빨간색 세 줄 중 주택개발업체에 대한 상업용 부동산 대출도 주택개발대출에 포함된다. 부동산 개발대출이란 부동산 개발업체가 주택, 상업용 건물, 기타 부동산을 개발 및 건설하기 위해 발행하는 중장기 프로젝트 대출을 말합니다. 부동산 대출은 부동산 개발 및 관리권을 가지고 등록된 국유, 집합체, 외자 및 합자 기업을 대상으로 합니다. 부동산개발대출의 기간은 일반적으로 3년(포함)을 초과하지 않습니다. 대출담보는 원칙적으로 차주가 처분권을 가지고 있는 국고채, 예금증서, 예비신용장 등의 저당권이나 질권으로 담보하여야 하며, 보증능력이 부족한 부분은 보증으로 담보할 수 있습니다.