빠르게 신청하시면 대행수수료는 대출금액의 3~9% 입니다. 은행별로 상품 금리와 적용 조건이 다를 수 있습니다. 일반 대출 기관은 주요 은행의 대출 정책을 완전히 이해할 수 없으며 많은 은행이 당일 신청을 거부할 수도 있습니다. 대출중개업체는 정책은행의 현재 신청조건을 상대적으로 잘 알고 있기 때문에 현재 가장 좋은 상품을 매칭할 수 있고, 대출 프로세스에 대해 상대적으로 잘 알고 있으며 신속하게 업무를 처리하여 승인률이 크게 향상됩니다. 중개 수수료는 대출 금액의 일정 비율로 계산되며 일반적으로 3%에서 9% 사이입니다. 주택담보대출은 차용인이 자신의 이름으로 된 부동산을 담보로 은행에 위안화 대출을 신청하는 행위입니다.
2. 부동산 담보대출에 대한 10가지 제안은 무엇입니까?
부동산 담보대출 10가지 꿀팁은 다음과 같습니다.
1. 일반적으로 모든 대출업 중에서 부동산 담보대출이 가장 많은 자금을 빌릴 수 있고 대출 요건을 충족할 수 있습니다. 사람들의 자금이 가장 필요합니다.
2. 모든 대출업 중 부동산 담보대출은 차입자의 요구를 최대한 충족할 수 있을 뿐만 아니라 더 많은 자금을 빌려줄 수 있고 대출 기간도 충분히 길다. 신규 주택은 30년 동안 대출이 가능하고, 중고 주택은 최대 20년까지 대출이 가능합니다. 따라서 차용인의 상환 압력을 더 효과적으로 완화할 수 있습니다.
3. 부동산담보대출은 담보대출에 비해 금리가 상대적으로 낮아 대출금리가 저렴하고 대출금을 최소화할 수 있는 것이 연이율이다. 비용.
4. 신용신고에 있어서는 부동산담보대출에 대한 신용신고, 개인업무 등 차입자의 개인적격에 대한 심사가 주택관련 사항을 중심으로 다른 대출업무에 비해 상대적으로 느슨합니다. 부동산 자체에는 큰 문제가 없으며 합격률도 여전히 매우 높습니다. 그러나 은행에서 저금리 상품을 구하려는 경우 대출자에 대한 신용 및 자격 요건은 여전히 매우 엄격합니다.
부동산 담보대출의 지급 주기는 여전히 매우 빠르며 일반적으로 반달에서 두 달 사이입니다. 금융중개인의 도움을 구하면 더 빨리 대출을 받을 수 있습니다.
6. 부동산 담보 대출 제한
1. 민사 행위 능력이 있는 18세 이상
2. 부동산평가에서 부동산담보대출을 신청할 때에는 감정서를 제출해야 하는데, 은행도 감정평가기관을 지정해 담보로 삼는 재산의 가치를 재평가하게 된다. 둘 사이에 큰 차이가 있을 경우 은행에서는 대출사기 혐의가 있다고 판단해 대출을 거부할 가능성이 높다.
3. 불안정한 직업소득 등 개인 신용에 대한 제한, 신용불량, 납부불능 등 많은 사람들이 고액 대출을 받고 싶어하지만 이에 상응하는 소득이 있어야 합니다.
7. 부동산 담보 대출 신청 자료
1. 부동산 증명서, 주택 구입 계약서, 청구서 원본
2. 등록부,
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3. 결혼 증명서,
4. 배우자의 신분증 원본/집주인의 신분증 원본.
8. 부동산 담보대출 금액
일반적으로 주택마다 담보대출 금액이 다릅니다. 정상적인 상황에서 상업용 주택에 대한 모기지는 70%, 상점 및 사무실 건물에 대한 모기지는 60%, 산업 공장에 대한 모기지는 50%에 도달할 수 있습니다. 예를 들어, Xiao Li가 Chenghua District에 감정가 10,000위안의 부동산을 소유하고 있는 경우 Xiao Li Can은 최대 700,000위안의 주택담보대출을 받을 수 있습니다. 구체적인 대출 금액은 차용인의 직업, 소득, 신용과도 관련이 있습니다. 따라서 대출 한도에 대해 질문이 있는 경우 Rongcheng CreditEase 고객 서비스 핫라인에 직접 전화하여 주택 평가에 대한 무료 상담을 받을 수 있습니다.
9. 부동산 담보대출 이자율
부동산 담보대출 이자율은 중앙은행 대출 기준금리에 따라 변동됩니다.
1. 1년(포함) 1년 이내 대출의 경우 연 이자율은 4.35%입니다.
2. 1년~5년(포함)의 경우 연 이자율은 4.75%입니다. ;
3.
셋째, 부동산담보대출 중개업체 찾는데 드는 비용은 얼마인가요?
중고 주택 중개 수수료 및 관련 법률 및 규정:
1. 주택 매매의 경제 서비스 시장 가격 행위를 표준화하고 주택에 대한 경제 서비스 부담을 줄이기 위해 매매, 중앙발전개혁위원회, 주택도농위원회가 공동으로 '주택매매 및 중개수수료 인하에 관한 고시'(이하 '고시'라 한다)를 공포하였다. "고시"에는 주택 중개 서비스 수수료가 구매자와 판매자 모두가 절반씩 부담하거나 구매자와 판매자 간의 협상을 통해 결정됨을 명시하고 있습니다. 주택 중개 서비스에 대한 통일된 청구 기준은 2%를 초과할 수 없습니다.
2. 부동산 중개업자(이하 중개업자)가 제공하는 기타 서비스는 주택 구매자와 판매자가 자발적으로 선택하며 주택 구매 계약에서 명확히 합의됩니다. 그 중 부동산 등록 서비스 수수료는 500위안/케이스를 초과할 수 없으며, 대부 서비스 수수료는 300위안/케이스를 초과할 수 없습니다. 주택 체크인 관련 수수료는 200위안/케이스를 초과할 수 없습니다. 제공되는 기타 서비스는 고객의 요청에 따라 구현되어야 하며 시장 조정 가격은 고객과 중개 기관이 합의합니다.
중고집 중개수수료 계산방법
1. 일반적으로 중고집 중개수수료는 65438 + 거래금액의 0~2% 입니다. 집 가격. 현재 중개 서비스 수수료에 대한 통일된 규정은 없으며 일반적으로 업계 관행에 따라 부과됩니다. 그럼 중고주택 중개업자의 일반적인 청구기준을 살펴보겠습니다.
2. 현재 중고주택의 중개수수료는 일반적으로 전체 주택가격의 2.7%이며, 중개수수료 2.2%와 보증서비스수수료(보증수수료) 0.5%를 포함한다. 소규모 중개업체는 일반적으로 중고주택 거래대금의 1~1.5%를 수수료로 받기도 하는데, 중고집 중개수수료를 스스로 벌기 때문에 최대한 많이 징수하려고 하는 경우도 있다.
3. 중개업체는 2.7%의 경제서비스 수수료에 부동산 등기, 중고주택 입주 관련 절차 등이 포함된다고 밝혔다. , 주택 구매자는 주택 지불금 80위안과 회사가 징수한 예비 자금 대출 보증 1,500위안만 지불하면 됩니다.
중고 주택 중개 수수료 협상 가능:
1. 물론 중고 주택 중개 수수료 협상도 가능합니다. 관할 정부 부처에서는 소수의 특히 복잡한 주택 중개 서비스의 경우 중고 주택 중개 수수료는 거래 당사자 모두의 동의가 있어야만 결정될 수 있지만 규정된 청구 기준에 따라 적절하게 인상될 수 있다고 규정하고 있습니다. , 증가폭은 10%를 초과할 수 없습니다.
2. 아는 사람이 중고 주택 중개인인 경우
참고: 현재 중고 주택 중개 수수료는 일반적으로 총액의 2.7%입니다. 주택가격에는 중개수수료 2.2%, 보증서비스수수료(보증수수료) 0.5%가 포함됩니다. 소규모 대리점에서는 일반적으로 중고 주택 거래 가격의 1~1.5%를 청구합니다. 실제로 중고 주택에 대한 대리점 수수료는 일반적으로 업계 관행에 따라 부과됩니다. 위 내용은 중고주택 중개수수료에 대한 지식을 정리한 것입니다. 위 내용이 도움이 되길 바랍니다.
4. 부동산 담보대출 중개인을 찾는 데 비용이 얼마나 드나요?
모기지 소비자 대출을 받으려면 은행에 가면 돈이 들지 않습니다. 주된 이유는 사람들이 이것을 이해하지 못하기 때문에 보통 1-2 포인트가 걸립니다. 여러 층의 착취가 있으며 중개 회사가 이를 도와줄 것입니다!