담보대출, 주택소유권증

대출주택 구입에 부동산증이 있습니까? 현재 대부분의 은행은 부동산증을 발급한 후 부동산증 내페이지에 그의 권리 1 란에 도장을 찍어서 부동산증 원본을 대출자에게 돌려주고 있다. 어떤 은행은 자발적으로 산권증을 돌려주고, 어떤 은행은 대출자의 요구에 따라 돌려주어야 한다. 대출금을 청산한 후 담보등록을 취소하다. < P > 일부 은행은 대출이 끝날 때까지 소유권 증명서 원본을 보관한다. 대출주택 매입권증과 일회성 지불에 필요한 시간은 똑같다. 은행에 한 개 더 두는 것을 제외하고는 당신의 재산권증에' 이 방은 이미 저당잡혔다' 라는 칼럼이 있다. 네가 은행 대출금을 갚은 후에 은행에 가서' 대출 결산 증명서' 를 발급해 달라고 요구하면 은행이 너에게 줄 것이다. 당신은' 대출 청산증명서' 와 재산권이 속한 부동산관리국을 들고 담보취소를 처리하고, 동시에 부동산증, 즉' 이 방이 저당잡혔습니다' 라는 글자가 적혀 있는 전재산권 집을 보충합니다. < P > 일반적으로 부동산증 취득에는

(1) 부동산 거래 후 한 달 이내에 매매 쌍방이 주택 매매 계약 등 증명서를 가지고 부동산거래소에 가서 매매 양도 등록을 하는 단계가 포함된다. 등록을 하려면 신분증, 호적본, 상품주택 매매 계약 등 증명서류를 휴대해야 한다.

(2) 거래소 양도 통지를 받은 후 매매 쌍방은 신분증, 호적본, 도장 등을 휴대해야 한다. , 수수료, 증서세, 인쇄세를 납부하면 이전 수속을 할 수 있다. 거래소는 구매자에게 부동산 판매 계약을 발행할 것이다. 부동산증은 원칙적으로 매매 쌍방이 공동으로 처리해야 한다. 매매 쌍방 혹은 한쪽이 사유로 소유권 이전 및 재산권 등록 수속을 처리할 수 없는 경우 위탁서를 발행하여 대리인을 대신하여 처리할 수 있습니다.

(3) 양도 수속을 마친 후 구매자는 3 개월 이내에 부동산거래소가 발행한 주택 매매 계약을 가지고 주택이 있는 시 또는 구 (현) 주택토지관리국에 등록을 신청해야 한다. 신청에 필요한 서류는 판매자가 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, 상품주택 매매 계약, 상품주택 판매송장 부본 사본, 신분증 사본, 주택소유권 이전 등기표, 벽계표, 면적 계산표입니다.

(4) 부동산관리부의 심사를 거친 후 구매자는 산권증을 받을 수 있다.