1. 대출은행과 함께 주택 담보 취소 수속을 밟아야 한다.
2. 보험회사에 상응하는 보험료 환불 수속을 한다.
3. 개발자와 보증금 환불 절차 (있는 경우) 를 처리합니다. < P > 대출 기간 동안 이미 부동산증을 처리했으니 취소서, 그의 영장, 은행 신분증을 가지고 행정서비스센터 주택관리소 창구에 가서 처리하면 됩니다. 만약 부동산증이 없다면, 대출금을 상환한 후 은행의 취소증을 들고 주택관리소 창구로 가서 상쇄한 후 부동산증을 처리한다. < P > 주택대출은 주택담보대출이라고도 하며 구매자가 대출은행에 작성한 주택담보대출 신청서, 신분증, 소득증명서, 주택매매계약, 보증서 등 법률문서다. , 제출해야 합니다. 심사에 합격한 후 대출은행은 구매자에게 대출을 약속하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 맺은 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리한다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매기관에 직접 할당했다.
대출 신청 정보:
1. 차용인의 유효한 신분증 및 계좌 장부
2. 결혼 상태 증명서는 미혼자가 미혼 증명서를 제공해야 하고, 이혼자는 민사조정서나 이혼증 (이혼 후 재혼하지 않았다고 표시) 을 발행해야 한다는 것을 증명한다.
3. 기혼자는 배우자의 유효한 신분증, 호적본, 결혼증을 제공해야 합니다.
4. 차용인의 소득 증명서 (반년 연속 임금 소득 증명서 또는 세금 증명서)
5. 부동산 소유권 증명서;
6. 보증인 (신분증, 호적본, 결혼증명서 등). 필수) < P > 참고:
1. 대출은 담보물로만 사용할 수 있으며 대출 금액과 대출 기간 이자의 합은 담보물 평가의 1/2 을 초과할 수 없습니다.
2. 월간 대출 원금과이자를 지불하기에 충분한 장기적이고 안정적인 수입원이 있습니다.
3. 보증인 < P > 대출은 변호사 증거비, 담보등록비, 담보재산보험료, 재산평가비 등을 지불해야 한다.
대출은 보통 한 달 정도 걸립니다.
모기지 상환에 필요한 절차는 무엇입니까?
1, 모기지 결제 절차 < P > 모기지 상환 후 은행에 가서 정산 수속을 밟아야 합니다. 은행에' 모기지 정산 증명서' 를 발급해 달라고 요청합니다. 네가 주택 융자금을 신청할 때 부동산증 원본은 은행에 저당잡히는 것을 알아야 한다. 다 갚으면 먼저 돌려받아야 하고, 집은 완전히 자기 것이다.
2. 모기지 취소 절차 < P > 가 은행에서 모기지 정산 증명서와 부동산증을 돌려받은 후에도 주민등록증을 가지고 주택관리국에 가서 주택 융자 취소 수속을 밟아야 한다. 부동산 담보를 취소해야만 네가 완전히 재산권을 가지고 있는 셈이다. 비로소 자유롭게 거래하거나 양도할 수 있다.
3. 보험 환불 절차 < P > 일부 은행의 모기지 신청은 신청자에게 제 3 자 보증 자료를 제공해야 합니다. 보험회사가 보증하면 보험료의 일부를 반드시 지불해야 한다. 주택 대출금을 갚은 후 관련 자료를 가지고 보험회사에 가서 환불할 수 있다.
4, 보증금 환불 절차 < P > 새 주택 담보에 대해 일부 개발업자들은 보증금을 요구할 수 있다. 만약 있다면, 그들은 주택 대출금을 청산한 후에 개발자에게 가서 계약금 환불을 요구할 수 있다.
확장 데이터:
모기지 상환 후 그의 영장은 어떻게 취소합니까? < P > 담보대출이 청산된 후 은행에서 주택소유권증을 회수하고 은행에 대출증명서를 갚으라고 요구한 후 모두 재산권거래센터에 담보취소를 신청했다. 그의 권리 증명서는 거래 센터에 의해 회수되었다.
1. 대출 원금이자를 모두 갚은 후 대출기관에 가서 주택 소유권증과 대출 청산증명서를 처리할 수 있다. 부동산이 있는 지역, 카운티 부동산 거래 센터에서 저당을 취소하다.
2. 담보취소 업무를 처리할 때 담보취소 신청서를 작성해야 하며, 대출기관에 대출자에게 대출청산증명서를 제공하고, 본인이 제공해야 할 주택 소유권증과 부동산소유권증 (두 증빙이 동시에 제출됨) 또는 담보증명서를 제공해야 합니다.
3, 모기지 취소 절차를 처리하기 위해 부동산 국에;
4. 다른 권증을 가지고 주택지 주택관리국에 가서 취소 등록을 하면 주택관리국은 모든 권증에 도장을 찍는다 (주택담보대출이 이미 상환되었음을 나타냄).
모기지 상환 후 어떤 절차를 밟아야합니까? < P > 주택 대출금이 상환된 후 처리해야 할 수속:
1. 주택 대출금이 상환된 후 대출이 있는 은행에 가서 수속을 밟아 그의 산권증을 받아야 한다. 은행은 그의 산권증에 공인을 찍고, 대출이 초청되어 있고, 당신은 담보를 취소하는 것에 동의한다는 등의 취소 의견을 적는다.
2. 그런 다음 재산권자 본인이 부동산증, 그의 영장, 신분증 원본을 현지 재산권 주택보장과 부동산관리국 담보부에 가지고 담보취소 등록 수속을 밟는다.
3. 만약 산권증상의 이름이 하나 이상이면 최소한 한 명의 재산권자가 있어야 하며, 다른 재산권자의 신분증 원본도 처리할 수 있다. 미성년자 이름이 있으면 보호자는 반드시 보호자 신분증을 가지고 현장에 가서 처리해야 한다. < P > 확장 데이터: < P > < P > 대출자가 미리 대출을 갚으려면 보통 전화나 서면 요구 후 자신의 신분증과 대출 계약을 은행에 보관해야 한다. 수탁자로서, 그는 부동산증을 잘 보관하고, 은행에서 담보를 확인하는 다른 채무증빙을 청산하고, 각 구 건설위원회에 직접 가서 담보상황을 파악해야 한다. 만약 식객이 일회성 매듭을 짓지 않는다면, 중시되지 않는 것은. < P > 정책 원본과 송장 원본은 관련 보안업체에 전화하여 예약할 수 있습니다. 예금자와 전채 업무를 하는 소유주라면 아마추어 보증 서비스 기관을 찾아 공증을 하는 것이 좋다. 업주가 미리 상환한 후 예금자가 사지 않거나 예금자가 심사 수속을 밟지 않는 상황을 피하는 것이 좋다. (윌리엄 셰익스피어, 예금자, 예금자, 예금자, 예금자, 예금자, 예금자)