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현장 작업을 시작하기 전에 소유자, 감독자 및 건설 단위가 다음 작업을 완료해야 합니다.
1. 건설단위, 즉 발주단위(이하 발주처)
1. 사업승인 및 건설
2016년 5월 19일 국무원은 "투자 프로젝트 건설 및 건설 승인 사항 이행 표준화 및 청소 시행에 관한 문제" "계획 통지"를 발표하여 건설 프로젝트 시작 전 행정 승인 문제를 대폭 간소화했습니다. ?
국무원 고시에 따르면 건설 프로젝트가 승인 또는 접수된 후 소유자는 프로젝트 시작 전에 다음 승인 및 건설 작업을 완료해야 합니다. (1) 건설 토지 계획 허가( (2) 건설 프로젝트 계획 허가증 발급 (3) 건설 프로젝트 건설 허가서 발급 (4) 토지 공급 계획 승인 (6) 낙뢰 보호 장치의 설계 검토 (7) 공기 방지 지하실을 건설해야 하는 토목 건설 프로젝트는 건설 승인(민간 방공)을 위해 제출되어야 합니다. 9) 에너지 절약 검토 의견 (10) 건설 프로젝트의 소방 설계 검토. 그 외 32개 항목은 교통, 수자원 보호, 명승지, 해양, 민간 항공, 토양 및 수자원 보호, 탄광, 종교, 국가 안보, 원자력 시설, 문화 유물 등 건설 프로젝트 승인 사항과 관련된 세부 사항입니다.
"프로젝트 건설 승인을 위한 청소 및 표준화 사항에 대한 의견 요약"에 대한 자세한 내용은 국무원 국법(2016) 제29호 "청소 실시 계획 발표에 관한 통지"를 참조하세요. 및 투자사업 건설승인에 관한 표준화사항'을 참조하세요. ?
2. 건설 자금의 집행?
토목 건설 프로젝트에는 많은 자금이 필요하기 때문에 기업이 건설 프로젝트에 투자하는 일반적인 자금 조달 방법은 다음과 같습니다. 건설사업, 주식발행, 은행대출, 금융기관 자금조달 등 프로젝트가 시작되기 전에 소유자는 프로젝트 건설 요구를 충족시키기 위해 특정 자금을 확보해야 합니다. ?
3. 프로젝트 입찰 및 계약 체결
프로젝트 시작 전에 발주자는 다양한 프로젝트 제출, 건설 보고서를 포함한 일련의 프로젝트 입찰 및 계약 서명 작업을 완료해야 합니다. 준비 및 입찰, 엔지니어링 및 조달 입찰 기관 입찰, 측량 및 설계 계약자 입찰, 일반 계약자 또는 건설 계약자 입찰(다양한 프로젝트 관리 모델에 따라 계약자 서비스 범위 구분), 엔지니어링 프로젝트 관리 서비스 계약자 입찰, 소유자 조달 공급업체 입찰, 프로젝트 감독 입찰, 프로젝트 보험 입찰 등 및 이러한 계약의 체결. 프로젝트의 원자재 공급, 천연가스 공급, 전력 공급 및 사용 등에 대해서도 관련 계약을 체결해야 합니다. 기술 도입이 필요한 경우 입찰도 진행하고 기술 라이센스 및 프로세스 패키지 준비 계약을 체결해야 합니다. ?
4. 엔지니어링 설계 및 검토 ?
프로젝트 건설이 시작되기 전에 기본 설계(기본 엔지니어링 설계)가 일반적으로 소유자에 의해 완료되고 검토되어야 합니다. ?건축설계(상세설계)는 프로젝트 건설이 시작되기 전에 반드시 완료되지 않을 수도 있습니다. 다만, 시작되는 공사가 방화설계 검토, 낙뢰장치 설계 검토, 건설사업 건설도면 검토 등을 포함하는 경우에는 반드시 건축설계를 완료해야 합니다. 규정에 따라 관계기관에 검토를 의뢰하여야 하며, 검토를 통과하여야 공사에 착수할 수 있습니다. 그리고 건설 도면의 진행은 프로젝트 건설 진행의 요구를 충족시킬 수 있어야 합니다. ?
5. 토지 취득 및 철거?
프로젝트 시작 전에 프로젝트 토지의 철거 진행이 건설 진행 요구 사항을 충족해야 하며 소유자는 토지 취득, 토지를 완료해야 합니다. 사용등록, 토지취득, 철거보상 등을 할 수 있으며, 현장공사는 철거사항의 영향을 받지 않습니다. ?
6. 안전 및 품질 감독 서류 등?
프로젝트 건설이 시작되기 전에 소유자는 프로젝트 건설 안전 감독 서류, 프로젝트 품질 감독 보고서, 프로젝트 위치의 방사성 선원 보고, 창고 승인 및 사용 허가, 특수 장비 설치 신고, 검사, 검사 신청, 안전 밸브 설정 및 디버깅, 검사 신청, 건설 방사성 선원 저장 허가, 수입 압력 용기 안전 및 품질 허가, 수입 장비 자재검사 신청, 초과설비 운송허가 기타 사항을 처리합니다. ?
7. 현장 공사 상황은?
현장 토공 평준화 작업과 현장 장애물 제거 작업은 기본적으로 완료됐다. 수리되었으며 건축용수, 전기, 배수 등이 건설 요구사항을 충족할 수 있으며 소유자의 프로젝트 관리 장소 내 임시 시설을 건설하여 사용할 수 있습니다.
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8. 첫 번째 건설 현장 회의가 진행됩니다. ?
프로젝트 시작에 앞서 건설 단위에서는 참여 단위가 참석하는 첫 번째 건설 현장 회의를 개최했습니다. ?
9. 프로젝트 시작 신청서 승인
프로젝트가 착공 조건을 충족한 후 건축주가 건설 단위에서 제출하고 서명한 프로젝트 시작 신청서를 승인합니다. 수석 감독 엔지니어.
2. 감리 부서
1. 프로젝트 감리 부서가 설치되어 있습니까?
프로젝트 감리 부서가 설치되어 있으며 수석 감리 엔지니어, 감리 인력을 갖추고 있습니다. 감리 계약에 따라 엔지니어 및 감리인은 프로젝트 감리 부서의 조직 형태, 인력 구성 및 수석 감리 엔지니어 임명을 적시에 서면으로 통지 받아야 합니다. ?
2. 감리 자격 서류?
감리 부서의 자격, 프로젝트 감리 부서의 조직 구조 및 인력 자격이 품질 감리 부서 및 발주처에 제출되었습니다. , 그리고 오너 인터뷰가 필요한 인원은 인터뷰에 합격했습니다. 샘플러가 파일에 있는지 확인하세요. ?
3. 감리 시설 및 장비 ?
프로젝트 감리 부서에는 감리 업무 요구에 맞는 테스트 장비 및 도구가 갖추어져 있습니다. ?
4. 감리 계획 및 시행 세부사항 작성
주임 감리 엔지니어는 감리 계획 작성을 정리하여 첫 번째 건설 현장 회의 전에 발주자에게 제출했습니다. 소유자. ?매우 전문적이고 위험한 하위 프로젝트의 경우 전문 감리 엔지니어는 해당 프로젝트 건설이 시작되기 전에 감리 구현 세부 사항을 준비하고 이를 수석 감리 엔지니어에게 제출하여 승인을 받았습니다. ?
5. 건설 단위 자격 및 인력 자격을 검토합니까?
(1) 프로젝트 감독 부서는 건설 단위의 영업 허가증, 기업 자격 증명서, 안전 생산 허가증 문서, 등, 하도급 프로젝트가 있는 경우 프로젝트 감독부서는 하도급 단위의 영업 허가증, 기업 자격 증명서, 안전 생산 허가서, 유사 프로젝트 실적, 상근 관리 인력 및 특수 작업 인력의 자격을 검토해야 합니다. ?
(2) 사업감리부서는 현장 품질 및 HSE 관리 조직 구조, 건설단위의 품질 및 HSE 관리 시스템을 검토하였다. ?
(3) 사업감리부서는 건설단위 및 하도급단위의 사업관리자, 안전생산관리 상근자, 특수작업요원의 자격을 검토하였다. ?
(4) 사업감리부서는 건설기계 및 시설에 대한 안전면허 승인 절차를 확인하였습니다. ?
(5) 사업 감독 부서는 건설 단위 실험실의 자격 수준 및 테스트 범위, 테스트 장비에 대한 법적 계측 부서에서 발행한 측정 확인 인증서, 실험실 관리 시스템 및 시험요원의 자격증 등
6. 건설조직 설계 및 건설계획 검토?
공사주체가 제출한 건설조직 설계도를 공사감리부서에서 검토하고, 수석감리기술자가 서명하여 제출하게 됩니다. 건설단위에. ?
주감리기술자는 전문감리기술자를 조직해 건설단위에서 제출한 건설계획을 검토하게 했다.
7. 현장 건설 조건 점검?
사업 감독 부서는 진입로, 수도, 전기, 통신 등이 건설 시작 요구 사항을 충족하는지 확인했습니다. ?
8. 건설인력, 건설기계, 건설자재 점검 ?
사업감리부서는 건설인력이 있는지 확인한다. 프로젝트 감독 부서에서는 건설 기계의 사용 준비가 완료되었는지, 주요 엔지니어링 자재가 확보되었는지 확인했습니다. ?
9. 디자인 공개 및 도면 검토
디자인 공개 및 도면 검토가 완료되었습니다. ?
10. 공사진행계획 검토
사업감리부서에서 건설부서가 제출한 전체공사진행계획 및 단계별 공사진행계획을 검토하고 국장의 검토를 거쳤다. 감독 엔지니어에게 보고하십시오. ?
11. 프로젝트 시작 명령 발부?
최고 감독 엔지니어는 전문 감독 엔지니어를 조직하여 건설 단위에서 제출한 프로젝트 시작 보고서 양식 및 관련 자료를 검토합니다. 건설조건이 동시에 충족되면 수석감리엔지니어가 검토의견에 서명하고 이를 발주처에게 제출하여 승인을 받은 후 수석감리엔지니어가 프로젝트 착수명령을 내린다.
3. 단위
1. 프로젝트 부서 설립
프로젝트 관리자, 수석 엔지니어, 품질 및 안전 책임자를 갖추고 있습니다. 계약에 따라 건설 관리자 및 기타 현장 관리 인력, 프로젝트 부서의 조직 형태 및 인력 구성, 프로젝트 관리자 임명장은 감독 부서에서 적시에 검토해야 합니다. ?
2. 현장 건설 조건
건설 단위 현장의 임시 시설이 사용되었으며 사무실 및 일상 요구를 충족했습니다. 접근 도로, 물, 전기, 통신 등이 건설 시작 요구 사항을 충족합니다. ?
3. 건설 단위 자격 및 인력 자격을 검토합니까?
(1) 건설 단위 사업 허가증, 기업 자격 증명서, 안전 생산 허가증, 현장 품질 및 HSE 관리 조직 구조, 품질 및 HSE 관리 시스템은 감독 부서에서 검토되었습니다. 프로젝트 관리자, 정규 안전 생산 관리 인력 및 특수 운영 인력의 자격은 감독 부서에서 검토되었습니다. ?
(2) 하도급 사업이 있는 경우 하도급 단위의 영업허가증, 기업자격증명서, 안전생산허가증, 유사사업실적, 상근관리자 및 특수작업요원의 자격이 있어야 한다. 감독 부서의 검토를 통과했습니다.
(3) 건설 단위 실험실의 자격 수준 및 테스트 범위, 테스트 장비에 대한 법적 계측 부서에서 발행한 도량형 검증 인증서, 실험실 관리 시스템 및 테스트 담당자의 자격 인증서 감독 부서의 검토를 받았습니다. ?
4. 건설 인력, 건설 기계 및 건설 자재 ?
현장 건설 인력이 배치되어 있으며 입장 안전 교육을 이수했습니다. 건설 기계는 사용 자격이 있습니다. 건설 기계 및 시설에 대한 안전 라이센스 승인 절차는 감독 부서에서 검토되었습니다. 주요 엔지니어링 재료가 구현되었습니다. ?
5. 설계 공개 및 도면 공동 검토 ?
설계 공개 및 도면 공동 검토가 완료되었습니다.
6. 전체 공사 진행 계획과 단계별 공사 진행 계획은 감리 부서의 검토를 거쳐 수석 감리 엔지니어의 검토를 거쳐 발주자에게 제출됩니다. 승인. ?
7. 현장 안전조치 ?
현장 안전조치가 확립되어 있고, 위험원 파악이 완료되었으며, 안전비상계획이 승인되었습니다. 감독부대.
8. 건설 조직 설계 및 건설 계획 검토?
건설 조직 설계는 수석 감독 엔지니어가 서명한 후 건설 부서에 보고됩니다. 건설 계획은 수석 감독 엔지니어의 승인을 받았습니다.
9. 프로젝트 시작 명령 발령?
최고 감독 엔지니어가 프로젝트 시작 명령을 내렸습니다.