법률분석: 개인주택공제자금대출의 5년 이하 기준금리는 2.75%, 5년 이상은 3.25%이다.
주택공적자금 대출 이율은 중국인민은행이 공표한 이율표준에 따라 적용됩니다.
금리조정 시 약정기간이 1년인 경우 약정이율이 적용되며, 약정기간이 1년을 초과하는 경우에는 1년부터 해당 금리등급에 따라 새로운 금리기준이 적용됩니다. 금리가 조정되는 내년.
일반적으로 각처의 첫 주택을 위한 주택공적금대출 기준금리는 두 번째 주택구입을 위한 주택공적자금대출 기준금리의 1.1배이다.
주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 기관, 민간 비기업 단위, 사회 단체 및 기타 기업이 예치한 장기 주택 저축을 의미합니다. 그들의 직원.
주택공제금의 특징: 첫째, 도시근로자는 규정에 따라 주택공제금을 납부해야 한다.
2. 의무(정책) 규정: 단위가 주택 공적 기금 예금을 등록하지 않거나 직원을 위한 주택 공적 기금 계정을 설정하지 않은 경우 규정의 관련 규정에 따라 처벌될 수 있습니다.
셋째, 주택공적자금대출의 이자율이 상업대출에 비해 낮다.
4. 상환: 직원이 퇴직하거나 직장을 그만 두거나 업무 능력을 완전히 상실한 경우, 지급된 주택 공제금은 개별 직원에게 반환됩니다.
법적 근거: "주택 예비 기금 관리 규정" 제6조 주택 예비 기금 예금 및 대출 이자율은 중국인민은행이 제안하고 국무원 건설행정부서의 의견을 수렴한 후 국가에 보고됩니다.
국무원의 승인을 받았습니다.