전액 주택 담보 대출은 얼마입니까?
대출 목적에 따라 다릅니다. 만약 당신이 초상은행 에서 대출 을 신청하면, 우리 은행 은 개인 소비 대출 을 우리 은행 이 자연인 에게 발급한 개인 이나 가족 합법적인 소비 목적 으로 차 구입, 주차, 인테리어, 교육 대량 소비 쇼핑, 여행 등 이다. , 일반적으로 부동산 담보 대출 보증. 개인 정보 및 자금의 구체적인 용도에 대한 증명서를 제공하고 카운터 개인 대출부를 통해 신청해야 합니다. < P > 둘째, 일반적으로 상품주택을 담보물로 하는 것으로, 담보율은 부동산 평가의 현재 가치의 7% 를 초과해서는 안 된다. 상업주택담보로 담보율은 부동산 평가순액의 6% 또는 현재 가치의 5% 를 초과해서는 안 된다. 교육 목적으로 기간은 8 년 (포함) 을 초과할 수 없습니다.
와 모기지 론의 차이점은 무엇입니까?
첫째, 대출의 성격이 다릅니다. 전액으로 집을 매입한 후 대출은 상업대출에 속하고, 주택담보대출은 비상상대출에 속한다.
둘째, 대출 금리 수준이 다르다. 담보대출과 담보대출의 금리가 다르다. 전자는 상품주택 대출로, 그 금리는 일반적으로 기준금리를 기준으로 2 ~ 3% 정도 인상된다. 주택담보대출의 경우, 위에 구매 제한 정책이 걸려 있지만, 관련 정책에 부합한다면 기준 금리를 기준으로 우대 정책을 누릴 수 있다. 셋째, 대출 기간이 다릅니다. 상업 대출의 최대 기간은 2 년이다. 실제로 은행 대출은 최대 1 년, 5 년 동안 흔히 볼 수 있다. 주택 담보 대출은 최대 3 년까지 가능합니다.
넷째, 상환 방식이 다릅니다. 상업 대출은 일반적으로 동등한 원금이자 상환이다. 주택 담보대출은 등액 원금이나 등액 원금 두 가지 상환 방식을 선택할 수 있다.
다섯째, 한도가 다릅니다. 주택 담보 대출의 한도가 상업 대출보다 낫다. 분명히, 전체 주택 구입 후 주택담보대출은 대출 성질이 다르기 때문에 주택담보대출과 관련된 우대 정책을 누릴 수 없다. 만약 관련 조건의 제한을 받지 않는다면, 예를 들면, 예를 들면 담보 대출 심사 시간이 길다면, 주택담보 대출로 집을 사는 것은 전액으로 집을 매입한 후 다시 저당을 잡는 것보다 훨씬 수지가 맞는다.
는 사실 각각 장단점이 있다. 사람마다 상황이 다르고, 인생의 여러 단계에서 구매력도 다르다. 하지만 집을 사려면 어떤 대출 방식이 적합한지 종합적으로 고려해 그들의 생활이 편안하고 편할 수 있도록 해야 한다. 이상은 전액으로 집을 매입한 후 담보대출이 무엇이고, 담보대출과 담보대출이 어떤 다른 답이 있는가 하는 것이다. 특별할 경우, 관련 전문가에게 문의할 수 있다.