그렇습니다. 하지만 조건이 있습니다.
집은 한 번 담보대출을 받았고 아직도 갚고 있는 중이다. 두 번째 모기지를 두 번째 모기지라고 합니다. 전제 조건이 있습니다:
1. 부동산 증명서를 취득했습니다.
2. 해당 부동산에는 이전 모기지 금액을 공제한 후에도 여전히 잔존 가치가 있습니다. 예를 들어 이전에 처리한 담보대출 금액이 부동산 가치보다 훨씬 적다면 부동산 가치는 654.38+0백만이고, 654.38+0백만만 담보로 잡혀서 90만 이상이 남게 된다.
3. 2차 담보대출은 잔존가치만 담보가치로 사용할 수 있습니다. 일반적으로 은행대출은 40% 할인 등으로 할인됩니다. 90 곱하기 0.6, 즉 540,000만 모기지할 수 있습니다.
4. 2차 담보대출을 받을 경우에는 같은 은행에서 추가 담보대출을 받는 것이 가장 좋습니다.
2. 부동산이 저당 잡혔는데, 다시 저당을 받을 수 있나요?
부동산 담보대출의 경우 담보부동산증명서, 배우자 쌍방의 신분증, 호구부, 혼인관계증명서(미혼인 경우 거주지에서 발급) 일반적으로 해당 부동산은 부동산에 속하며 처리하기 전에 지방 도시의 소유여야 합니다. 왜냐하면 사법 및 주택 당국 국에 가야 하고 다른 곳에서 처리할 수 없기 때문입니다.
3. 부동산담보대출을 받은 후에도 다른 은행에서 대출을 받을 수 있나요?
방법이 있습니다. 먼저 사본을 사용하여 다른 은행에 신용장을 신청합니다. 신청 후 중국건설은행에서 대출금을 상환하고 부동산 증명서를 변경한 후 즉시 신규 신용은행에 가서 대출을 신청할 수 있습니다. 돈을 빌릴 수 없다면 한 번에 3%를 청구하는 특별 대출 회사가 있습니다. 현재 많은 대출이 이런 방식으로 이루어지고 있습니다.
넷째, 부동산 증명서를 재담보할 수 있나요?
이미 부동산 증명서를 은행에 담보로 잡았기 때문에 절대 불가능합니다. 모기지 증빙을 받을 수 없습니다.