2. 경매장인 경우, 은행과 주택 구입 대출 계약을 체결해야 합니다. 부부의 결혼증명서(원본).
주거 담보 대출 신청 조건
1. 담보로 사용되는 부동산은 부동산 증명서(부동산 증명서)가 있어야 하며 완전히 소유되어 있어야 합니다. 정착주택, 자작주택, 붉은 벽돌집, 토지정보가 불완전한 주택은 규정을 준수하지 않습니다.
2. 대부분의 은행은 20년 미만의 부동산만 허용하지만 일부 은행은 조건을 약 25년 또는 30년으로 완화합니다.
3. 일반적으로 은행은 최소 30제곱미터 이상의 주택 면적을 요구합니다.
4. 집의 성격은 스위트룸, 빌라, 아파트, 사무실 건물, 개조된 주택 또는 저렴한 주택일 수 있습니다.
5. 대부분의 은행에서는 저당권자가 18세에서 70세 사이여야 한다고 규정합니다. 대출자는 22세에서 65세 사이입니다. 그러나 여러 경우는 다릅니다.
6. 신용요건은 3개월만이며, 기관이나 은행에서는 5회 이하로 요구합니다.
7. 주된 상환방법은 이자만 먼저 내고, 원금은 한 달에 한 번 갚고, 1년에서 최대 5년까지 회전대출하는 방식이다. 원금과 이자 균등분할 또는 임의상환(이자는 매월 지급되고, 원금의 일부는 매년 지급)을 신청할 수도 있습니다.
부동산 담보대출 신청 기본 절차
1. 부동산 담보대출 신청 시 차용인은 목적, 금액, 기간, 시기 등을 명시해야 합니다. 차용인의 대출.
2. 관련 요건에 따라 대출 신청에 필요한 서류 및 정보를 준비합니다.
3. 관련 기관은 담보대출 대상 부동산에 대한 현장 조사 및 평가를 실시하여 담보로 사용할 수 있는지 확인해야 합니다.
4. 모든 대출 신청 자료는 평가 보고서 또는 조사 의견과 함께 은행에 제출되어 승인을 받습니다.
5. 차용인과 저당권자가 대출 계약서 및 관련 서류를 모두 작성하고 서명 및 지문을 작성한 후 공증인이 대출 계약서를 공증합니다.
6. 은행은 주택 소유 증명서와 공증된 대출 계약서를 가지고 주택 관리 부서에 가서 모기지 등록 절차를 처리합니다.
7. 차용인은 상환계좌를 개설하고, 은행은 차용인이 지정한 계좌로 돈을 빌려준다.