일반적으로 주택담보회사는 대출은행에 영업지점을 설치하지 않는다. 주택담보회사의 주요 업무는 주택 구입자에게 직접 대출을 제공하는 것이 아니라 주택 구입자에게 담보서비스를 제공하는 것이기 때문이다. 주택 구입자는 은행에 대출을 신청해야 하고, 은행은 주택 구입자의 신용상태와 상환능력에 따라 대출을 승인할지 여부를 결정한다. 주택 담보회사는 주택 구입자의 신용상태를 평가하고, 주택 구입자에게 보증서비스를 제공하고, 주택 구입자가 은행 대출 승인을 받을 수 있도록 도울 수 있다. < P > 하지만 일부 주택담보사들은 은행과 협력해 주택 구입자에게 더 나은 서비스를 제공한다. 이 주택 담보회사들은 은행과 협력 협정을 체결하고 은행에 영업점이나 협력사무소를 설립하여 주택 구입자에게 더욱 편리한 대출 신청 및 보증 서비스를 제공할 것이다. 그러나 이런 상황은 보편성이 없어 구체적인 분석이 필요하다. < P > 구매자가 주택 담보회사의 보증 서비스를 받으려면 집을 구입하기 전에 현지 주택 담보회사에 문의하여 관련 정책과 서비스 내용을 확인할 수 있습니다. 주택 구입자는 은행에 대출을 신청할 때 자진적으로 주택 담보회사에 보증 서비스를 요구할 수도 있으며, 은행은 상황에 따라 주택 구입자에게 적절한 조언과 도움을 제공할 것이다.