둘째, 모기지 론은 몇 년 동안 지속될 수 있습니까? < P > 첫째, 대출 기간
1, 개인 주택 대출은 최대 , 15, 1, 5 년 등이다.
2. 개인상업주택대출이 가장 많다
3. 남성은 6 세 이하, 여성은 55 세 이하다. < P > 2. 주택 대출의 기본 규정
1. 대출 용도: 개인이 중국 본토 도시에서 주택을 구매, 건설 및 정비할 수 있도록 지원하는 데 사용됩니다.
2. 대출 대상: 완전한 민사행위 능력을 가진 중국 자연인과 중국 대륙의 거처를 가진 중국 자연인.
3. 대출 금액: 최대 수리) 총 주택 가격 또는 평가액.
4. 대출 기간: 최대
5. 대출 이자율: 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 집행한다.
6. 상환 방법: 위탁 공제, 캐비닛 상환.
7. 상환 방식: 대출 기간이 1 년 이내인 경우 원금 상환을 위한 상환 방식을 시행합니다. 대출 기간이 1 년이 넘으면 등액을 사용할 수 있다.
8. 대출 보증: 모기지, 담보, 보증, 모기지+단계적 보증 등 , 하나 이상의 대출 보증 방법을 사용할 수 있습니다.
3. 대출 신청시 제출해야 할 자료:
1, 신분
2. 차용인의 상환 능력 < P > 3. 합법적으로 유효한 구매 (건설, 정비) 계약, 계약 또는 기타 승인 서류
4. 계약금 증명서;
5. 대출 보증 자료;
6. 대출 은행이 규정 한 기타 서류 및 정보. < P > 셋째, 주택 융자금은 몇 년 동안 대출할 수 있습니까? < P > 최소 담보 대출은 65,438+ 년이 될 수 있지만 이론적으로는 최소 대출 연한일 뿐이다. 법률은 최소 주택 대출 기한을 규정하지 않았다. 은행은 일반적으로 1 년 주택 융자금에 동의하지 않는다. 왜냐하면 1 년 주택 융자로 인한 이자가 비교적 적기 때문이다. 상업 주택 대출과 적립금 주택 대출의 최대 기간은 일반적으로 3 년이며 2 년, 15 년, 1 년, 5 년으로 나눌 수 있다.
모기지 대출 기간은 신청자의 나이와 큰 관련이 있습니다. 일반 은행은 대출자의 최소 연령은 18 세, 남성은 6 세, 여성은 55 세 (과급 이상 간부는 5 세 연장 가능) 라고 규정하고 있다. 대출자의 대출 기간은 최대 연령과 실제 연령의 차이를 초과할 수 없습니다. 예를 들어, 대출자는 5 세이며 대출 기한은 1 년을 초과할 수 없으며, 은행은 일반적으로 할인을 해서 2 를 낮춘다. < P > 대출 기간을 선택하는 방법: < P > 예를 들어 대출 2 만, 이자율 6.9%, 대출 1 년, 이자가 같은 경우 지불해야 할 이자는 약 7 만 7 천 위안이다. 대출 2 년, 이자는 약 654.38+.69, 입니다. 대출 3 년, 이자는 27 만 원 정도 지급해야 한다. 연한이 길수록 총 이자 격차가 커진다.
대출자 수입이 안정적이고 상대적으로 높으면 단기 대출을 선택할 수 있다. 시간이 짧을수록 흥미가 줄어든다. 고소득은 잠깐의 회전만을 위한 사람들에게는 많은 주택 융자 이자를 절약할 수 있다. 수입이 불안정하거나 수입이 높지 않은 사람은 자신의 수입 문제를 감안하면 수명을 연장하는 것이 더 경제적이다.