부동산담보대출을 요구하는 은행도 있고, 부동산담보대출을 요구하지 않는 은행도 있습니다. 다만, 주택담보대출 등록절차를 밟았으나 주택담보대출 잔액이 정산되지 않은 경우에는 부동산증명서가 은행 소유인지, 차입자 소유인지에 관계없이 주택담보대출 상태가 표시됩니다. 또는 양도.
요즘은 집을 사기 위해 대출을 받을 때 은행에 부동산담보대출을 받을 필요가 없다. 부동산담보대출 등록 후 은행이 그 집의 다른 소유권증명서를 보유하고 있기 때문이다. 구매자는 주택 소유권 증명서를 받습니다. 둘은 다릅니다.
부동산 증명서는 부동산관리센터에서 발급하는데, 대출을 받아 집을 구입하려면 은행에 정보를 제출한 뒤 개발업자에게 돈을 빌려준다. 주택 구입 계약서와 부동산 증명서도 동시에 대출 은행으로 이관됩니다.
부동산등기신청서는 해당 지역 부동산등기센터 홈페이지에서 다운로드 받을 수도 있고, 직접 등기센터를 방문하여 발급받을 수도 있다. 신청서에는 개발자의 서명과 도장이 필요합니다. 일부 개발자는 미리 작성된 도장 양식을 준비하여 직접 집어 작성하면 됩니다.