담보대출 부동산 증명서가 있나요?

담보대출을 받은 집에 부동산 증명서가 있나요?

우리 모두 알고 있듯이 주택은 여전히 ​​대부분의 가족에게 큰 문제입니다. 주택 가격이 극도로 높아서 수많은 가족이 집을 구할 수 없게 되었기 때문입니다. 그것을 감당하기 위해. 따라서 많은 가족이 주택담보대출을 받아 집을 구입해야 합니다. 주된 목적은 정착할 곳을 마련하는 것입니다. 그럼 저당잡힌 집에는 부동산 증명서가 있나요? 주택담보대출을 구입하려면 어떤 재료가 필요합니까? 그 답을 함께 살펴보시죠!

1. 담보로 잡은 집에 부동산 증명서가 있나요?

예, 국가 관련 부서의 '상업용 주택 판매 관리 조치' 규정에 따라 부동산 개발업자는 상업용 주택이 인도된 후 60일 이내에 부동산 당국에 필요한 자료를 제출해야 합니다. 사용. 주택 구매자는 상업용 주택 인도 후 90일 이내에 부동산 증명서를 신청할 수 있습니다. 따라서 소유자가 집을 구입하기 위해 어떤 방법을 사용하더라도 자신의 부동산 증명서를 얻을 수 있습니다.

2. 모기지를 구입하려면 어떤 재료가 필요합니까?

1. 주택 구입자의 개인 주택 대출 신청서.

2. 주택 구입자의 신분증 및 사본(주민등록증, 주민등록증, 군인 신분증, 가족방문허가증, 외국 자연인의 여권 및 기타 유효한 신분증).

3. 주택 구입자가 취급 은행으로부터 인정을 받았고, 관련 부서에서 안정적인 경제적 소득에 대한 증거나 부채 상환 능력을 입증할 수 있는 자료를 제공했습니다.

4. 주택 융자를 구매할 때 제공되는 합법적인 주택 구매 계약서, 합의서 또는 기타 관련 승인 문서.

5. 주택담보대출을 구입할 때 사용하는 모기지 또는 소유권 증명서 및 질권 목록, 부동산 소유자가 발행한 질권 증명서 및 대출 기관에서 제공하는 모기지 평가 보고서.

6. 보증인의 서면 약속서 또는 보증인의 신용 증명서를 제공하세요.

편집자 요약: 이상으로 주택담보대출 부동산 증명서 관련 내용과 주택담보대출 구입에 필요한 자료에 대해 소개해 드렸으니 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 모기지로 주택 구입에 관한 더 많은 관련 콘텐츠를 탐색하고 싶다면 계속해서 당사 웹사이트를 잠그면 후속 콘텐츠가 더욱 흥미로워질 것입니다!

담보된 집에 부동산 증명서가 있나요?

담보된 집에 부동산 증명서가 있나요? 담보대출이 가능한 모든 주택에는 부동산 증명서가 있습니다. 주택담보대출 신청부터 부동산 증명서 수령까지 보통 90일 정도 소요됩니다. 부동산 증명서에는 해당 주택이 대출담보대출임을 명시하고 있으므로, 당사자는 대출금을 상환하기 전에 부동산 증명서를 가지고 담보대출을 신청하거나 기타 거래를 할 수 없습니다. 주택 대금을 지불한 후 공식 사유재산 증명서를 받게 됩니다.

"중화인민공화국 개인대출에 대한 임시조치" 제11조에서는

개인대출 신청은 다음 조건을 충족해야 한다고 규정하고 있습니다.

(1 ) 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 중화인민공화국 국민이거나 관련 국가 규정을 준수하는 해외 자연인입니다.

(2) 대출 목적이 명확하고 합법적입니다.

(3) 대출 신청 금액, 기간 및 통화가 합리적입니다.

(4) 차용인이 상환할 의지와 능력이 있습니다.

(5) 차용인의 신용 상태가 양호하고 중대한 불량 채무가 없습니다. 신용 기록

(6) 대출 기관이 요구하는 기타 조건.

담보대출용 부동산 증명서를 받을 수 있나요?

법적 분석: 담보대출로 집을 구입하는 것은 실질 규정을 따릅니다. 도시형 상업용 주택에 대한 부동산 개발 및 운영 관리 조치, 분양 계약 주택 구매자는 상업용 주택 인도일로부터 90일 이내에 부동산 증명서를 신청해야 합니다. 매매계약 체결일로부터 90일 이내 부동산 증명서. 주택담보대출에 대한 부동산 증명서를 받을 수 있습니다. 주택담보대출이란 주택 구입자가 부동산 개발업자에게 계약금을 지불하고 주택 구입 계약을 체결한 후 은행으로부터 대출을 받아 해당 주택을 은행에 담보로 하여 매달 상환받는 것을 의미합니다. 부동산 중개인은 모기지 구매자를 위해 부동산 양도를 등록하고 부동산 증명서를 얻습니다.

법적 근거: "중화인민공화국과 민법"

제209조 부동산재산권의 설정, 변경, 양도 및 소멸은 다음 규정에 따라 등기해야 한다. 법률에 따라 달리 규정된 경우를 제외하고는 등록하지 않으면 효력이 없습니다.

법률에 따라 국가에 속한 천연자원의 소유권은 등록할 필요가 없습니다.

제210조: 부동산 등기는 부동산 소재지 등기기관이 처리한다.

국가에서는 부동산에 대한 통일된 등록 시스템을 시행하고 있습니다. 통일등록의 범위, 등록기관 및 등록방법은 법률, 행정법규에서 정한다.

제214조 부동산권의 설정, 변경, 양도, 소멸은 법률 규정에 따라 등기하여야 하며 부동산 등기부에 등기함으로써 효력을 발생한다.