여성 명의로 혼전 대출을 받아 구입한 주택은 다음 재산과 동일합니까? 1. 혼전 주택 구입에 투자한 사람이 결혼 전 집에 대한 재산권을 취득하고 그 집을 자기 소유로 두는 경우 개인 대출금을 갚거나 주택을 전액 구입하는 경우, 해당 주택은 개인 소유이며, 이혼 시 부부 공동 재산 분할에 참여하지 않습니다. 결혼 전 주택을 소유하고 결혼 전 대출금을 모두 갚았으나 결혼 후 주택을 취득하여 본인 명의로 되어 있는 경우에는 여전히 배우자 일방의 재산으로 간주되며, 상대방 일방은 이에 대한 권리가 없습니다. 3. 결혼 전 주택 구입에 투자하고 결혼 전 주택 계약금을 지불하고 은행에서 대출을 받은 사람 1명.
집이 각자의 명의로 되어 있고, 부부가 결혼 후 같은 재산으로 대출금을 갚는 경우, 그 집은 사법 관행상 개인재산으로 간주되어 부부가 납부한 금액과 이에 따른 집의 재산가치 상승폭이 커집니다. 두 당사자가 균등하게 분할할 것입니다. 대출금은 재산권입니다. 일방의 개인 채무를 등록합니다. 4. 일방이 결혼 전에 집을 구입하기 위해 돈을 기부했고 그 집은 상대방의 이름으로 되어 있습니다.
보통 투자자는 ***, ***처럼 상대방 이름으로 집을 사기 전에 먼저 집을 사야 한다는 조건이 없습니다.
특별한 사정이 없는 한, 혼인을 위한 증여로 간주하여 등록자의 개인재산으로 처리됩니다. 5. 혼인 전 주택 구입을 위해 본인이 자금을 출연하고, 그 주택이 본인 명의로 되어 있는 경우 쌍방의 경우, 이는 남편과 아내의 공동 재산으로 간주되며, 이혼의 경우 자본금은 분할되지 않지만 균등하게 분할됩니다.
결혼 전에 대출을 받아 집을 사고 결혼 후에 팔면 쌍방이 서명해야 하나요?
달리 합의하지 않는 한, 결혼 전에 구입한 집을 결혼 후 팔 때 남편과 아내의 서명이 필요하지 않습니다.
관련 법률 조항에 따르면, 일방이 결혼 전에 구입한 주택은 그 일방의 개인 재산에 속하며, 결혼 관계가 지속됨에 따라 부부의 공동 재산으로 전환될 수 없습니다. 다만, 양측이 달리 합의하는 경우에는 합의에 따릅니다.
정리하면, 혼인 후에는 집은 쌍방의 소유이므로 부부의 공동재산으로 인정될 수 있지만, 혼인 전에는 그 밖의 모든 재산은 별도재산으로 인정됩니다.
법적 근거: 중화인민공화국 민법 제1062조, 부부가 혼인관계에서 취득한 다음 재산은 부부의 공동재산으로 부부에게 속한다. (1) 임금, 상여금. (2) 생산, 운영 및 투자로 인한 소득 (3) 지적 재산 소득 (4) 본 법 제1063조 3항에 규정된 경우를 제외한 재산; * * *에 속해야 하는 속성입니다.
남편과 아내는 동일한 재산을 처분할 동등한 권리를 갖습니다.
제 1063 조 다음 재산은 배우자 일방의 개인 재산입니다. (1) 일방의 혼전 재산 (2) 신체 상해로 인해 일방이 받은 보상 또는 보상 (3) 일방에게만 속한다고 결정된 재산 유언장 또는 증여 계약 (4) 일방이 독점적으로 사용하는 생활 필수품 (5) 일방이 소유해야 하는 기타 재산.