집을 구입할 때 다음 사항에 주의해야 합니다.
1. 구입하는 부동산의 적법성에 주의하세요. 별도의 주택에는 5개의 인증서가 모두 있어야 합니다. 기존 주택에는 대규모 부동산 소유권 증명서가 있어야 합니다.
2. 대출 자격. 상업용 주택, 주택개량주택, 저렴한 주택 구입은 모두 대출로 지원됩니다. 또한, 자신의 집을 개조한 주민들도 주택 구입을 위해 대출을 받을 수 있습니다.
3. 지갑을 계산하세요. '개인주택대출 대책'에 따르면 주택구입대출은 주택가격의 80%를 초과할 수 없다. 예비자금대출의 경우 90%까지 가능하다. 물론, 이 모든 것은 부채 한도 내에서 관리되어야 합니다. 대출자는 자신의 소득에 따라 결정해야 하며, 일반적으로 대출자는 월 상환 후 가장 기본적인 생활비와 필요한 비용을 보장할 수 있어야 합니다. 30%-50% 이내.
4. 마감일을 결정하세요. 대출기간이 1년 이내(1년 포함)인 경우에는 만기 이자를 한꺼번에 상환하는 방식입니다. 대출기간이 1년을 초과하는 경우에는 차입자가 동일한 월평균 상환액으로 대출금을 상환하게 됩니다. 대출기간 동안 매달 대출원금과 이자 금액을 확인할 수 있습니다. 대출 기간이 긴 것이 더 좋습니까, 아니면 짧은 기간이 더 좋습니까? 이는 주로 주택 구입자의 재정적 능력과 투자 선호도에 따라 달라집니다. 일반적으로 상환기간이 길수록 월 상환액은 낮아지고 부담은 가벼워지며, 상환기간이 짧을수록 월 상환액은 높아지고 부담은 무거워집니다. 상환기간을 연장하는 목적은 주로 월별 상환액을 낮추는 데 있다.