고정 자산 대출 상품의 정의와 속성은 무엇입니까?
1. 상품 정의 고정 자산 대출은 고정 자산 투자 활동을 위한 기업의 자본 수요를 충족시키기 위해 은행이 발행하는 대출입니다. 이는 주로 고정 자산 프로젝트의 건설, 구매 및 개조를 위한 중장기 원금 대출에 사용됩니다. 해당 지원 시설의 건설.
회사의 고정 자산 투자 활동에는 자본 건설, 기술 혁신, 신제품 개발 및 생산, 관련 주택 구매, 엔지니어링 건설, 기술 장비 구매 및 설치가 포함됩니다.
2. 중요 속성 1. 대출 통화 : RMB 및 2.
2. 대출 기간: 대출 기간은 주로 차주의 생산 및 운영 주기, 프로젝트 건설 수요, 상환 능력 및 은행의 신용 잔고 능력에 따라 결정됩니다.
일반적으로 8년을 넘지 않습니다.
3. 대출 이자율: 중국인민은행이 발행하는 중장기 대출 이자율은 1년 대출 계약에 따라 고정됩니다. 즉, 대출 계약에 규정된 이자율입니다. 계약 발효일로부터 1년 이내에 시행되며, 1년이 지나면 현행 금리가 조정되어 새로운 금리가 적용됩니다.
3. 제품 특징 고정 자산 대출은 장기 대출 금액이 특징이며 고정 자산 프로젝트에 대한 고정 자산 투자 수요를 충족시킬 수 있습니다.
4. 적용 대상은 공상 행정 부서(또는 관할 기관)의 승인 및 등록을 받고 독립적인 회계를 구현하는 기업, 기관 및 기타 경제 조직입니다.
동사(동사의 약칭) 신청조건 1. 공상행정관리부서의 연례검사에 합격한 기업법인 영업허가증을 소지하고, 사회단체법인은 법인자격증명서를 소지한다. 2. 대출증명서를 소지한다. /중국 인민은행이 발행한 카드 3. 대출 신청자는 양호한 경제적 이익, 양호한 신용 상태, 건전한 지급 능력 및 건전한 관리 시스템을 갖추고 있습니다. 4. 은행이 승인한 보증을 이행합니다. 6. 고정자산 대출 프로젝트는 국가 산업 정책 및 신용 정책에 부합합니다. 7. 국가가 규정한 자본 비율을 갖습니다. 8. 해당 프로젝트는 관련 정부 부서의 승인을 받았습니다. 지원 조건이 완벽하고 수입 장비 및 재료의 출처가 구현됩니다.
9. 외국환고정자산대출을 신청하려면 수입증명서나 등록서류를 소지해야 합니다.
자동사 신청자료 : 여신업무신청서, 차용인 기본정보, 자격서류, 대출증명서(카드), 위임장 등
이사회 구성원 및 재무 담당자의 주요 책임자 목록, 샘플 서명, 이사회 결의안 등
세무서의 연간 검사를 통과한 세금 등록 증명서, 최근 3년 동안 관할 당국이 감사하거나 승인한 보고서, 프로젝트 제안 관련 배경 자료 포함 -조성자금 및 기타 건설자금, 생산자금조성계획, 재원실시지원자료, 사업제안서 및 승인문서, 타당성조사보고서 및 승인문서, 사업예산정보, 사업준비 및 완료보고서 및 관련자료, 건설사업 보증을 포함한 보증 자료 계획, 재정 정보, 보증 약정 문서, 모기지(담보) 목록 및 은행에서 요구하는 기타 정보.
일곱.
입찰 절차 1. 신청서를 제출합니다.
차용인은 사업 허가증, 회사 정관, 지난 3년간의 재무 보고서, 프로젝트 설립 및 승인 서류, 프로젝트 경제적 이익 분석, 상환 계획 등을 포함하여 대출 신청서와 은행이 요구하는 관련 정보를 제출합니다.
2. 대출 전 평가.
은행은 대출 전 조사 및 평가를 실시하고, 차주의 신용도와 대출의 적법성, 안전성, 수익성 등을 조사하고, 담보 및 보증인을 확인하고 평가의견을 작성합니다.
3. 계약서에 서명하세요.
은행이 조사 및 승인을 거쳐 타당하다고 판단하는 경우, 양측은 대출계약, 모기지 계약, 보증 계약 조건에 대해 합의하고 계약을 체결하게 됩니다.
4. 보증을 구현합니다.
차용인은 은행과 대출계약을 체결한 후 제3자 보증, 저당권, 질권 및 기타 보증을 이행하고 보증등록, 공증, 저당보험 등의 절차를 거쳐 담보재산을 은행에 예치해야 합니다.
5. 대출 취득.
차용인은 은행이 대출을 발행하기 전에 관련 절차를 완료하고 대출 계약이 발효됩니다.
은행은 귀하에게 대출을 제공할 수 있으며, 귀하는 계약서에 명시된 목적으로 대출금을 사용할 수 있습니다.
8. 과금기준 모든 대출수수료는 계약서에 명시되어 있습니다.
장점 고정자산 대출은 상대적으로 안정적이고 고정되어 있습니다.
대출 상환 계획과 장기 대출이 예산에 포함될 수 있습니다.
자산 구입을 도울 수도 있고, 감당할 수 없을 수도 있습니다.
구입한 자산은 대출에 대한 담보가 됩니다.
단점 장기대출은 단기대출보다 이자율이 더 높습니다.
대출 신청서는 매우 자세하게 설명되어 있는 경우가 많습니다.
대출 기관은 구매 세부 사항과 사업체의 재정 상태에 대해 많은 정보를 묻습니다.
대출 계약을 위반한 경우 대출금 전액을 즉시 상환해야 할 수도 있습니다.
대출금을 상환할 수 없는 경우 대출 기관은 자산을 압류하여 사업을 마비시킬 수 있습니다.