50만년 모기지론의 이자는 은행 금리 규정, 상환 방식, 이자 계산 방식 등을 종합적으로 고려하여 계산해야 한다. 정상적인 상황에서 같은 기간 은행의 주택담보대출 금리가 가장 낮은 것은 LPR, 즉 5년 미만은 연 3.65%, 5년 이상은 연 4.3%이다. 그러면 담보대출은 500,000위안이고 기간은 1년이며 대출이자율은 연 3.65%, 월상환액은 42,495.04위안, 총 대출이자는 9,940.46위안이다. 최고기준인 4.7%로 계산하면 연이자율은 2만3500위안이다. 특정 이자율은 차용인의 종합적인 자격 및 담보 품질과 같은 요소를 기반으로 시스템에 의해 결정됩니다.