원리금균등이란 대출금 상환방식, 즉 상환기간 동안 매월 동일한 금액(원금과 이자를 포함)을 상환하는 것을 말한다.
동일원금상환방식은 원금+원금이자 상환방식, 동일원금+부등이자 상환방식이라고도 합니다. 대출기관은 원금을 매월 분할하여 전 거래일부터 상환일까지 이자를 상환하게 됩니다. 원리금균등지급에 비해 이 상환방식의 총 이자비용은 낮지만 초기에 더 많은 원리금을 지급하고 상환부담이 월별로 줄어듭니다. 이 방법은 현재 소득이 높지만 앞으로 소득이 감소할 것으로 예상되는 사람들에게 이상적입니다.
2. 다양한 계산 방법
원금과 이자 동일 계산식: [대출 원금 × 월 이자율 × (1+월 이자율) 상환 개월수]/[(1 +월이자율) ) 상환개월-1].
평균자본대출 계산식 : 월상환금액 = (대출원금/상환월수) + (원금 - 상환원금누계액) × 월이자율.
3. 상환금액이 다르다
원리금 균등 상환 방식은 상환기간 동안 대출금(원금과 이자 포함)을 매월 동일한 금액으로 상환하는 것이다. 원금균등상환방식은 원금이 크기 때문에 처음에는 더 많은 이자를 지급하고 점차 줄여가는 방식이다.
4. 관심분야와 해당 그룹이 다릅니다.
원금과 이자 균등상환은 소득이 안정적인 사람에게 적합하고, 원금균등상환은 현재 소득이 높은 사람에게 적합합니다. 지급되는 이자 총액은 다양합니다. 대출금액, 이자율, 대출기간이 동일한 경우 원금균등상환방식의 총이자가 평균자본상환방식의 총이자보다 높다.
참고 자료:
바이두 백과사전 - 원리금 균등
바이두 백과사전 - 평균 자본금