1 1.4, 중국은행보험감독관리위원회 대리감독분국이 통보한 행정처벌 정보: 신용업무관리가 신중하지 않기 때문에 푸운은행주식유한공사 대리지점은 상업주택대출의 불법 발행으로 벌금 85 만원을 받았다.
상업주택 대출은 부동산 3 급 시장에서 상업주택을 구매하거나 담보하는 개인이 발행한 대출, 즉 상점이나 오피스텔 등 개인재산권 상업주택을 구입하는 개인대출이다. 행정처벌의 근거는' 중화인민공화국 은행업감독관리법' 제 46 조 제 5 항: 신중한 경영규칙을 심각하게 위반한 것이다.
신용자금 위반으로 부동산 시장에 유입되는 것을 엄격히 조사하다.
주택살은 해고하지 않는다' 는 주기조 아래 신용자금 위반으로 주택시장에 유입되는 것은 줄곧 금융감독부의 관심의 초점이었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 지난해 3 월 중국은행보험감독관리위원회, 주택과 도심건설부, 중국인민은행은' 경영대출위반 방지 부동산 분야에 대한 통지' 를 발표하고 대출자 자격 검증 강화, 신용수요심사 강화, 대출기한 관리 강화, 대출담보물 관리 강화, 대출후관리 강화, 은행내부관리 강화, 중개기관 관리 강화 등의 요구를 제시했다. 이 가운데 은행 내부 관리를 강화하고 주체적 책임을 이행하고, 내부 제도를 보완하고, 내부 책임을 강화하고, 경영대출에 대한 모니터링 분석과 직원의 이상 행위에 대한 모니터링을 강화해야 한다. 동시에, 대출 후 관리를 강화하는 방면에서 자금 위탁 지급 요구를 엄격히 이행하고 대출 후 자금 흐름 모니터링 경보를 강화해야 한다. 대출자와 자금 사용 약정서를 체결하여 대출이 부동산 분야에 횡령된 것을 발견하면 즉시 대출을 회수하고, 신용한도를 낮추고, 그에 상응하는 법적 책임을 추궁해야 한다는 것을 분명히 해야 한다.
경영대출을 유용해서 집을 사는 것은 징신 보고서에 포함되어 있다.
신용자금이 불법으로 주택시장에 유입되고 상업대출과 소비대출이 불법으로 주택시장에 유입되는 경우 가장 많은 처벌을 받는다.
현재 많은 곳의 첫 스위트룸 대출 금리가' 3 시대' 로 내려갔고, 금리가 높은' 대기주택 구입자' 그룹이 금리가 낮은 경영대출 전환을 택할 예정이다. 또한 일부 구매자는 첫 번째 스위트 룸을 구입할 자격이 없습니다. 대출 중개인의 도움으로, 그들은 위험을 감당하고 상업 대출을 이용하여 집을 구입하기로 선택했다.
202 1 년 6 월 중국은행보험감독관리위원회는 일부 도시의 상업대출이 불법으로 부동산으로 유입되는 조짐에 대해 조치를 취하고 고압 감독 태세를 유지할 것이라고 밝혔다. 상업 대출을 유용해서 집을 사는 사람은 대출을 회수하여 징신 시스템에 제출할 것이며, 이는 후기의 대출에도 영향을 미칠 것이다.
그러나 후속 상황으로 볼 때 책임을 처리하는 주요 대상은 은행과 대출 중개기구다. 기업과 개인이 경영대출집을 횡령하는 처벌 사례는 드물지만 구매자는 절대 솔선수범하여 위험을 감수하지 말아야 한다.
상업대출로 집을 사는 것은 불법이며 위험도 있다.
경영대출로 집을 사든 경영대출로 저당을 바꾸든 적지 않은 위험과 위험이 있다.
첫째, 경영대출은 주택 구입자에게 이자 부담을 덜어 줄 수 있지만 경영대출 기한은 주택담보대출보다 짧기 때문에 매 기간마다 원금이자를 갚아야 한다는 압력이 가중되고 있다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 경영명언) 자금력이 제한된 일반 주택 구입자에게는 개인 유동성이 압축돼 상환 스트레스는 물론 의외의 위험에 대처하는 능력도 약화시킨다. 둘째, 전체 처리 과정에 관련된 각종 비용은 적지 않다. 특히 선불금이 관련될 경우 비용은 여전히 높아 총 금리를 절약하는 것처럼 보이지만 본질적으로 더 큰 손실을 입을 수 있다.