1 평짜리 집 6 원으로 계산하면 12 평을 사면 약 72 만 원 정도 됩니다. 차고나 주차 공간까지 합치면 보관물간 총량은 약 1 만 원이다. 많은 가족들이 이렇게 많은 돈을 가질 여유가 없어서 대출을 선택할 것이다. 대출로 집을 사는 데는 계약이 있지만, 계약이 유용한지 아닌지를 모르는 사람들이 많다. 그럼 변쇼가 주택 대출 계약의 용도를 알려드릴까요? 주택 융자 계약을 잃어버렸는데 어떡하죠? 주택 융자 계약의 용도는 무엇입니까? < P > 첫째, 계약은 대출 금액의 크기, 최대 상환 기간 및 은행 이자율을 약속할 수 있습니다. 둘째, 나중에 책임 당사자를 결정할 수 있도록 위약 내용을 규정합니다. 또한 대출자가 계약에 따라 의무를 이행하지 않을 경우 은행이 기소할 수 있는 증빙으로도 사용할 수 있습니다. < P > 주택 대출에는 두 가지 상환 방법, 즉 평균 원금과 동등한 원금과이자가 있습니다. 그 중에서도 평균 자본은 대출 기한 내에 주택 대금을 균등하게 나누고, 월공급과 남은 주택 이자는 균등하게 나누어진다. 이런 모델은 전기압력이 상당히 커서 후기의 압력이 점차 줄어들어 고소득 대출자에게 더 적합하다. 등액본이자, 즉 같은 월급으로 상대적으로 고정돼 월급족에게 적합하지만, 발생하는 총 이자는 전자보다 훨씬 높고 스트레스는 상대적으로 적다. < P > 대출 금리는 고정일 뿐만 아니라 변동금리이기도 하다. 은행은 대출 계약을 체결할 때 종종 후자를 선택하는데, 금리는 왕왕 중앙은행의 기준에 따라 변한다. 그러나 일반적으로 금리의 구간은 변하지 않지만 각 은행이 내놓은 규정이 다르면 약간 조정될 것이다. 그래서 우리가 대출을 신청할 때, 먼저 잘 알고 나서 처리하는 것이 가장 좋다. < P > 모기지 상환은 대부분 위탁 공제입니다. 즉, 대출을 처리하는 은행은 신청자에게 해당 은행의 계좌를 제공하고, 월별 상환액은 상환일 전에 계좌에 입금하면 됩니다. 이날 은행은 스스로 공제합니다. 따라서, 차주가 대출을 처리할 때, 상환일을 정확히 조사하여 상환이 지연되지 않도록 하여 불필요한 번거로움을 초래하는 것이 가장 좋다. 물론 상환일은 자금이 넉넉한 시간을 선택해 제때에 상환할 수 있도록 하는 것이 가장 좋다.
주택 융자 계약을 분실하면 어떻게 합니까? < P > 현재 상황에 따르면 전체 주택 구매 계약은 일반적으로 4 부, 개발자 2 부, 주택관리국 1 부, 대출자 1 부입니다. 만약 대출자가 은행 담보를 처리한다면, 대출자의 계약은 은행에 놓아야 한다. 구매자가 부주의로 대출계약을 분실한 경우
1. 대출자는 개발자나 주택관리국에 가서 다시 한 부 복사할 수 있다.
2. 만약 대출자가 은행 담보를 하기 전에 대출계약을 잃어버렸다면, 대출자는 계약이 무효라고 선언할 필요가 있다. 3 개월 후, 그는 관련 증명서를 가지고 서명된 계약을 취소하고 개발자와 새로운 계약을 체결할 것이다.
3. 대출을 신청하여 집을 사는 것이 적립금 대출이고, 주택 구입 계약 원본이 없다면, 대출자도 현지 주택 거래센터에 도장이 찍힌 정보를 제공할 수 있다.