지금 집을 구입하기 위해 사업자 대출을 신청할 수 있나요?
얼마나 빌릴 수 있나요?
확신하는.
최대 대출한도는 집값의 70%다.
상업용 주택 대출은 일반적으로 신청자의 최소 계약금 비율이 현지 규정보다 낮지 않아야 합니다.
대부분의 도시에서 주택대출에 대한 최소 계약금 비율은 30%입니다. 이는 최대 대출 금액이 총 주택 지불금의 70%임을 의미합니다.
또한, 신청자의 소득에 의해서도 영향을 받습니다. 월별 모기지 대출 지불액은 차용인 소득의 절반을 초과할 수 없습니다.
재택 상업 대출인 경우 최대 대출 금액은 구입한 부동산 가치의 40%를 초과할 수 없습니다.
중고주택 대출금액도 다양하며, 일반적으로 대출 감정가의 70% 수준이다.
주택 구입을 위한 상업 대출 조건 주택 구입을 위한 상업 대출의 대출 한도는 불법이며 대출 기관의 소득 및 연령과 관련이 있습니다.
주택 구입 대출 조건은 다음과 같습니다. 1. 18~60세의 자연인(홍콩, 마카오, 대만 및 외국인도 가능).
2. 안정적인 경력, 안정적인 수입, 대출금 원리금 상환능력을 보유하고 있습니다.
3. 차용인의 실제 연령 및 대출 신청 기간은 70세를 초과할 수 없습니다.
4. 주택 구매, 건축, 점검에 대한 합법적이고 유효한 계약 및 합의서와 대출 은행에서 요구하는 기타 증빙 서류를 보유해야 합니다.
5. 구입한 주택 총 가격의 30% 이상을 자부담해야 합니다. (건축면적이 90제곱미터 미만인 자가주택을 구입하는 경우 자부담금의 비율은 20입니다.) %), 구입한 주택의 계약금을 지불하는 데 사용해야 합니다.
6. 대출 은행이 승인한 자산을 담보로 제공하거나 담보로 제공하거나 충분한 상환 능력을 갖춘 법인, 기타 경제 조직 또는 자연인을 보증인으로 활용합니다.
위 내용은 인민일보 온라인 - 담보대출로 집을 살 때 주의해야 할 4가지 주요 사항에 대한 내용입니다.
중고 주택을 구입하기 위해 RMB 6,543,804,000의 대출을 받고 싶습니다. 은행에 얼마만큼의 대출을 신청해야 합니까?
중고주택 구입을 위해 14,000원 대출을 받고 싶다면 은행에 1.6원 대출을 신청하세요.
소위 중고 주택 대출은 단순히 중고 주택을 구입하기 위해 은행이 차용인에게 제공하는 대출입니다.
구체적으로는 주택중개소를 통해 주택을 교환한 주택구입자가 구입한 주택을 은행에 담보로 하여 대체신청을 하는 개인주택대출을 말하며, 은행의 개인주택상업대출 조건을 충족하고 주택이 대행사는 주택 구매자에게 단계적 보증을 제공할 의향이 있습니다.
2. 중고주택담보대출은 상업대출과 적립자금대출로 구분됩니다.
대출 산정 기준은 다음과 같습니다. (1) 구매자가 주택 구입을 위해 상업 대출을 사용합니다. 1. 구매자가 첫 주택 구입을 위해 상업 대출을 선택합니다. 낮은 계약금 비율은 평가 주택의 30%입니다. 2. 구매자가 2채 이상의 주택을 구입하기 위해 상업 대출을 선택한 경우, 낮은 계약금은 평가 주택 가격의 50%를 차지하며, 대출 금액이 더 높은 주택은 3. 구매자는 상업용 주택을 구입하기 위해 상업용 대출을 선택하고 계약금은 평가된 주택 가격의 50%를 차지합니다.
(2) 주택 구입을 위한 구매자의 선지급 자금 대출: 1. 구매자는 첫 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 선택하고, 낮은 계약금은 평가 주택 가격의 20%를 차지하고, 높은 대출은 80%를 차지합니다. 구매자는 주택 2채를 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 선택하고 계약금은 더 낮습니다. 대출 금액이 높은 사람은 평가 주택 가격의 40%를 차지하며, 대출 금액이 높은 사람은 60%를 차지합니다. 3채 이상의 주택과 상업용 주택을 구입하세요.
중고주택담보대출 계산은 어떻게 하나요? 질문1: 중고주택 구입 및 중고주택담보대출 신청은 어떻게 하나요?
답변: (1) 구매자와 판매자는 주택 판매 계약 또는 주택 판매 계약에 서명합니다. (2) 자격을 갖춘 주택 구매자는 대출 은행에 대출을 신청하고 관련 지원 자료를 제공합니다. 대출은행이 지정(승인)한 평가기관. (4) 법무법인은 차용인의 신용인증자료 및 평가보고서를 평가, 조사, 분석하고 법적 의견을 제시합니다. 대출 신청자가 대출에 동의하는지 여부; [6] ] 구매자와 판매자가 재산권 양도를 처리합니다.
양도 후 차용인은 은행에 가서 대출 절차를 처리합니다. (7) 주택 구매자는 대출 은행과 중고 주택 담보 대출 계약을 체결합니다. (8) 구매자와 판매자는 양도된 주택 소유권 증명서를 보내야 합니다. (9) 대출 계약이 발효된 후 대출 은행은 대출 계약에 따라 자금을 할당합니다. ⑽ 대출금은 매월 상환됩니다. ⑾ 대출금은 원금과 이자를 지불합니다. 대출을 받고 모기지 보증을 해제합니다.
질문2: 주택담보대출은 어떻게 계산되나요?
전문가 자문 총액은 687,500위안이다.
최소 계약금이 30%인 경우 계약금은 206,250위안이고 총 대출 금액은 481,250위안입니다.
계약금을 계산하려면 전체 숫자를 반올림하세요: 2062501250 = 207500위안.
총 대출금액은 480,000위안입니다.
은행대출 기준금리를 10년간 6.55%로 하면 월 납입금은 5,460 이상이 된다.
이자는 655,500위안, 이자는 175,500위안이다.
15년 동안 월 납입금은 4,200위안 정도, 이자는 755,000위안, 이자는 275,000위안이다.
대출 금리를 15% 할인받을 수 있는 경우.
이자율 5.22%로 10년간 월납입금은 약 5,150원, 이자는 약 617,000원, 이자는 약 137,000원입니다. 15년 납입금은 약 3,850원, 이자는 약 690,000원, 이자는 약 213,000원입니다. .