중고주택 대출 한도는 얼마인가요?
현재 많은 사람들이 집을 사기 위해 돈을 빌리는 것을 선택하고 있습니다. 새 집이든 중고 집이든 대출을 받을 수 있습니다.
그렇다면 중고주택대출의 최대 한도는 얼마나 될까요?
편집자와 함께 살펴보겠습니다.
1. 중고주택대출 한도는 얼마인가요?
중고 주택 대출 금액은 개인 구매자에 따라 다릅니다.
예를 들어, 구매자가 처음으로 주택을 구입하는 경우 대출 한도는 중고 주택 총액의 70%까지 가능합니다.
만약 구매자가 이미 주택을 소유하고 있다면 중고 주택을 구입하세요. 대출 한도는 주택의 50%까지입니다.
또한, 중고 주택 매매는 개인 거래이므로 대출 절차가 훨씬 복잡하기 때문에 제3자를 찾아 도움을 받을 수 있어 시간이 절약됩니다.
2. 중고주택대출 절차 1. 자료 제출 후 신청합니다.
구매자와 판매자는 모든 관련 정보를 은행에 가져오고 대출 신청서를 작성한 후 검토를 위해 직원에게 제출합니다.
담당자가 검토 후 대략적인 대출 금액과 시기를 안내해 드리며, 양측의 합의 후 지정 부동산 감정평가사가 주택을 점검하여 평가하게 됩니다.
부동산 감정평가사는 약속된 시간에 맞춰 집을 방문하여 감정을 진행합니다.
감정이 완료되면 감정기관은 감정보고서를 발행하게 됩니다.
일반적으로 완료하는 데 영업일 기준 3~5일이 소요되며, 평가 수수료는 거래 당사자 모두가 지불합니다.
3. 은행이 평가를 승인한 후 은행은 신청자의 정보를 검토하여 은행의 요구 사항을 충족하는 경우 평가 가격과 대출 기관의 자격 및 할당량을 기준으로 승인합니다.
승인 절차는 일반적으로 영업일 기준 약 5일이 소요됩니다.
4. 계약금을 지불하고 양도대출을 신청합니다. 대출이 승인된 후 구매자는 계약금을 판매자에게 지불하고 쌍방은 부동산 거래소에 재산권을 이전합니다.
일반적으로 당일 송금이 완료되며, 부동산 증명서를 받기까지 영업일 기준 약 20일 정도 소요됩니다.
5. 구매자는 모기지 등록, 보험 및 기타 절차를 처리하고 은행 대출을 받습니다.
부동산 증명서를 취득한 후 해당 부동산에 대한 담보대출 등록 및 보험 가입을 한 후 대출 승인 절차를 진행합니다.
주택 대금이 입금된 후 구매자는 계약서에 명시된 기한 내에 대금을 상환해야 합니다.
중고 주택 구입을 위해 은행에서 더 많은 돈을 받을 수 있나요?
이를 고가라고 하는데, 예를 들어 실거래가가 200만, 일반대출이 140인 경우입니다.
하지만 계약 가격이 240w 더 높으면 168, 즉 28이 더 높습니다.
예전에는 많았는데 지금은 별로 없어요.
특정 도시에 따라 다릅니다.
중고주택 구하는 방법과 1인당 최대 얼마까지 빌릴 수 있나요?
개인 중고주택 대출 한도는 매입 주택 감정가와 중고 주택 거래 가격 중 낮은 금액의 80%를 초과할 수 없습니다. 단독 대출 비율은 다음과 같이 결정됩니다. 차용인의 상환 능력과 신용 기록에 따라 결정됩니다.
자세한 사항은 가까운 중국은행 지점에 문의하시기 바랍니다.
위 내용은 참고용입니다.
실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.
중고 주택을 구입하면 오래 머물수록 은행에서 10만 달러를 더 빌려줍니다.
호스트가 Shen Xiao와 계약을 체결할 수 있나요?
중고 주택 구입을 위해 은행에 대출을 신청할 수 있으나, 반드시 은행의 대출 요건과 대출 금액에 따라 결정해야 합니다.
100,000을 빌리려면 해당 보증을 제공하고 해당 계약에 서명해야 합니다.
계약을 체결할 때 양 당사자는 계약의 유효성을 보장하기 위해 유효한 신분증을 가지고 있어야 합니다.
중고 주택을 구입하기 위해 RMB 6,543,804,000의 대출을 받고 싶습니다. 은행에 얼마만큼의 대출을 신청해야 합니까?
중고주택 구입을 위해 14,000원 대출을 받고 싶다면 은행에 1.6원 대출을 신청하세요.
소위 중고 주택 대출은 단순히 중고 주택을 구입하기 위해 은행이 차용인에게 제공하는 대출입니다.
구체적으로는 주택중개소를 통해 주택을 교환한 주택구입자가 구입한 주택을 은행에 담보로 하여 대체신청을 하는 개인주택대출을 말하며, 은행의 개인주택상업대출 조건을 충족하고 주택이 대행사는 주택 구매자에게 단계적 보증을 제공할 의향이 있습니다.
2. 중고주택담보대출은 상업대출과 적립자금대출로 구분됩니다.
대출 산정 기준은 다음과 같습니다. (1) 구매자가 주택 구입을 위해 상업 대출을 사용합니다. 1. 구매자가 첫 주택 구입을 위해 상업 대출을 선택합니다. 낮은 계약금 비율은 평가 주택의 30%입니다. 2. 구매자가 2채 이상의 주택을 구입하기 위해 상업 대출을 선택한 경우, 낮은 계약금은 평가 주택 가격의 50%를 차지하며, 대출 금액이 더 높은 주택은 3. 구매자는 상업용 주택을 구입하기 위해 상업용 대출을 선택하고 계약금은 평가된 주택 가격의 50%를 차지합니다.
(2) 주택 구입을 위한 구매자의 선지급 자금 대출: 1. 구매자는 첫 주택 구입을 위해 선지급 자금 대출을 선택하고, 낮은 계약금은 평가 주택 가격의 20%를 차지하고, 높은 대출은 80%를 차지합니다. 구매자는 주택 2채를 구입하기 위해 선지급 자금 대출을 선택하고 계약금은 더 낮습니다. 대출 금액이 높은 사람은 평가 주택 가격의 40%를 차지하며, 대출 금액이 높은 사람은 60%를 차지합니다. 3채 이상의 주택과 상업용 주택을 구입하세요.
중고주택에 관해서는 대출을 더 받고 싶고, 중고주택에 대해서도 대출을 더 받고 싶은 마음에 전액지급이 도입됐다고 합니다.
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