중국건설은행에 주택대출이 있는데 대출을 받을 수 있나요?

집은 2번 담보로 받을 수 있기 때문에 주택담보대출이 있어도 대출을 받을 수 있다. 2차 모기지는 1차 모기지보다 편리하고 빠르지만 이자율이 더 높습니다.

요건은 다음과 같습니다:

1. 2차 담보대출에 사용되는 주택은 기존 주택이어야 합니다. 2. 부동산이 담보로 설정되어 있고 취급 은행은 다음과 같습니다. 3. 부동산 증명서는 고객이 직접 관리합니다. 4. 해당 부동산에 대한 2차 담보대출 잔액은 현재 주택 가격의 70% 미만입니다. 6. 부동산은 시장 개발 잠재력이 큰 고품질 주택 및 상업용 주택이어야 합니다. 2차 담보대출은 효과적으로 대출금액을 늘리지만, 2차 담보대출은 일정한 대출공간을 확보해야 한다는 점에 유의해야 합니다. 즉, 1차 대출금액이 담보주택 감정가의 30%에 불과한 경우 2차 담보대출을 선택하면 대출금액이 크게 늘어나는 것은 의심할 여지가 없다.

일반적으로 은행 대출을 신청하는 것은 쉽지 않으며 신청에 실패하면 신용 기록에도 영향을 미칩니다. 보다 저렴한 금융비용을 확보하고 편리하고 신속하게 대형은행 대출을 신청하기 위해 우리는 주로 Dongguan Sufang Loan과 같은 전문기관을 이용하고 있습니다. 전문적인 산업 지식을 바탕으로 고객이 자금 조달 과정에서 어려운 문제를 해결하고 수천 개의 은행에서 가장 적합한 금융 솔루션을 선택할 수 있도록 돕습니다. 주택대출 금융상담 핫라인: 0769-33888836

둘째, CCB에 주택대출이 있는 경우에도 대출을 받을 수 있나요?

계속 대출 가능합니다. 초상은행에 개인대출을 신청하려면 개인신용이 양호하고 일정한 상환능력이 있어야 한다는 전제조건이 있습니다. 대출 승인 여부는 업종, 개인 지급여력, 신용상태 등을 종합적으로 평가하여 결정되며, 취급점의 승인을 거쳐야 결정됩니다. : 중국건설은행(구 중국인민건설은행)은 1954년 6월 + 10월 1일에 설립되었습니다(나중에 1996년 3월 26일 공식적으로 명칭을 중국건설은행으로 변경했습니다). 본사는 베이징 금융가 25번지에 위치해 있습니다. 중앙 정부와 국가 차관급 단위가 관리하는 대규모 국유 은행입니다. 중국건설은행의 주요 사업분야는 기업금융, 개인금융, 국고업무 등 29개 국가 및 지역에 지점과 자회사를 두고 있으며 펀드, 리스, 신탁, 생명보험, 재산보험, 투자은행, 선물, 연금 분야에서 사업을 운영하고 있습니다. 등. 업계에는 자회사가 있습니다. 신용자금대출, 주민저축예금, 외환업무, 신용카드업무를 비롯해 정책주택개혁금융, 개인주택담보대출 등의 사업을 운영하고 있습니다. 개인 주택 대출 사업: 개인 주택 대출 사업은 중국 건설은행 또는 중국 건설은행이 중국 본토 도시 및 진의 다양한 유형의 주택을 구매, 건설 또는 개조하는 자연인에게 발행하는 대출을 의미합니다. CCB의 개인 주택 대출 사업에는 주로 개인 계좌 주택 대출, 개인 주택 담보 대출(개인 1차 주택 대출, 개인 재거래 주택 대출, 중고 주택 대출, 개인 상업용 주택 대출, 개인 주택 담보 대출 등 포함)이 포함됩니다. ), 선지급 기금 개인 주택 대출 및 개인 주택 포트폴리오 대출. 2014 10 10월 9일 시작. CCB는 가구의 합리적인 주택 대출 요구를 지원합니다. 대출을 받아 첫 주택을 구입하는 가구의 경우 최소 대출 계약금 비율은 30%이며, 대출 금리 하한은 기준 대출 금리의 0.7배이다. 차용인의 주택 구입 상황, 신용 기록, 상환 능력 및 기타 요인에 따라 결정됩니다. 신용카드 사업: 중국건설은행은 초기 중국 국영은행으로서 다양한 종류의 신용카드를 보유하고 있습니다. 중국건설은행이 발행한 신용카드는 모두 '드래곤 카드'로 명명됩니다. 공개적으로 발행되는 드래곤 카드 유형에는 드래곤 카드 캠퍼스 카드, 드래곤 카드 비즈니스 카드, 드래곤 카드 자동차 카드, 중국 동방항공 드래곤 카드, 상하이 폭스바겐 드래곤 카드, 드래곤 카드 홍콩 원더풀 여행 신용 카드, CCB VISA 카드, eLong Changxing Dragon이 포함됩니다. 카드, 망고여행 드래곤카드, 드래곤카드(컵) 테니스카드. 실버스타 국제특급송금: CCB 실버스타 국제특급송금은 CCB와 실버스타 국제특급송금회사가 공동으로 출시한 개인용 국제특급송금 서비스입니다. 중국건설은행이 고객의 위탁을 받아 Silver Star Express Company를 통해 개인외화송금 또는 개인외화자금을 해외로 송금하는 소액국제송금업무를 말합니다.

3. 학자금 대출을 이용해 주택 대출을 신청할 수 있나요?

중국건설은행을 예로 들면, 학자금 대출이 갚지 않은 경우 주택담보대출을 신청할 수 있습니다. 대출 신청 시 제출해야 하는 자료:

1. 신분증

2. 차용인의 상환 능력 증명

3. 유효한 구매 계약서, 계약서 또는 기타 승인 서류

4. 대출 보증 자료; 대출 은행 문서 및 정보. 즉, 대출신청자가 이전 대출금 및 주택대출 상환능력을 입증할 수 있는 한, 미납된 학자금 대출이 있는 경우에도 주택대출을 신청할 수 있습니다.

4. 중국건설은행에서 주택대출을 받은 경우에도 대출을 받을 수 있나요?

담보대출을 받을 수 있는 경우에는 중국 건설은행에서 최대 500만 위안, 최대 대출 기간 5년까지 빠른 대출을 신청할 수도 있습니다. 연령. 그러나 CCB Express Loan 카테고리 III 고객은 CCB Express Loan을 신청할 수 있습니다.

1. 신청자는 CCB 주택 대출 고객이며 대출금을 상환하지 않았습니다.

2. 신청자는 중국건설은행 소속입니다.

3. 신청자는 중국건설은행의 프라이빗 뱅킹 고객입니다. 자세한 내용은 95533을 참조하세요. 즉, CCB의 빠른 대출 신청 요건을 충족합니다.

프라이빗 뱅킹 및 주택담보대출에 대한 기준은 상대적으로 높습니다. CCB로부터 예금을 받거나 CCB 자산관리 상품을 구매하거나 CCB를 대신하여 국채를 구매하면 빠른 대출 자격을 얻을 수 있습니다.

대출조건은 차용인이나 개인이 은행에서 돈을 빌리기 위해 충족해야 하는 조건을 말한다. 현재 중국 자금 지원 은행의 대출 조건은 다음과 같습니다.

(1) 관할 부서의 승인을 얻어 설립해야 하며, 현 이상 공상행정 부서에서 발급한 영업 허가증을 보유해야 합니다. 수준, 기업 대출 대상은 국가 산업 생산 라이센스를 보유해야 합니다. 제품은 합법적입니다.

(2) 독립적인 경제 회계를 구현하고, 자금 및 대출을 사용할 수 있는 법인 자격을 보유하고, 명확한 경제적 책임을 부담합니다. ;

(3) 특정 자체 유동성 자금을 보유하고 운전 자본 보충 시스템을 구축합니다. 즉, 대출 수취인은 정상적으로 운영하고 위험을 감수할 수 있는 능력을 갖추어야 합니다.

(4 ) 은행 계좌를 개설하고 재무회계 명세서 및 통계 정보를 적시에 은행에 제출하십시오. 즉, 대출 수취인은 은행 감독을 받아야 합니다.

합의된 원칙

합법성, 자발적, 정직한 쇼핑의 원칙

합법성 원칙은 대출 조건 협상이 관련 법률 및 규정을 준수해야 함을 의미합니다. . 자발적 원칙은 보증회사와 협동조합은행 모두 각자의 경제적 강제에 따라 계약을 체결하도록 요구합니다. 중국에서는 대출 조건에 합의할 때 정부 부처의 행정 개입이 미치는 영향을 제거하는 데 특별한 주의를 기울여야 합니다. 신의성실의 원칙은 대출 조건이 충족되면 계약의 원활한 완료가 보장된다는 것입니다.

평등과 공정의 원칙

평등과 공정의 원칙은 양측이 동등한 경제적 주체임을 의미하며, 특정 조건을 협상할 때 어느 한쪽이 자신의 유리한 입장을 이용해 불평등을 추구할 수는 없습니다. 그 자체로 이익을 얻습니다. 대출 조건에 합의할 때 양 당사자가 이 원칙을 준수하는 것이 특히 중요합니다. 현재 보증회사는 은행에 비해 규모가 작고 취약한 상태이다. 따라서 은행은 보증업무를 수행하는 과정에서 이익을 얻지만 위험은 거의 없다. 이는 이익과 위험의 상호주의 원칙에 부합하지 않으며, 양측 간의 장기적이고 안정적인 관계 발전에 도움이 되지 않습니다.

또한 은행은 기업자금의 용도를 잘 이해하고 있다는 장점이 있기 때문에 보증조건을 성공적으로 이행하기 위해서는 일정한 위험도 감수해야 하므로 은행이 기업자금의 사용을 적극적으로 감독하게 된다. . 마지막으로, 선진국 보증기관의 발전 관행으로 볼 때, 이들 국가의 협동조합은행 역시 일정한 위험을 안고 있습니다. 국가마다 위험을 감수하는 비율이 다릅니다. 일부 국가 협동조합 은행은 30~50%에 달하는 높은 비율을 차지하고 있으며, 일부 국가에서는 이보다 낮은 비율을 차지하지만 10~20%에 달하는 경우도 있습니다.

자신의 능력에 따라 일을 하는 원칙.

자기 생활 원칙이란 보증회사나 협동조합은행이 대출 조건을 합의할 때 반드시 각자의 실태에 맞춰 업무를 수행해야 한다는 뜻이다. 보증회사는 자체 규모와 기업의 실제 상황에 맞춰 사업을 진행하고 안정적으로 운영해야 한다. 사업을 유치하기 위해 맹목적으로 보증 수준을 높이고 너무 많은 위험을 감수할 수 없으며, 이로 인해 궁극적으로 자신의 자산, 이익 및 평판이 손상될 수 있습니다.