파트너십 주택 구입 대출을 처리하는 방법은 무엇입니까?
주택 구입을 위한 동업대출에는 자본출자비율이 있습니다.
양 당사자가 합의된 주택 지분을 갖고 있는 경우, 합의된 지분에 따라 재산권이 분배됩니다.
미리 정해진 전제가 없는 경우, 일방이 더 많은 금액을 지불하면 이는 다중채권자의 권리로 간주되어 청구될 수 있습니다.
주택 구입을 위한 모기지 신청 절차: 1.
부동산을 선택합니다. 2. 주택담보대출을 원활하게 받을 수 있도록 개발업체가 건설한 부동산이 은행에서 지원되는지 확인합니다. 3. 주택담보대출을 신청합니다. 4. 주택 구입 계약을 체결합니다.
검토를 통해 주택 구매자가 모기지 대출 조건을 충족한 것으로 확인되면 대출 동의 통지서 또는 모기지 대출 확약서가 발행됩니다. 5. 주택 구매자는 개발자 또는 그 대리인과 상업용 주택 사전 판매 및 판매 계약을 체결할 수 있습니다. 6. 주택담보대출 계약을 체결합니다.
담보대출의 금액, 기간, 이자율, 상환 방법 및 기타 권리와 의무를 명확히 합니다. 7. 담보대출 등록 및 보험을 처리합니다.
일반적인 상황에서는 모기지 대출 기간이 비교적 길기 때문에 은행에서는 대출 위험을 방지하기 위해 주택 구매자에게 개인 및 재산 보험을 신청하도록 요구합니다. 8. 특별 상환 계좌를 개설합니다. 9. 관련 절차를 완료한 후 대출금을 다음 기관으로 이체합니다. 대출 한 번에 개발자가 은행에 개설한 은행 감독 계좌가 주택 구매자의 구매 가격 역할을 합니다. 10. 차용인은 계약에 따라 정기적으로 대출금을 상환합니다.
법은 민법에 기초를 두고 있습니다.
파트너십을 통해 집을 구입하기 위해 대출을 받을 수 있나요?
(1) 두 사람이 공동으로 집을 구입하는 경우 한 사람이 은행에 대출할 수 없습니다.
(2) 각각의 서명이 있는 부동산 증명서 2부를 신청할 수 있습니다.
상업용 주택 대출은 다음과 같습니다. (1) 은행이 신용 자금을 사용하여 발행한 자체 운영 대출.
(2) 구체적으로 말하면, 완전한 시민 능력을 갖춘 자연인이 이 도시의 도시 지역에서 자가 점유 주택을 구입하는 경우 해당 부동산(또는 은행이 인정하는 기타 보증 방법)을 다음과 같이 사용하는 것을 의미합니다. 대출금 상환을 위한 보증으로 은행에 상업용 주택 대출을 신청합니다. (모기지란 사업 대출의 일종입니다.)
(3) 대출분류 : 첫째, 기간에 따라 단기대출, 중기대출, 장기대출로 구분됩니다.
2. 대출방법에 따라 신용대출, 보증대출(보증대출, 주택담보대출), 어음할인 3가지로 구분됩니다.
두 사람이 함께 집을 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 받을 수 있나요?
주택공제금 사용 가능 여부는 주택 자체의 성격에 따라 결정되며, 공동구매 여부는 공제금 사용에 영향을 미치지 않습니다.
주택공적자금대출에 필요한 자재 : 1.
차용인 및 그 배우자의 호적부 2. 차용인 및 그 배우자의 주민등록증 3. 차용인의 혼인관계 증명서 4. 주택 구입에 대한 계약금 증명서 은행이 인쇄한 차용인 및 그 배우자의 6. 법률 조항을 준수하는 주택 매매 계약서 또는 합의서.
주택 공적 기금 신청 조건: 1.
개인 및 그 단위는 주택공제금을 1년 동안 지속적으로 납부해야 합니다. 2. 차입자는 안정적인 경제적 수입, 양호한 신용도 및 대출금 원리금 상환 능력을 보유하고 있습니다. 3. 차입자가 상업용 주택을 구입하는 경우. , 전체 주택 가격의 30% 이상이어야 합니다.