7 개 은행이 새로운 신용정책 시행 < P > 은 이미 2 월 2 일 중앙은행과 은감회가' 구매 제한' 조치를 집행하지 않는 도시에서 주민가정이 처음으로 일반 주택을 매입해 상업적 개인 주택 대출을 신청한다고 발표했다. 원칙적으로 최소 계약금 비율은 25% 이며, 각지에서 5% 포인트 하락할 수 있다. 주택 1 채를 소유하고 해당 주택대출이 청산되지 않은 주민가구의 경우 주거조건을 개선하기 위해 상업성 개인주택대출을 다시 신청하기 위해 일반주택을 구입하는 최소 계약금 비율은 3% 이하로 조정됐다.
24 일 기자는 중앙은행의 뉴딜 발표 2 여일 후 섬성 7 개 은행이 뉴딜 요구에 따라 첫 스위트룸 계약금 비율을 인하했지만 구체적인 시행 과정에서 그에 따라 조건을 설정했다는 사실을 알게 됐다. 첫 번째 스위트룸의 경우, 다른 6 개 은행들은 여전히 25% ~ 3% 사이의 계약금 비율을 집행한다. 칭다오은행, 농업은행, 초상은행, 광대은행, 공상은행, 중신은행, 핑안 은행 등 7 개 은행의 최소 계약금 비율은 2% 이지만 조건이 있다. 민생은행과 중국은행의 선불비율은 25%, 건설은행, 흥업은행, 교통은행, 한하 은행의 선불비율은 여전히 3% 이다. < P > 금리 정책 방면에서 대부분의 은행은 여전히 1% 할인을 위주로 하고 있으며, 25% 할인을 누리려면 시간이 좀 더 걸린다.
뉴딜은 주택 구입에 대한 열정을 불러일으켰다. < P > 은행이 뉴딜 집행에 수줍어했지만 뉴딜의 자극 효과는 부동산 시장에서 이미 두드러졌으며, 첫 번째 스위트룸은 신정을 선불하는 출범이 주택 구입 수요의 석방을 자극하기 시작했다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) < P > 기자에 따르면 현재 판매 중인 부동산의 수는 1 년 만에 최저치를 유지하고 있지만, 시내의 많은 부동산들이 이미' 계약금 대출' 마케팅 브랜드를 주선하기 시작했다. 시남구 중성가환 프로젝트, 협력은행은 칭다오은행으로, 첫 주택 무대출은 2% 선불비율 할인을 받을 수 있고, 대출금을 갚은 첫 주택은 다시 매입하면 3% 선불비율 할인을 받을 수 있다. 하지만 녹윤경원, 김지열봉, 상안란리사, 중련의산동반성, 해신의운마을, 금성공관 등 6 개 신규 프로젝트에 대해 첫 스위트룸 계약금 비율은 여전히 3% 였다. 청도 반케 자대, 그린랜드 신리하이드 공관, 폴리 샴페인 국제, 중광이경만 등 종목의 계약금 비율은 25% 입니다.
24 일 오후, 기자는 시마시 4 개 신규 프로젝트를 무작위로 조사했고, 13 개 신규 프로젝트만 첫 스위트룸 계약금의 2% 를 시행하는 새로운 정책을 실시했다. 하지만 중앙은행의 뉴딜 발표 이후 분양소에 와서 방을 보거나 전화로 상담하는 사람이 두 배로 늘었고, 대부분 대호형 개선방을 문의했다. 새로운 신용정책과 증서세 감면, 영업세의 새로운 정책으로 주택 구입에 대한 열정이 고조되기 시작했다. " 용호 부동산 마케팅 담당자가 말했다.
예금과 학력을 보다. < P > 많은 은행들이 첫 스위트룸 계약금 비율이 2% 또는 25% 로 낮아질 것이라고 발표했지만, 일반 주택 구입자들은 이 좋은 정책을 즐기기가 다소 어렵다. 특히 은행은 대출을 신청할 때 주택 구입자의 은행 예금, 학력, 취업 단위, 업무 상황뿐만 아니라 은행의 심사 범위에도 달려 있다. < P > "현재 은행에 6 만원 이상의 예금이 있는 고객의 경우 은행과 협력 관계가 있다면 일반적으로 8.5% 할인된 할인율이나 25% 의 주택 융자 계약금 비율을 받을 수 있다" 고 밝혔다. 한 국유은행 지점 계정 매니저가 말했다. 주택 구입자의 예금 금액 외에도 대출자의 재산 상태, 학력, 근무조건 등도 은행 심사에 포함됐다. "고객의 단위가 사업 단위인지 기업, 학력이 학부인지 전문인지 모두 주택 융자금의 우대력을 결정한다." 계정 관리자가 말했다. < P > 왜 중앙은행 신용신정이 땅에 떨어지자마자 집행난을 겪었습니까? 한 업계 관계자는 지난해 이후 몇 차례의 부동산 시장이 금리를 인하했기 때문에 대부분의 은행에 비해 상업대출에 비해 주택 융자금은 기본적으로 빈약한 이윤만 벌 수 있다고 말했다. 그리고 작년부터 섬성 부동산 거래량이 높고, 주택 대출금액이 치솟고, 은행이 뉴딜 집행 과정에서 적극성이 높지 않았다.