2. 만약 한 채가 적립금 대출을 신청했고, 두 번째 스위트룸도 적립금 대출을 신청했다면, 한 채의 적립금 대출을 청산해야 한다. 물론, 만약 두 번째 스위트룸이 상업 대출을 신청한다면, 첫 번째 스위트룸의 상업 대출을 청산할 필요가 없다.
2 베드룸 구매의 새로운 정책은 무엇입니까?
1. 주택 융자금 비율을 낮추고, 비' 구매 제한' 도시 근로자 주택 적립금 계좌 예금 금리를 조정하는 것은 모두 업계에서 부동산' 재고 제거' 에 유리한 정책으로 여겨진다. "정부가 부동산 시장을 규제하는 정책도구는 주로 세 가지가 있다. 하나는 세금, 두 번째는 신용, 세 번째는 구매제한이다. 조세 정책 방면에서, 주로 증서세와 영업세 정책이 있다. 이번에 두 세금 모두 조정되었는데, 이것은 목표적인 조정이다. "
2. 개인 구매면적이 90 평방미터 이하인 가정주택에 대해 1% 의 세율에 따라 증서세를 징수합니다. 면적이 90 평방미터 이상인 경우 1.5% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 개인 구매 면적이 90 평방미터 이하인 두 번째 개선형 가정주택에 대해 1% 의 세율에 따라 증서세를 징수합니다. 면적이 90 평방미터 이상인 것은 2% 의 세율로 증서세를 징수한다.
3. 영업세 정책: 개인이 2 년 미만의 주택을 판매하는 경우 영업세를 전액 징수한다. 개인이 2 년 이상 (2 년 포함) 주택을 구매하면 영업세가 면제됩니다.
첫 번째 스위트 룸과 두 번째 스위트 룸의 차이점은 무엇입니까?
1, 계약금 비율의 차이.
일부 제한 대출 도시에서는 상업 대출의 계약금 비율이 첫 번째 스위트룸의 20%, 두 번째 스위트룸의 30% 이다.
대출 금리의 차이.
현재 전국 각지의 주택 융자 금리가 모두 오르고 있으며, 많은 사람들이 두 채의 금리가 첫 번째 스위트룸보다 확실히 높다는 것을 알게 되었기 때문에, 은행과 도시의 첫 번째 스위트룸과 중고 주택의 대출 금리 차이는 다르다.