법률 분석: 우선, 임대인은 임차인과 소통하여 조기 임대의 실제 원인 (주동이든 수동적이든) 을 밝혀야 한다. 임차인이 자발적으로 조기 임대를 철회하여 임차인이 경제적 보장을 받았다는 것을 증명한다면, 이런 임대를 너무 급하게 처리할 필요는 없지만, 상대방과 별도로 임대 종료 계약을 체결하고, 임대 시간을 약속하고, 임차인에게 합리적인 보상을 요구해야 한다. 만약 임대인이 수동적으로 조세를 앞당긴다면 임차인이 금융위기에 빠졌다는 것을 증명할 수 있다. 이런 상황에서, 임대인은 시간을 들여 이 상황을 처리해야 한다. 이런 상황이 제때에 처리되지 않으면 임대인의 손실이 확대되고 법적 소송이 발생할 것이라는 조짐이 있기 때문이다. 임대인은 원래 계약의 약속에 따라 제때에 임대인과 조기 임대 취소 수속을 밟아야 한다. 이런 조기 임대 철회가 빠를수록 임대인에게 더 안전하다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법".
제 703 조 임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.
임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.