이 가족은 대출을 신청해야 합니다. 부모님이 50세라면 은행의 요건을 충족하지 못하기 때문에 30년 동안 대출을 받을 수 없습니다. 은행에서는 대출자의 나이가 18세에서 65세 사이여야 하며, 대출자의 나이와 대출 기간을 더한 금액이 70세를 초과할 수 없습니다. 50세에 대출을 신청하면 최대 20년까지만 대출을 신청할 수 있는데, 이것이 최대 기간이다. 실제로 50세에 대출을 신청하면 우선 성공률이 낮아지고, 둘째 대출기간이 10년 정도가 된다. 연령 제한 외에도 신청자는 안정적인 직업적, 재정적 소득, 양호한 신용도, 대출금의 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있어야 합니다. 대출금액은 대출자의 신용상태, 직업, 학력, 상환능력, 구입하는 주택의 유동성 등을 고려하여 결정됩니다.
부모님이 주요 대출 기관인 경우 최대 20년까지만 대출을 신청할 수 있습니다. 자녀 명의로 대출을 받은 경우에는 자녀의 연령을 기준으로 대출 기간을 산정합니다. 자녀가 35세 이전이면 대출은 기본적으로 30년 동안 지속될 수 있다. 따라서 주 대출기관을 변경하는 것만으로도 대출기간을 연장할 수 있습니다.
대출 사업 신청 조건:
1. 18~65세 자연인
2. 70세 미만 1세
3. 안정적인 직업, 안정적인 수입 및 대출 원금과 이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다.
4. 불량 기록이 없어야 합니다.
5. 은행이 지정한 기타 조건.
단, 대출 신청 시 주 대출 기관이 누구인지 가족끼리 논의할 수 있지만, 대출 기간이 30년인 경우에는 주 대출 기관으로만 신청할 수 있습니다.
부모는 50세에 집을 사기 위해 언제까지 대출을 받을 수 있나요?
50세 부모는 집을 구입하기 위해 최대 15위안까지 대출을 받을 수 있습니다. 은행마다 실제 규정이 다릅니다.
주택 구입을 위해 상업대출을 신청할 때는 개인의 연령을 기준으로 구체적인 대출기간을 산정해야 한다. 일반적으로 남성은 65세, 여성은 60세 미만이어야 한다.
부모님이 50세에 집을 사기 위해 대출을 받으실 때 은행에서는 다양한 요소를 고려하고 다양한 조건을 충족해야 합니다. 나이는 물론 소득, 개인신용, 상환능력 등도 그중 하나다. 감사가 필요합니다. 집을 구입하는 것은 구체적인 상황에 따라 다릅니다.
50살인데 30년 동안 돈을 빌리려면 어떻게 해야 하나요? 이것을 시도해 볼 수 있습니다.
나는 부모로서 평생을 내 아이들을 걱정하며 보냈습니다. 50세가 되자 드디어 아이들이 결혼하기를 기다렸고, 집을 살 수 있도록 대출을 해주고 싶었습니다. 최대 모기지 기간은 30년이다. 50세인데 어떻게 이렇게 오랫동안 집을 빌릴 수 있나요? 보자.
1. 50세가 30년 동안 살 수 있는 집을 살 수 있나요?
대출 성격과 대출 당시 연령에 따라 다릅니다. 예를 들어, 선지급 기금 대출과 상업 대출에는 차용인에 대한 연령 요건이 다릅니다.
1) 상업대출 : 차용인은 만 18세 이상 ~ 65세 이상이어야 하며, 대출 신청 시 연령 + 대출 기간의 합이 70세를 초과할 수 없습니다. 즉, 50세에 담보대출을 신청하면 최대 대출기간은 70-50=20년이다.
2) 선지급자금대출 : 은퇴 후 차입자의 최대 서비스 수명은 5세 이내이며 법정 퇴직 연령은 여성 55세, 남성 60세이다. 50세에 주택담보대출을 신청하려면 법정퇴직연령 + 5세 - 대출 당시 연령을 사용해야 하는데, 즉 여성이 주택담보대출을 신청할 수 있는 최장 기간은 10년이다. 남성이 주택담보대출을 신청할 수 있는 최대 기간은 15년이다.
50세에 집을 사면 상업대출이든 적립자금대출이든 30년 만기 대출이 어렵다는 걸 알 수 있다.
2. 50세인데 30년 안에 어떻게 집을 살 수 있나요?
50세에 집을 사고 30년 대출을 받고 싶다면 대출을 받아 자녀 명의로 집을 사고 그 돈을 스스로 갚는 것도 방법이다. 그리고 대출자. 1차 차주가 자녀이기 때문에 대출기간은 대출 당시 자녀의 연령을 기준으로 산정됩니다. 아이가 35세 이전에 집을 사기 위해 대출을 받으면 기본적으로 대출은 30년 동안 지속될 수 있다.
50대 대출자가 30년 동안 혼자 돈을 빌리려고 하면 성공할 가능성이 있다. 이를 위해서는 차용인이 흠잡을 데 없는 신용 기록을 갖고 있어야 하며, 일반적으로 월 지불액의 두 배 이상인 생활 자금이 있어야 하며, 80세까지 건강해야 합니다.
부모님이 50세가 넘었는데도 대출을 받을 수 있나요?
50세 이상이면 대출도 가능하다.
우리 모두 알고 있듯이 은행과 대출 기관은 일반적으로 대출자 연령에 대한 특정 요구 사항을 갖고 있지만 대출 상품마다 규정이 다릅니다. 따라서 일부 대출상품은 50세 이상이면 신청이 불가능할 수도 있지만, 아직 50세 이상이면 대출이 가능한 대출상품도 있습니다.
물론 50세가 넘었다고 해도 여전히 대출 신청 자격은 있지만, 차용인이 너무 나이가 많고 위험도 크기 때문에 은행에서 거절할 확률이 더 높습니다. 대출을 승인합니다.
대출 신청 시 평판이 좋은 사람을 보증인으로 찾아 대출 성공 확률을 높이는 것이 좋습니다. 자산소득이 충분하다면 추가 자산소득 정보를 제공하여 상환능력을 입증할 수도 있고, 보유자산을 담보로 직접 활용해 담보대출을 신청할 수도 있습니다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법
제673조 차용인이 약정된 목적에 따라 대출금을 사용하지 않는 경우, 대출 기관은 대출을 중단하거나 대출을 조기에 회수하거나 계약을 해지할 수 있습니다.
제674조 차용인은 약정기간에 따라 이자를 지급하여야 한다.
이자지급기간을 약정하지 아니하였거나 약정이 불명확하여 본법 제510조의 규정에 의거하여 이자지불기간을 정할 수 없는 경우, 대출기간이 1년 미만인 경우에는 이자지급기간과 함께 납부하여야 한다. 대출금은 대출기간이 1년을 초과하는 경우 매년말에 납부하여야 하며, 잔여기간이 1년 미만인 경우에는 대출금과 함께 납부하여야 합니다.
제676조 차용인이 약정한 기한 내에 대출금을 상환하지 않는 경우 약정 또는 국가 관련 규정에 따라 연체된 이자를 지불해야 합니다.