현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 상담 - 일본의 집값이 일단' 붕괴' 되면 돈을 빌려 집을 사는 사람들은 어떻게 합니까?

일본의 집값이 일단' 붕괴' 되면 돈을 빌려 집을 사는 사람들은 어떻게 합니까?

"옛집 두 곡": "여기서 멀리 떨어져 있으면 사해가 집이다." " 집은 모든 사람이 태어날 때부터 가지고 있는 항만이다. 사람은 일생의 시간을 들여 출신 가정의 속박에서 벗어나 자신의 가정을 꾸리는 길을 질주한다. 결과는 다르지만 사람에게는 여전히 매력적이다. "집" 이라는 개념, 사람들이 생각하는 가장 기본적인 것은 집이다. 일반인에게 집이 있다는 것은 바람과 비를 막아주는 항구가 있다는 것을 의미한다. 사람들은 집에 대한 특별한 집착을 가지고 있는데, 덮거나 사든지, 나라마다 비슷하다. 다만 어떤 사람은 집을 사는 것은 집을 가지기 위해서이고, 어떤 사람은 집을 사는 것은 하룻밤 사이에 벼락부자가 되기 위해서이다. 일본의 집값이 일단' 붕괴' 되면, 어떤 사람들은 기회를 빌려 이익을 얻으려 하는데, 돈을 빌려' 집을 사다' 는 사람들은 어떻게 합니까? < P > 환경 영향 요인 < P > 일본은 태평양 서해안의 작은 섬나라로 잘 알려져 있다. 총 인구는 6543.8+2 억 6 천만 명으로 37 만 8 천 제곱 킬로미터의 영토에 거주하고 있다. 국토는 홋카이도, 본주, 사국, 큐슈 네 개의 큰 섬과 68 여 개의 작은 섬으로 이루어져 있어 땅이 넓고 인구가 많다. 일본의 1 인당 주택 면적은 35.2m2 에 불과한 것으로 집계됐다. 이렇게 제한된 공간에서도 다다미 등 공간 활용 제품을 발명했다. 좋은 가정용 스토리지 기술을 갖추고 있지만, 태평양 화산 지진 지대에서 불운을 피할 수 없고, 때때로 흔들리기 때문에 일본인들은 어릴 때부터 지진 탈출 기술을 받아들여야 한다는 것이 골치 아픈 일이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언) 하지만 일본 관광업이 급속히 발전하면서 상업지역의 수많은 호텔과 주택이 개발되어 현지인들의 생활공간을 더욱 압축했다. 눈 덮인 후지산의 고요한 겉모습에서 벚꽃이 피는 거리는 사실 뜨거운 마그마로, 지각의 움직임에 따라 언제든지 분출될 수 있다. 지진과 화산의 영향은 표면적인 집의 파괴와 경제의 쇠퇴만이 아니다. 태평양 판이 수평으로 움직이고 유라시아 대륙과 충돌할 때 그에 따른 지진과 화산 폭발로 쓰나미가 발생할 수도 있다. 일본 섬의 위치는 사면이 바다로 둘러싸여 있고 쓰나미가 섬에 미치는 영향은 만만치 않다. 이것은 또한 일본인들이 한때 외국에서 집을 사고 싶었던 이유 중 하나가 되었다. < P > 중요한 역사적 원인 < P > 전쟁은 한 나라의 경제력을 빠르게 퇴보할 수 있고, 일본은 역사상 여러 차례 전쟁에 참가해 매번 대량의 인력재력을 희생할 수 있다. 이 가운데 제 2 차 세계대전은 일본에 큰 영향을 미쳤다. 이번 전쟁에서 일본 등 관련 국가들이 잇달아 패했다. 그들이 항복을 선언한 후, 제 2 차 세계대전이 정식으로 끝나고 세계가 평온을 되찾았다는 것을 표시했다. 내부 세력에 크게 시달렸어야 했던 일본은 패배한 뒤 미국의 지원을 받았다. 196 년대에는 경제 지표가 매우 빠르게 성장했다. 하지만 그 뒤에는 알려지지 않은 위기가 숨어 있다. < P > 후세에 잘 알려진 거품경제 위기로 일본 경제의 왕성한 발전이 나타났다. 그러나 그 시대의 경제적 특징은 매우 불안하다. 엔화 환율은 사상 최고치로 상승했지만 구매력은 이전보다 크게 떨어졌다. 이때 1 엔이면 살 수 있는 채소가 두 배로 올라 가격이 수만 엔으로 올랐다. 지갑 안의 엔화에 직면하여 사람들은 더 많은 일상용품을 환전할 수 없고, 심지어 더욱 옹색해질 수도 있다.

깊은 이유는 1985 년 9 월 22 일 일본과 다른 나라 간의 합의로 거슬러 올라간다. 이날 뉴욕 플라자 호텔은 5 명의 평범하지 않은 손님을 맞이했고, 미국, 일, 독일, 영국, 법은 이곳에서 광장 합의에 도달했다. 이 모든 것은 미국의 고환율로 인한 무역적자를 해결하기 위한 것으로, 그 내용은 다른 나라에 더 이상 긍정적인 영향을 미치지 않고 다른 나라에 위기의 도화선을 묻었다. < P > 역시 협정이 체결됨에 따라 미국의 환율은 예정대로 호전되었지만 일본의 환율은 예상대로 급상승했다. 하지만 이 시점에서 일본 경제는 겉으로는 아직 평온한 시기여서 대부분의 일본 국민들은 이것이 생활에 얼마나 큰 영향을 미칠지 아직 예상하지 못했다. 일본의 거품경제 형성이라는 중요한 배경은 중시되지 않았다.

집값이 폭락해 미친 듯이 집을 샀다. < P > 일본 정부가 이 위기에 대처하는 방법은 호평을 받지 못했다. 정부가 무역적자를 해결하는 방법은 빠르게 늘어나는 환율로 지갑 안에 있는 엔화가 천만 원이라는 착각을 불러일으키는 것이다. 모든 일본인은 자신이 천만장자라고 생각한다. 그러나 이것은 결코 그들이 더 많은 실물을 구매하게 해서는 안 된다. 사실 엔화 환율 증가로 인한 금액 증가의 허상에 불과하다. < P > 장기적인 안목을 가진 투기자들은 이 위기가 곧 닥칠 것으로 예상하고 거품 경제가 사람들 앞에 완전히 드러나지 않았을 때 투자손을 부동산 업계에 뻗어 큰 수익을 기대하고 있다. 이후 정부는 은행 금리를 낮춰 은행에 대출하려는 욕구를 자극했다. 이렇게 하면 부동산이 소비자의 소비 목록에 순조롭게 들어갈 수 있는데, 그 중 주거를 목적으로 하는 사람들은 부동산을 매매하고 이윤을 내는 사람들에 비해 소수에 속한다. < P > 불완전한 통계에 따르면 집값은 1986 년부터 1989 년까지 꾸준히 오르고 있으며, 심지어 이전의 두 배에 이르기도 했지만, 정부 결정의 강력한 흡인력으로 일본인들은 은행 대출을 통해 집을 대량으로 매입했다. 주택을 대량으로 산다고 해서 주택 구입자가 거주권을 행사하고 싶다는 뜻이 아니라 부동산을 사재기하여 경제가 뒤집힐 때 한 푼을 더 벌고 싶다는 뜻은 아니다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) (윌리엄 셰익스피어, 주택, 주택, 주택, 주택명언) 한때 일본 국민들은 실제로 외국에서 집을 살 계획을 연장했고, 관련 국가는 관련 규정을 내놓고 외국인이 본국에서 집을 사는 것에 제한을 두는데, 이런 상황이 효과적으로 억제될 수 있기를 바란다. < P > 일본 국민의 이런 미친 주택 구입 현상은 한동안 사라지기 어렵다. 일본 거품 경제를 새로운 고조로 끌어올리는 중요한 이유이기도 하다. 몇 년 만에 이런 현상은 마침내 1989 65438+2 월 29 일부터 사라지기 시작했다. 주식시장이 전면적으로 붕괴될 때까지 일본 정부는 자신의 정책이 틀렸다는 것을 알게 되었다. 금리 인하는 일본 국민의 주택 구매력 증가로 직결되지만 무역 문제를 근본적으로 해결할 수는 없다. 집값이 폭락할 때 무절제한 대출을 틈타 집을 사는 사람들도 어쩔 수 없이 직면해야 할 결과를 맞았다. < P > 마침내 이 문제의 근원을 찾은 일본 정부는 국내 문제를 적극적으로 해결하기 위해 정책을 강화하고 금리를 회복하기 시작했다. 그러나 이로 인한 부정적인 영향으로 많은 일본인들이 받아들이기 어렵다. 거품 경제가 팬텀처럼 일본 국민 앞에 번쩍이며 집은 하룻밤 사이에 값어치가 없어졌다. 미친 사재기를 당한 집은 어떻게 해야 합니까? 뿐만 아니라, 은행 금리의 반등으로 대출자는 값어치가 없는 집을 제외하고는 대출금을 상환할 돈이 없다. 갑작스러운 타격을 견디지 못한 일본인들은 자살의 길을 택했고, 결국 수만 명이 이런 선택을 했다. 이런 광경은 직접 경험한 사람들이 나중에 집을 사더라도 뒷걸음질치게 한다. < P > 이런 큰 기복을 겪고서야 일본 국민들은 허무맹랑한 경제 거품이 사람들에게 비현실적인 환상을 가져왔다는 것을 깨닫고 결국 돌이킬 수 없을 정도로 자신을 다치게 할 뿐이다. 그들을 현재의 곤경에서 벗어나게 하는 유일한 방법은 실물경제를 대대적으로 발전시키는 것이다. 그래서 그들은 행동에 옮겼다. 대량의 현상은 이 결정이 유익하다는 것을 보여준다. 우리가 현재 일본에서 보고 있는 쇼핑몰, 편의점은 모두 실력이 풍부한 실물경제로 국력을 공고히 하는 가장 기본적인 발전 방식이 되었다. < P > 라벨 < P > 처칠은 "위험한 위협을 받을 때 몸을 돌려 도망가려고 해서는 안 된다" 고 말했다. 만약 그가 이렇게 한다면, 그는 단지 위험을 배가시킬 뿐이다. 클릭합니다 < P > 일본의 이번 위기에서 그들이 처음에 금리를 낮추기로 결정한 것은 실제 문제를 피하기 위해서였다는 것이 분명하다. 이른바' 천돛은 침몰한 쪽에 있고 만목춘은 병목 앞에 있다' 는 것은 싹이 트고 있는 부동산 산업이 결국 경기 침체기에 파괴될 것으로 예상했어야 했다. 결국 주식시장이 하락할 위험에 직면했을 때, 그들은 자기기만이 바람직하지 않다는 것을 알게 되었는데, 그들에게는 좋은 일뿐이었다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 희망명언) 그러므로 모든 것에 적극적으로 대응하고, 편의를 시도하지 않는 것이 성공의 근본이다.

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