은 점은 소득증명서와 적립금 명세서가 다르다는 점입니다. 은행은 차용인의 상환 능력을 판단하며 급여 증명서와 은행 명세서는 중요한 참고 자료입니다. 따라서 대출을 신청할 때 대출자의 상환능력을 입증하기 위해 은행 명세서를 제공합니다.