주택공적금 대출을 신청한 후에는 즉시 계좌를 봉인하고 주택공적금 관리센터에서 주택공적금 보전을 명령할 예정이다. 연체금을 지불하고 대출 기간 동안 매월 정기적으로 전액을 지불하거나 주택 선지급 자금 대출을 회수하거나 상업 대출 이자율을 시행합니다.
개인 주택 예비 자금 대출 조건
1. 차용인은 민사 행위에 대한 완전한 능력을 가지고 있습니다.
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3. 안정적인 경제적 수입, 양호한 신용도 및 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있어야 합니다.
4. 대출 전에 정상적으로 자금을 조달하고 6개월 이상 계속 지불해야 합니다.
5. 자가 거주 주택 구입에 대한 유효한 계약 또는 합의서를 제공할 수 있어야 합니다.
6. 차용인과 구매자는 주택 구입 계약에 일관성이 있어야 하며, 구매자는 재산권을 가진 사람이어야 합니다(배우자 제외). 주택 담보 대출에 동의한다는 서면 약정서를 발행해야 합니다. p>
7. 자가 소유 주택 가치의 30% 이상(중고 주택의 40% 이상)을 보유하고 있는 사람
8. 주택 담보 대출 및 보험 처리에 동의합니다.
9. 상업용 주택을 구입하려면 개발자는 정기적으로 보증을 제공하고 관련 신용 자료를 제출해야 합니다.
10. 은행에 개인 계좌를 개설하고 대출 은행이 매달 해당 계좌에서 대출금의 원리금을 직접 징수하는 데 동의합니다.
확장 데이터
제공자 주의 사항 자금대출
1. 차입자와 * * 동일 상환자의 월급소득 합계 × 12(월) × 40% × 대출기간 (월급여 = 월간 적립기금 예치금액 ¼ 지급액 비율).
2. 건축 면적이 90제곱미터 미만인 첫 번째 자가 주택을 구입하는 경우, 첫 번째 자가 거주 주택을 구입하는 경우 총 구매 가격이 80%를 초과할 수 없습니다. 건축 면적이 90제곱미터를 초과하는 경우, 구매 가격은 총 구매 가격의 80%를 초과할 수 없습니다. 두 번째 자가 거주 주택의 구매 가격은 총 구매 가격의 50%를 초과할 수 없습니다. 매입가액이며, 이자율은 기준이자율의 1.1배입니다.
3. 중고주택 총액은 매매가와 감정가 중 최저치를 말한다.
4. 상환능력계수는 0.4로 잠정 설정되었다.
5. 차용자와 * * * 공동 차용자는 남편과 아내일 뿐이며, 미혼 자녀는 부모 중 한 명을 공동 차용자로 선택하는 것을 고려할 수 있습니다.
6. 2차 대출을 신청할 때는 이전 대출을 모두 신청해야 합니다.
주택자금 장외대출 취급 시 주의사항
1. 대출도시 적립자금센터는 직원의 장외대출 업무 상담을 접수하고 대출에 필요한 자료를 안내한다. 한 번에 검토해보세요.
2. 직원 본인 또는 의뢰인이 지방자치단체 적립금납입센터에 신청하고, 지방자치단체 적립금납부센터는 직원의 신청에 따라 직원에게 지급된 대출을 확인한다. 주택공적금 개인주택대출을 이용하지 않았거나 제1차 주택공적금 개인 주택대출이 결제된 직원에 대해서는 주택공적금 장외대출 예금 및 사용증명서를 발급한다.
3. 대출도시 공제기금센터는 직원의 외지 대출 신청을 접수한 후 '휴직자 주택 공제기금 예금 및 사용 증명서'에 기재된 정보의 진위 및 완전성을 확인해야 합니다. -현장대출'을 시 적립금납입센터에 문의하세요. 확인 결과가 정확할 경우, 지정된 기간 내에 대출승인 절차가 진행되며, 그 결과는 시·도자금센터로 피드백됩니다. 직원의 장외 대출을 파악하고 직원의 장외 대출에 대한 세부 계정을 설정하기 위해 시립 노후 기금 센터에 지불 및 예금합니다.
4. 타 장소에 예치된 직원 대출의 상환 기간 동안 개인 주택 공적 기금 계좌가 이체된 경우, 예금이 이루어진 도시의 원래 공적 기금 센터는 즉시 공적 기금에 통보해야 합니다. 대출이 이루어진 도시의 센터를 방문하여 시립 예비 기금 센터로 이체하십시오. 지방 공제 기금 센터로의 이체는 직원 주택 공제 기금 계좌를 받은 후 적시에 재식별되고 기록되어야 합니다.
5. 장외 대출이 연체된 경우 예금시 적립금 센터는 대출금 회수 및 기타 업무를 수행하기 위해 대출시 적립금 센터와 협력해야 합니다. 대출계약에 따라 해당 계좌에서 차감하여 대출금을 상환하는 데 사용할 수 있습니다.
바이두 백과사전 - 선비 기금 참조
바이두 백과사전 - 선지 기금 대출 참조