적립금 대출 한도는 어떻게 계산합니까? 주택 융자는 어떤 수속이 있습니까?

주변의 많은 사람들이 대출로 집을 산다고 말하고 있다. 물론, 사람들은 서로 다른 견해를 가지고 있고, 심지어 양측 모두 많은 목소리를 가지고 있다. 주택 구입자들은 대출을 통해 집을 사는 것은 빠른 시일 내에 새로운 집을 가질 수 있다고 생각하지만, 찬성하지 않는 목소리는 대출 시간이 너무 길어서 경제에 문제가 생기면 온 가족이 곤경에 빠질 수 있다고 생각한다. 그래서 대출로 집을 사는 문제는 각자 나름대로의 말이 있는데, 그렇다면 적립금 대출 한도는 어떻게 계산합니까, 주택 대출을 사는 데 어떤 절차가 필요합니까? < P > 적립금 대출 한도 계산 방법 < P > 주택적립금 대출 한도는 다음과 같이 계산됩니다. [(대출자 월임금 총액+대출자 단위 주택적립금 월예금) 상환능력 계수-대출자 기존 대출 월상환액 총액] 대출 기간 (월). < P > 적립금 대출 한도는 개인이 적립금 대출을 사용할 때 신청할 수 있는 최대 대출액이다. 현지 도시에 상주호구가 있고, 주택적립금 제도를 6 개월 이상 건립하고, 규정에 따라 주택적립금을 납부하는 직공만이 주택을 구입하거나 인테리어하거나 자체 주택을 정비하는 자금이 부족할 때만 적립금 대출을 받을 수 있다. 적립금 대출액 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 4 개 조건에 따라 결정되어야 하며, 4 개 조건에서 계산된 최소값은 대출자 최대 대출액이다.

주택 융자 수속은 무엇입니까?

1. 이때 개발업자가 국유지 사용증, 건설지 계획허가, 건설공사 계획허가, 주택건설허가증, 상품주택 판매 (예매) 허가증을 가지고 있는지 점검해야 한다. 계약금을 지불하고, 계약금 영수증을 보류하는 것에 주의해라.

2. 은행에 가서 개인주택대출 신청서를 작성할 때 개발업자는 보통 하나 이상의 은행과 협력협정을 맺기 때문에 개발업체와 협의한 은행에 가서 담보대출 협의를 하는 것이 더 편리하다. < P > 계약금 영수증, 상품주택 매매 계약, 신분증, 본 시 호적부 (비지역 호적 1 년 이상 체류증 제공), 소득증명서 등 원본 및 사본을 은행에 가지고 개인 주택 대출 신청서를 작성하다.

3. 은행은 담보대출 신청을 심사하고, 신용인원은 신청인이 제출한 자료에 대해 다단계 심사 비준을 진행한다. 은행 대출 조건에 부합한다고 생각되면 신청자에게' 개인 주택 담보대출 계약' 을 체결하라고 통지하고 계약 기간은 3 년을 넘지 않는다. 주택 관리국에 가서 그의 권리 증서를 처리하여, 주택에 은행의 담보권이 있다는 것을 증명하다. 공증 부서에 가서 재산권 담보공증을 처리하다. 보험회사에 가서 가정보험을 신청하다.

4. 위탁공제상환을 선택한 고객은 은행과 위탁공제협정을 체결하고 대출은행이 지정한 영업망에 상환전용 저축통장 계좌나 저축카드 또는 신용카드 계좌를 개설해야 한다. 동시에 판매자는 대출은행에 결제계좌나 예금 계좌를 개설해야 한다.

5. 대출자는 반드시 대출 계약서에 규정된 상환 계획과 상환 방식에 따라 대출 원금을 상환해야 한다. 그렇지 않으면 은행은 법에 따라 집을 회수할 수 있다. 대출 원금이 정산된 후 담보등록을 취소하자 주택 구입자는 집의 진정한 소유자가 되었다. < P > 적립금 대출 한도는 어떻게 계산합니까, 주택 대출은 어떤 절차가 있습니까? 위의 내용은 모두가 알아야 할 것이고, 여러분은 대출의 모든 측면을 파악해야 합니다. 적립금 대출은 간단한 조작이 아니다. 사람은 반드시 익숙해야 하고, 준비 수속을 준비해야 적립금 대출의 원활한 진행을 보장할 수 있다.