1. ICBC에서 주택 구입 대출을 받은 경우에도 추가 대출을 받을 수 있나요?
ICBC에서 주택 구입 대출을 받은 경우에도 추가 대출을 받을 수 있습니다. 개인소액신용대출이 일반적으로 선택됩니다. \\소액 신용 대출 신청 자료: 신분증, 거주 허가증, 호적, 혼인 증명서 및 기타 정보 등 개인 신원 증명서를 제공합니다. 안정적인 주소 증명, 주택 임대 계약서, 공과금 납부 청구서, 재산 관리 및 기타 관련 정보를 제공합니다. 증빙;. 안정적인 수입원, 은행 명세서, 노동 계약서 등의 증빙을 제공하세요. \\은행 개인 조건:. 민사행위능력이 있는 중국 공민으로서 중국에 고정 거주지가 있거나, 현지 진에 영구 거주지(또는 유효한 거주 증명서)가 있거나, 고정 영업소가 있는 사람. 적법한 직업과 안정적인 경제적 수입을 가지고 있으며, 대출금의 원리금을 적시에 상환할 수 있는 능력이 있을 것. 신용불량자가 없으며, 주택구입, 주식거래, 도박 등 대출금을 사용할 수 없습니다. 은행의 개인 신청 조건을 충족하고 신분증, 안정적인 주소 증명, 안정적인 수입원 증명만 제출하면 됩니다. 사업을 처리하기 위해.
2. ICBC 모기지 대출 기간을 단축할 수 있나요?
담보대출을 조기에 상환하면 상환기간을 단축할 수 있습니다.
대출 조기 상환 절차:
은행 규정에 따라 대출금을 조기 상환하려는 고객은 1주일~1개월 전에 서면 신청서를 제출하고 상환 날짜를 합의해야 합니다. ;
그 후 약속된 날짜에 맞춰 신분증과 은행에서 체결한 대출계약서를 은행에 지참하고 대출상환신청서와 조기상환약정서를 작성하고, 은행의 요구사항에 따라 , 원천징수된 대출금에 상환해야 할 금액을 입금하세요. 원금과 이자는 계좌에 있습니다.
은행에서 자동으로 공제합니다.
각 은행에는 한도가 없습니다. 조기 대출 상환 횟수 대출금을 한 번에 전액 또는 부분적으로 상환할 수 있습니다.
대출금을 조기 상환하는 대출자는 두 가지 방법을 선택할 수 있습니다.
월 상환 금액을 줄이고 상환 기간을 그대로 유지하는 것
상환 기간을 단축하는 것입니다. 대출 기간 동안 월별 상환 금액은 변경되지 않습니다.
'조기 상환 신청 양식'은 일단 차용인의 은행에서 확인되면 취소할 수 없으며 대출 계약의 보충 조항으로 사용되며 동일한 내용을 갖습니다. 대출계약으로서의 법적 효력.
3. ICBC 모기지 주택은 2차 대출을 받을 수 있나요?
ICBC는 "2차 모기지" 대출을 신청할 수 있지만 차용인은 은행에 첫 번째 모기지를 신청해야 합니다. 담보 주택은 다음 조건을 동시에 충족해야 합니다:
1. 2차 담보 대출에 사용되는 주택은 시장 개발 잠재력이 큰 고품질 주택 및 상업용 주택이어야 합니다.
2. 개인 주택의 2차 담보 대출에 사용되는 주택은 기존 주택이어야 합니다.
3. 해당 주택은 중국 은행에서 담보 대출을 받아 구입한 주택이어야 합니다. /p>
4. 주택담보대출이 등록되었습니다. 신청이 완료되었으며, 해당 주택의 담보권자는 당사 은행입니다.
5. 중국 은행이 관리하고 있습니다.
6. 집의 위치 우수한 위치, 편리한 교통, 완벽한 지원 시설, 높은 평가 가능성.
추가 정보: 보증 회사가 제공하는 2차 담보 대출의 위험:
1. 높은 대출 이자율
현재 상황에 따르면 우리는 2차 모기지 대출은 은행이나 소규모 대출 기관으로부터 큰 압력을 받고 있습니다. 이 때문에 2차 모기지 대출을 신청할 때 대출 이자율은 항상 매우 높으며 대출 이자율은 일반적으로 월 단위로 계산됩니다. , 2차 담보대출 대출에 대한 월 대출금리는 대출금액의 5% 정도이다. 차주가 지불해야 하는 대출 비용은 상대적으로 높으며, 자금 사용 기간도 제한되어 있습니다. 많은 보증 회사에서는 최대 대출 기간을 반년으로 규정하고 있지만 일부 보증 회사는 반년 미만입니다.
2. 상환 과정에서 협상 과정이 없습니다
상환 과정에서 2차 모기지 대출에 대한 은행 요구 사항은 특히 엄격합니다. 은행이나 회사는 저당권자에게 협상할 기회를 주지 않고 즉시 두 번째 모기지 부동산을 경매에 올릴 것입니다. 그렇기 때문에 지원자는 상환 일정에 주의를 기울여야 합니다.
3. 신청금액이 높지 않다
2차 모기지 절차는 간단하지만 신청할 수 있는 금액은 높지 않다. 규정에 따르면 두 번째 모기지 금액은 원래 모기지 금액에서 원래 대출 금액을 뺀 금액보다 클 수 없습니다. 정상적인 상황에서는 신청할 수 있는 대출 금액에서 원래 대출 금액을 뺀 금액이 크게 할인됩니다. .