2. 은행 달리기설은 집의 가치에 따라 은행의 주택 융자 한도가 다르다는 것이다. 담보부동산증 외에도 은행은 위험을 더 잘 피하기 위해 대출자가 양호한 신용과 경제력을 갖추어야 하기 때문에 대부분의 은행은 대출자에게 거의 6 개월 동안의 은행 물명세서를 제공할 것을 요구할 것이다.
3. 은행에 대출 신청: 주택대출 한도는 보통 5, 원 이상으로 부동산 가치의 7% 미만이다. 대출 예상 연간 금리는 중앙은행의 예상 연간 금리 기준에 따라 일정 비율에 따라 상승할 것으로 예상된다. 대출 기한은 일반적으로 5 년에서 3 년이며, 상환 방식은 일반적으로 원금과 본금이 같다.
4. 은행이 주택 융자 검토: 주택 융자 신청 후 은행은 대출자의 자질을 심사하기 시작했다.
5. 심사 합격 후 관련 수속을 밟는다. 은행은 대출자 담보상황 심사에 합격해 대출을 승인하기로 합의했다. 대출자는 은행업무원이 현지 현급 이상 부동산 관리부에 가서 담보등록 수속을 밟아야 한다.
6. 은행은 부동산증을 취득하고 대출을 발급한다. 상술한 수속을 마친 후 은행은 대출자에게 대출을 지급한다. 그러나 주택 대출이기 때문에 일반적으로 은행 대출은 차용인의 계좌로 직접 전화하는 것이 아니라 개발업자의 계좌로 직접 때린다.
부동산증 담보대출은 부부 쌍방의 서명이 필요합니까? < P > 반드시 부동산증에 누구의 이름이 있느냐에 따라 달라진다. 만약 부동산증에 한 쪽의 이름만 있다면, 담보할 때 이름이 있는 쪽의 서명만 하면 된다. 부동산증에 부부 쌍방의 이름이 있다면, 부부가 동시에 참석해야 담보수속과 대출 서명을 할 수 있다.