2. 대출기간은 최대 30년이나 실무상 20년이 일반적이다.
3. 대출 금리는 중앙은행이 고시하는 주택담보대출 금리를 기준으로 합니다. 이론적으로 은행은 일정한 유동력을 갖고 있지만, 우리 은행은 이미 중앙은행이 발표하는 금리를 묵인해 왔습니다. 현행 상업대출 금리는 5년 미만은 6.93%, 5년 이상은 7.20%다.
4. 주택담보대출은 담보가 있는 주택담보대출입니다. 부동산증명서를 담보로 하고 개발사가 연대책임을 지는 대출입니다. 순수 모기지와는 다릅니다. 일반적으로 주택담보대출을 이용하여 집을 구입하고, 중고주택은 주택담보대출을 이용하는 경우가 많습니다.
또는
상업 대출을 직접 신청하세요.
개인 사업 대출을 신청하는 차용자는 다음 조건을 충족해야 합니다.
1 .민사행위능력을 갖추고 50세 미만이어야 합니다.
2. 공상 행정 부서에서 발행한 산업 및 상업 영업 허가증, 세무 등록 증명서 및 관련 사업 허가증을 보유합니다.
3. 합법적인 생산 및 사업 활동에 참여하고 프로젝트가 개발 잠재력 또는 시장 경쟁력을 갖추고 있으며 일정에 따라 대출금의 원리금을 상환할 수 있는 능력을 갖추고 있습니다.
4. 신용 상태가 양호하고, 법률 및 규정을 준수하며, 신용 불량 및 채무 기록이 없으며, 은행에서 인정하는 모기지, 담보 또는 보증을 제공할 수 있어야 합니다.
5. 이 기관에 고정된 거주지와 사업장 위치를 확보합니다.
6. 기타 은행이 정한 조건.
대출 금액, 기간 및 이자율:
1. 개인 사업 대출의 최대 금액은 차용인의 정상적인 생산 및 사업 활동, 소규모 제품 구매(설치 또는 수리)를 초과할 수 없습니다. 장비(기계) 및 프랜차이즈 체인 운영에 필요한 총 자금의 70%.
2. 개인 사업자 대출 기간은 일반적으로 2년이며, 생산 및 운영 자금 대출의 최대 기간은 1년입니다.
3. 개인 사업 대출에는 중국인민은행이 공표한 기간 대출 이자율이 적용되며 이자율은 규정된 범위 내에서 변동될 수 있습니다.
대출 상환 방법:
1. 대출 기간이 1년 미만(1년 포함)인 개인 사업자 대출의 경우 원리금을 일시 상환합니다. 만기 시 이자는 원금으로 상환됩니다.
2. 대출기간이 1년을 초과하는 개인사업자 대출의 경우, 대출 원리금 상환방법은 원리금균등상환방식이나 평균자본상환방식 등이 될 수 있습니다. 양 당사자가 합의한 방법. 1. 대출 신청자가 제공해야 하는 신청 자료: 1. 차용인 및 그 배우자의 신원 서류(주민등록증 원본, 호적 또는 기타 유효한 거주 허가증 포함) 및 결혼 여부 증명서
3. 대출 계약, 계약 또는 기타 자료와 관련된 자료
4. 보증 자료: 모기지 또는 담보 재산의 소유권 증명서 및 목록, 해당 개인의 동의 증명 모기지(담보) 처분권, 은행이 인정한 평가부서(담보) 평가 보고서.