대출 계약을 체결했지만 여전히 돈을 지불하지 않은 경우 상대방과 먼저 협상하고 적시에 의무를 이행하도록 요청할 수 있습니다. 협상이 실패하면 오셔도 됩니다. 원고는 신청인에게 다음 자료를 제출해야합니다. 1. 원고 과목 자격 자료. 주민등록증, 호적부, 여권, 홍콩 및 마카오 동포의 반환 증명서, 결혼 증명서 및 기타 증거의 원본 및 사본 등 기업이 원고인 경우에는 사업자 등록증, 사업자 등록 증명서 및 기타 증빙 서류를 제출해야 합니다. 다른 재료. 2. 원고의 주장을 입증할 수 있는 증거 계약서, 약정서, 신용 문서(차용증서, 차용증서 등), 영수증 및 영수증, 편지 등 참고: 증거서류를 제출할 경우, 당사자는 증거목록 2부를 작성하여 제출한 증거의 이름과 페이지 번호를 자세히 기재해야 합니다. 담당자가 증거물을 확인한 후 담당자가 증거목록에 서명, 날인하여 당사자에게 1부, 1부는 파일로 보관합니다. 법적 근거: "중화인민공화국 민사소송법" 제120조 피고인 수에 비례하여 인민에게 증거를 제출한다. 서면진술서 작성이 정말 어려운 경우에는 구두진술을 하면, 당사자가 이를 녹취록에 기록하여 상대방에게 알립니다. 제121조 다음 사항을 기재해야 한다. (1) 원고의 성명, 성별, 나이, 민족, 직업, 근무 단위, 주소 및 연락처, 법인 또는 기타 조직, 법정 대표자 또는 기타 조직의 성명 및 주소 주체 책임자의 성명, 직위 및 연락처 (2) 피고인의 성명, 성별, 소속, 거주지 기타 정보, 법인 또는 기타 조직의 성명, 거주지 및 기타 정보 (3) ) 요청과 그 근거가 되는 사실 및 이유 (4) 증거 및 출처, 증인의 이름 및 주소.
2. 대출을 받은 후에는 어떻게 해야 하나요?
대출이 승인되면 부동산관리부에 등록된 매매계약서를 받으라는 통보를 개발자에게 통보하게 되는데, 은행에서 대출을 승인하지 않으면 개발자는 가지 않기 때문이다. 서명된 구매 계약이 있는 부동산은 관리 부서에 의해 등록됩니다. 은행에서는 일반적으로 개발업자에게 대출계약서와 은행카드를 일괄적으로 발급해주기 때문에 주택매매계약서를 받을 때 대출계약서와 은행카드를 발급받을 수 있습니다. 요약하면, 대출이 승인되면 다음을 얻을 수 있습니다.
1. 개발자가 주택 구입 계약 등록을 완료했습니다.
2. 은행과 신청인 사이의 주택 구입 계약서 및 해당 공증인.
3. 상환을 위한 은행 카드(은행은 매월 정기적으로 해당 은행 카드에서 모기지를 공제합니다).
4. 일부 은행에서는 대출금 지불 통지서와 상환 일정도 발행합니다.
이러한 물품을 오랫동안 회수하라는 통지를 받지 못한 경우에는 당시 대출을 발행한 계좌 관리자에게 문의하는 것이 가장 좋습니다.
상업용 주택 대출 절차:
1. 대출 신청 승인서를 작성하고 관련 자료(계약금 증서, 매매 계약서, 신분증, 경제 소득 증명서 등)를 제출합니다. . 원본)을 대출 은행에 제출하고 사본)을 제출합니다.
2. 대출 보증인으로서 개발자는 대출 신청 승인 양식의 '보증인 의견'란에 서명하고 날인합니다.
3. 대출 은행의 대출 담당자는 대출 신청자가 제출한 모든 자료와 서류를 검토하고 단계별로 승인해야 합니다.
4. 대출 은행은 완료된 자료를 회수하고 법적으로 유효한 대출 계약에 따라 대출을 발행합니다.
5. 토지자원국의 재산권 등록 및 공증부는 부동산 담보권 등록 절차를 처리합니다.
6. 개발업자에게 대출 계약 철회를 통보하고, 개발업자는 대출 은행에 주택 대금 지급 증명서를 발급해야 합니다.
7. 대출 계약, 차용증, 보험 증권을 철회하도록 차용인에게 알립니다.
8. 차용인은 대출금을 제때에 상환하고 이자를 지불합니다. 대출원금과 이자가 정산된 후 주택담보대출등록이 말소되고 계약이 종료됩니다.
3. 대출계약을 체결한 후에는 어떻게 해야 하나요?
Bao의 팁: 대출 계약은 일반적으로 직접 서명해야 합니다. 계약을 체결한 후, 향후 대출사항에 대해 분쟁이 발생할 경우 먼저 계약서에 해당 조항이 있는지 확인하시기 바랍니다. 있는 경우 일반적으로 대출 계약에서 합의한 조건에 따라 이행됩니다. 그렇지 않은 경우 자세히 분석하십시오. 그러므로 계약 시에는 계약 내용에 주의하시고, 발생할 수 있는 문제를 사전에 명확히 설명하고 계약서에 기록하시기 바랍니다.
4. 대출 계약을 체결한 후 더 이상 돈을 빌리고 싶지 않으면 어떻게 해야 하나요?
대출금은 아직 지급되지 않았고 계약도 아직 발효되지 않았습니다. 협상을 통해 계약을 종료할 수 있습니다.
1. "중화인민공화국 계약법" 제210조에 따라 자연인 간의 대출계약은 대출기관이 대출을 제공한 시점부터 효력이 발생합니다.
2. "중화인민공화국 계약법" 제93조에 따라 당사자는 협의하여 계약을 해지할 수 있습니다. 당사자들은 일방이 계약을 종료하는 조건에 합의할 수 있습니다. 계약해지 조건이 충족되면 채권자는 계약을 해지할 수 있습니다.
3. "중화인민공화국 계약법" 제94조에 따라 당사자는 다음과 같은 경우 계약을 해지할 수 있습니다.
(1) 불가항력으로 인해 계약이 종료된 경우 목적을 달성할 수 없는 경우
(2) 이행 기간이 만료되기 전에 일방 당사자가 주요 의무를 이행하지 않을 것임을 명시적으로 표현하거나 자신의 행동으로 보여줍니다.
(3) 일방이 주요 의무 이행을 지연하고, 촉구를 받은 후 합리적인 기간 내에 이행하지 않은 경우 (4) 일방이 채무 이행을 지연하거나 기타 위반을 저지른 경우 (5) 법률에 규정된 기타 상황.
확장 데이터:
본 법 제93조 2항 및 제94조의 규정에 따라 일방 당사자가 계약 종료를 주장하는 경우 상대방에게 이를 통지해야 합니다. 통지가 상대방에게 도달하면 계약은 종료됩니다. 상대방이 동의하지 않는 경우 인민법원, 중재기관에 계약 해지의 유효성 확인을 요청할 수 있다. 법률, 행정법규에서 계약을 취소하려면 승인 및 등록 절차가 필요하다고 규정한 경우 해당 규정에 따릅니다.
계약이 종료된 후 아직 이행이 이루어지지 않은 경우, 이행이 이루어진 경우에는 당사자는 원상회복을 요구하거나 이에 따른 기타 구제조치를 취할 수 있습니다. 이행 상황과 계약의 성격에 따라 손실에 대한 보상을 요구할 권리가 있습니다. 계약상의 권리와 의무의 종료는 계약의 정산 및 청산 조항의 유효성에 영향을 미치지 않습니다.
소액 대출 회사의 이름으로 온라인 보증을 위조하고 사람들을 속이는 Li Gui는 다음 사항을 상기시켜줍니다.
1. 게시하려면 회사 이름을 사용해야 합니다. 또한, 수집 및 청구를 위한 계좌로는 개인은행계좌(소위 법인, 관리자, 금융인)를 이용하여야 합니다.
2. 재정상태(상환능력) 등을 확인하기 위해 본인의 카드로 입금하셔야 합니다.
조심하시기 바랍니다.
속지 마세요!