(1) 대출 금리는 대출 용도, 대출 성격, 대출 기한, 대출 정책, 다른 대출 은행과 관련이 있다. 국가는 기준 금리를 제정하고, 은행은 각종 요인에 따라 차등 대출 금리, 즉 기준 금리에 기초하여 오르거나 내리게 한다. 현행 기준금리는 265438+22 년 7 월 6 일 조정 시행됐다. 종류와 연금리는 다음과 같다. ① 단기 대출 6 개월 (포함) 5.6% ② 6 개월에서 1 년 (포함) 의 6%; ③ 1 ~ 3 년 (포함) 6.15%; ④ 3 ~ 5 년 (포함) 6.4%; ⑤ 5 년 이상 6.55%. (2) 주택 융자: 대출의 신용상태에 따라 은행 대출 금리를 종합적으로 평가하고 신용상황, 담보물, 국가정책 (첫 번째 스위트룸 여부) 에 따라 대출 금리 수준을 결정한다. 각 방면에서 평가를 잘하면 은행마다 집행되는 주택 융자 금리가 다르다. 211 년 자금 부족 등으로 일부 은행의 첫 스위트룸 대출 금리가 기준금리인 1.68 이다. 212 년부터 대부분의 은행은 첫 번째 스위트룸 금리를 기준금리로 조정했다. 4 월 초, 그 은행은 첫 주택 융자 금리 혜택을 실시하기 시작했다. 일부 은행의 금리 할인은 최대 85% 할인됩니다. 5 년 이상 25% 할인된 이율은 6.55%*.85=5.5675% 로 자금 부족으로 신용자금이 부족해 3 분기부터 긴축됐다. 첫 번째 스위트 이자율은 일반적으로 1% 에서 15% 사이입니다.