법적 분석: 상업용 주택 매매 계약에서는 대출이 허용되지 않습니다.
그러한 계약은 가치가 없으며 담보로 사용될 수 없습니다.
개발업자가 이미 집을 넘겨준 경우에는 주택관리과에 가서 주택담보대출을 담보로 등록할 수 있습니다.
주택구입계약서는 주택담보대출을 이용할 수 없으나, 신용대출이나 소비자대출 신청 시 대출기관이 대출한도를 늘릴 수 있습니다.
대출을 신청할 때 대출 기관은 더 나은 대출 신청을 위해 개인 주택 구입 계약을 제공할 수 있습니다.
법적 근거: "중화인민공화국 개인 대출 관리에 대한 임시 조치" 제11조는 다음 조건을 충족해야 합니다. 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 갖춘 중화인민공화국 공민이거나 해외 자연인이어야 합니다. 관련 국가 규정을 준수하는 사람 대출의 목적이 명확하고 합법적입니다. 대출 금액, 기간 및 통화가 합리적이며 대출자의 신용 상태가 양호합니다. 대출 기관이 요구하는 주요 신용 불량 기록이 없습니다.