위험이 있나요?
아파트 구입에 위험은 없지만 다음 사항에 주의해야 합니다. 1. 계약서는 개발자와 직접 서명해야 합니다.
판매자는 개발자와 협상하여 개발자가 웹 사이트를 성공적으로 인증하도록 해야 하며 공식적으로 구매 계약서, 구매 대금 청구서 또는 특별 영수증, 주택 유지비 메모를 판매자에게 넘겨야 합니다.
그래도 걱정된다면 판매자는 구매 계약서를 주택 당국에 가져가서 자신의 이름으로 등록되어 있는지 확인하게 됩니다.
2. 온라인으로 계약을 인증할 때에는 관련 내용을 명확하게 읽어야 합니다.
이름, 성별, 주민등록번호, 지역, 위치, 건물번호, 층수, 호실번호, 사용년수, 배송시간 등이 포함됩니다.
, 개발업자 이름, 회사 주택 매매 전용 인감, 솔기 인감, 본인 이름 인식, 지문, 주택 구입 청구서 또는 영수증 및 주택 유지비 고지서에는 개발업자 특별 금융 인감이 찍혀 있어야 합니다.
3. 개발자에게 주택 대금을 지불합니다.
원칙적으로 돈은 개발자에게만 전달될 수 있으며, 일반적으로 개발자가 설정한 은행 관리 계좌에 돈을 입금한 후 개발자가 판매자에게 돈을 넘겨줍니다.
개발자가 주택 비용을 자재 공급업체에 직접 지불하기로 동의한 경우 청구서에 이를 명시해야 합니다.
채무불이행주택의 분류는 다음과 같습니다. 1. 채무불이가주택 절차 : 일반적으로 채무자는 은행대출이나 기타 채무를 지고 있으며, 법원에서 채무자 명의로 채무 또는 재산을 변제하도록 강요받습니다. 채무자는 채무의 해결로서 채무자와 채권자 간의 협상을 통해 채권자에게 보상을 받습니다.
중고 모기지 주택의 채권자는 일반적으로 미수금을 상쇄할 자금을 확보하기 위해 모기지 주택을 경매하거나 양도합니다.
2. 중고 주택 및 채무 상환 주택에 대한 절차: 일반적으로 압류된 중고 주택의 채권자는 저당권을 자신의 이름으로 양도한 후 천천히 판매합니다.
부동산 경기 침체로 인해 많은 압류 주택 소유자는 개발업자로부터 보상을 받은 부동산을 자신의 명의로 이전하지 않고 판매하게 됩니다. 많은 세금과 수수료를 절약하십시오.